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Vente appartement 143 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
DOMIA

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Description

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 00720256 - Réf Superimmo : ANVXZSPQS
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 493548648
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