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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63)

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SA BONNET
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SA BONNET 28/11/2025
6
Appartement, 62 m²

81 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche des Lycées et des transports 43 bis avenue de Grande Bretagne 63000 CLERMONT-FERRAND Lumineux T3 de 62.80 m² au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, WC et salle de bains. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus pour 15.000 € FAI Classe Energie D 200wh/m²/an GES D 43 kgCO2/m²/an Copropriété de 58 lots sans difficulté. Charges : 2880 € / an Taxe foncière 1392 € Prix 81.000 € dont 6000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 75000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HOM
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par HOM 29/11/2025
12
Appartement, 81 m²

191 900 € 2 369 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! AGENCE HOM CLERMONT-FERRAND / PROCHE FAC DE MEDECINE Appartement T5 81m2 meublé ! L'appartement comprend entrée , cuisine, loggia, salon, 4 Chambres, Placard, et une Salle d'eau BALCON + CAVE + GARAGE Possibilité de retirer une chambre pour agrandir le séjour. Cuisine équipé, double vitrage PVC à isolation renforcé, chauffage au sol. Charges: 286€ / mois Les charges comprennent eau chaude, chaffage, electricité des communs, ordure ménagère, entretien des communs. PRIX : 191 900 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignement, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / ou Alec CENDRIE 07.87.58.97.18

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025
(75 avis)
11
Appartement, 67 m²

99 900 € 1 491 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé entre le quartier Saint-Joseph et la gare SNCF, cet appartement de 67,33 m² offre de beaux volumes avec ses parquets, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond généreux. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaitement complète cet ensemble en excellent état. Profitez de la luminosité et de l'exposition traversante de ce bien pour en faire votre nouveau cocon au cœur de Clermont-Ferrand.

DOMIA
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par DOMIA 01/11/2025
8
Appartement, 86 m²

143 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

KW ARVERN
(310 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par KW ARVERN 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
(310 avis)
9
Appartement, 200 m²

749 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 7 PIÈCES En face du jardin Lecoq avec vue Puy de Dôme et Cathédrale sur un secteur très recherché pour sa proximité avec le centre, les établissements scolaires et les transports en commun, au 3e étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts sur l'arrière, superbe appartement de plus de 200m2 mêlant le charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité. Il est composé d'un vaste hall avec grand dressing , un salon /salle à manger aux prestations anciennes parfaitement conservées, cuisine indépendante équipée , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Hauteur sous plafond , parquet et cheminées dans toutes les pièces . Un cellier, deux greniers , deux caves, une place de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré Vidéo sur demande Fabrice Ferret : 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(90 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(90 avis)
5
Appartement, 36,68 m²

76 500 € 2 086 €/m²
Appartement • 36,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Edouard Michelin - Avenue d'Italie - Appartement T2 - Salon - Cuisine et arrière cuisine - Chambre et salle de bains avec WC - 1er étage sur 2 - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage bois . La toiture de l'immeuble a été rénovée. Une cave complète l'appartement.

Cabinet Terrier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
19
Appartement, 68,45 m²

Prix en baisse 146 500 € 2 140 €/m²
Appartement • 68,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, centre ville prox bus, gare et commerces, cet appartement traversant de plus de 68 m2 vous séduira par sa possibilité de faire 3 chambres, séjour double actuellement ,lumineux, au 3ème étage sans ascenseur, faibles charges de syndic, chauffage individuel au gaz, double vitrage, refait entièrement à neuf, cuisine aménagée .. DPE D, isolation des façades et de la toiture en cours à la charge du vendeur. projection du DPE en C, a la suite des travaux. Taxe foncière 1350€/an. Charges de syndic environ 800€/An. prix 158000€ FAI

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 14/11/2025
7
Appartement, 60 m²

89 500 € 1 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité ce T3 transformé en spacieux T2 d'environ 60 m2, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. C'est un appartement lumineux et calme, très bien placé. Situé dans une ruelle adjacente du Bvd Cote Blatin , vous saurez apprécier la proximité des facs de Droit, de Lettres et du jardin Lecoq (env 500 m) et du Auchan. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de près de 19 m², donnant sur un balcon filant (1,20 m de large), une salle à manger de 10,56 m² qui pourrait être transformée en chambre, une 2ème chambre de 11,44 m² avec balcon, une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau refaite récemment. Il est vendu avec une cave et une place de parking dans le garage en sous-sol. Parties communes rénovées. A visiter rapidement ! Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Julien GANNE - iad
(129 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(129 avis)
13
Appartement, 95 m²

290 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité – Résidence Key West (construction 2019) Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé — équivalent d’un premier étage — situé à l’arrière de la copropriété, à l’abri de toute nuisance, et offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Vous bénéficierez également d’un grand garage en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard-penderie, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie en double exposition, agrémentée de larges ouvertures et d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un îlot central, d’une cave à vin et de nombreux rangements. L’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence récente offre d’excellentes performances énergétiques. L’appartement se distingue par ses matériaux de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Appartement, 59 m²

114 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Situé sur la commune de Clermont-ferrand , quartier Montferrand Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété composé : d'une entrée , d'une chambre ,d'un wc , et d'une grande pièce de vie ainsi que d'une grande cave au sous-sol Travaux à prévoir Proximité avec les transports en commun et les écoles . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Boucomont
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 18/11/2025
12
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 319 500 € 2 853 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand place de Jaude, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité et sécurisée, Vaste T5 de 112m2. Il est composé d'une entrée, grande pièce à vivre donnant sur deux balcons avec vue sur la place de Jaude, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, deux wc. Grands placards de rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé. Prestations de qualité. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

MYclermont
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par MYclermont 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
17
Appartement, 120 m²

347 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, dans un immeuble des années 60-70 de belle facture, face à la Polyclinique. (Vue dégagée sur les arbres à l'Est et Puy-e-Dôme à l'ouest) Ce bel appartement composé de 2 lots réunis mais indissociables. Au 4e étage sur 7, traversant, lumineux exposition EST/OUEST, vue dégagée. Il comprend: une grande pièce ouverte séjour/cuisine de 55 m2, 3 chambres avec rangements, 2 SDE, 2 WC L'ensemble est en très bon état, rénové aux normes actuelles (cuisine et 1 SDE neuve). 1 place de stationnement couverte et 2 caves. Chauffage central au gaz compris dans les charges, 306€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Clément CASTELAIN - Gateway Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 102 m²

468 000 € 4 588 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GIMMI Shelter Immobilier et Clément CASTELAIN vous proposent ce magnifique T4 de 101,99 m2, situé au dernier étage d’une résidence neuve tout juste livrée, au cœur de Clermont-Ferrand. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement recherché. ✨ Les atouts du bien: -Dernier étage d’une résidence fraîchement livrée (standing contemporain, parties communes impeccables) -Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir -3 chambres confortables offrant de beaux volumes, dont une suite parentale -Superbe terrasse de 26,85 m2 exposée Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin -1 place de parking en sous-sol + box vélo (pratique et sécurisé) -DPE C réalisé le 16/05/2025 nouvelle version, montant des dépenses anuelles estimées entre 963€ et 1262€ -Emplacement prisé à Clermont-Ferrand, proche des commodités et des transports Copropriété aux normes récentes, faible consommation et confort acoustique renforcé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.' Prix de vente : 468 000€ honoraires charge vendeur Contact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CASTELAIN, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987837010 (Clermont-Ferrand), titulaire de la CPI no63022024000000010, pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER GIMMI SHELTER Siret 987 837 010 00014.Clément CASTELAIN Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six 12 01 66 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
21
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE - CLERMONT-FERRAND (63000) - 99 m2 Situé dans une résidence bien entretenue et calme de Clermont-Ferrand, à 800m de la place de jaude, cet appartement T4 de 99 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Exposé plein sud donc très lumineux, ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Descriptif du bien Surface habitable : 99 m2 Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage : 1 Cave : incluse Exposition : Sud Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement fait partie de deux lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € (soit 250 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe D, nouvelle version réalisée le 15/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 400 € (référence janvier 2021). Proximité et commodités Un emplacement privilégié : Bus lignes 9, 13, B et C à 2 minutes à pied ; Tram à 700 mètres. Géorisques et débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à cette obligation. L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 155 000 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 8773,59 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grey Patrimoine
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Grey Patrimoine 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, dans une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 93 m2, il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour donnant sur un balcon, et de trois chambres dont une attenante au salon pouvant être ouverte pour créer un séjour encore plus grand. Ce bien dispose également d'un garage, une place de stationnement extérieur privative et d'un cellier. Ce bien combine emplacement premium, fonctionnalité, et potentiel d’aménagement, parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.

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