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ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(41 avis)

780 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

Sophie Demay, vous propose au cœur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m2 . Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m2, baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un vaste séjour d’angle de 36 m2 avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d’eau (dont une avec double dressing), WC séparés et un grand hall d’entrée. Cave et grenier complètent l’ensemble. Quartier vivant avec commerces, restaurants, transports à proximité. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.

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Agence Homicca

(52 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence Homicca 29/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(52 avis)

280 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 108,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

** SOUS OFFRE D'ACHAT ** LYON 5ÈME - PROCHE BATTIÈRES GARE D'ALAÏ - TASSIN LE PHARE - Appartement familal 3-4 chambres - traversant EST-OUEST lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m2 avec un balcon exposé à l'OUEST avec vue sur la copropriété et les Monts du Lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains/eau et de WC séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m2 en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Stationnements privatifs et stationnements libres dans la copropriété. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 280.000€ (honoraires agence inclus) L'appartement est situé rue Joliot Curie, avec des Bus très fréquents pour le Métro D Gorge de Loup en 10 min, le Point du Jour, Perrache ou l'Ouest Lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : Auchan Tassin, entre Aquavert Alaï, Tram-Train Alaï, Les Battières (Boulangerie, Ecoles, Collège, West Point école privée bilingue rue de la Garenne/Battières, Pharmacie etc...), Le Point du Jour, etc.... Future ligne T-EOL à proximité. Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

429 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier résidentiel et familial proche des écoles et du cours Lafayette, (commerces et TCL), vous apprécierez cet appartement totalement au calme, composé d'un grand séjour, cuisine équipée donnant sur un balcon de 11 m², 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, salle d'eau et deux WC. Vendu avec un garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Elodie Abrami - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie Abrami - iad 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(21 avis)

790 000 € 6 529 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

iad France - Elodie Abrami vous propose: EXCLUSIVITÉ CŒUR LYON 6ème (angle Masséna / Tronchet) : découvrez un très bel appartement familial 5 pièces d'environ 121m² entièrement rénové par une architecte d’intérieur, avec deux balcons, deux salles d'eau, cave et grenier. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, ce bien d’exception séduit par le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmés par ses parquets en chevron, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses carreaux de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À ces atouts s’ajoutent des rénovations de qualité, pensées par une architecte d’intérieur : rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés et une décoration raffinée. L’appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une triple exposition, et d’un agencement idéal : - une belle entrée avec rangements et wc indépendant, - un vaste espace de vie exposé d’environ 40m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, - 4 vraies chambres, dont deux grandes de 18 et 22m², - une salle de bain et une salle d'eau - deux agréables balcons - une cave et un grenier complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu : toiture, colonnes électricité/eau, parties communes et ascenseur ont récemment été rénovés. Les plus : - Local vélo - Immeuble sur son terrain - Profession libérale autorisée Vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet de l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.92€ par mois (soit 2759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(254 avis)

670 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 142,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

T4 Haussmannien de 143 m² avec deux balcons – Cours Lafayette / Lyon 3e Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce bien d’exception : un T4 de 143 m², situé au début du Cours Lafayette, en plein cœur du 3e arrondissement de Lyon, à quelques pas du 6e. Dans un magnifique immeuble haussmannien de 1890, ce bien vous séduira dès l’entrée avec son hall majestueux et ses éléments d’époque préservés. Situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant allie charme et élégance avec ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses moulures et son parquet en chevrons. Le salon de 27 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable en plein centre-ville. La salle à manger de 22 m², également dotée d’un second balcon et d’une cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l’espace de vie. Côté nuit : trois chambres, dont une de plus de 16 m² avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes assurent un confort optimal, accompagnés de nombreux rangements et d’un cellier. Un emplacement privilégié Appartement traversant, lumineux toute la journée. À deux pas des quais du Rhône, à dix minutes du parc de la Tête d’Or, et proche de tous les commerces, restaurants et transports (métro et tramway). DPE : D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Avec peu de murs porteurs, l’agencement peut être repensé selon vos envies, même si l’équilibre actuel entre élégance et fonctionnalité est déjà remarquable. L’ensemble est complété par un grenier et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Dans le cadre d’une succession, cela ne modifie pas le prix global du bien : il s’agit simplement d’un mode de répartition comptable. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. RSAC Lyon N° 918 262 908.

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(101 avis)

280 000 € 3 011 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce grand appartement de 93 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 50 entre les quais du Rhône et l'arrêt du métro B Jean Jaurès. Situé au 3ème étage, ce bien de type 5 se compose : d'une entrée desservant un séjour spacieux ; une cuisine séparée ; quatre chambres ; deux salles d'eau ; un WC ainsi qu'une buanderie. L'appartement est traversant Nord / Sud et il offre de belles possibilités d'aménagement. Une cave privative complète ce bien. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Idéal pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités comme l'EM Lyon et les pôles étudiants du quartier. N'attendez plus pour visiter !

Agence Du Boulevard

(345 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 05/12/2025

(345 avis)

419 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Quartier Croix-Rousse - Rue Eugène Pons face au Parc de la Tête d'Or - venez découvrir ce spacieux duplex T5 de 105,77m² carrez (150.28m² au sol) situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de bonne facture, calme, sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Au niveau principal, cet appartement offre un couloir d'entrée donnant sur un beau séjour de 46m², un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'agrandir la pièce à vivre. Des rangements complètent ce premier niveau. Au 1° étage, l 'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, d'une pièce annexe, d'un placard, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous apprécierez l'emplacement, la vue imprenable sur le Rhône depuis le séjour, la double exposition Nord-Est, le charme de l'ancien et les volumes, la belle hauteur sous plafond, l'absence de vis-à-vis, le calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse, du Parc de la Tête d'Or, de la Cité Internationale, du 6ème arrondissement et de la Presqu'île. Idéal pour une famille avec des enfants de tous âges, ou investisseurs, marchand de biens, professionnels de l'immobilier souhaitant diviser les lieux en plusieurs habitations. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, écoles, commerces et transports à proximité immédiate ! Possibilité d'un garage double en sus 50 000 € Visite virtuelle disponible. Référence agence : 505

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 02/10/2025

799 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE FOCH - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une construction de standing signée PITANCE sur son terrain, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, au pied des commerces, écoles et transports (à seulement 4 minutes de la ligne de métro A), vous découvrirez un appartement familial de 128 m2 aux multiples atouts. Un hall d'entrée distribue parfaitement l'ensemble des espaces : La partie jour avec une magnifique double pièce à vivre climatisée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ainsi que sa double exposition, l'accès sur un balcon à ciel ouvert se fait depuis cette même pièce. La cuisine est indépendante et reste connectée de part sa proximité. La partie nuit est bien dissociée et se divise en deux espaces. Pour le premier espace : un dégagement avec rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Pour le second espace : un dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec une ouverture dégagée sur les toits ainsi qu'un toilette avec point d'eau. Possibilité si nécessaire de créer une quatrième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète cette vente et il sera possible d'acquérir en supplément une place de parking privative au sous-sol de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4190 euros.

Ecotransac

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Ecotransac 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

219 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce vaste appartement de 111 m², fonctionnel et agréable à vivre, offrant tout l’espace nécessaire à l'épanouissement d’une famille et un excellent potentiel pour un investisseur. * POINTS FORTS 111 m² habitables, agencés avec intelligence. 6ème étage, grandes fenêtres, vue dégagée (ensoleillement optimal). Fenêtre et volets en PVC (excellente isolation). 4 chambres pour toute la famille. Résidence privée, arborée et sécurisée (gardienne dédiée). Grand parking privatif collectif (un atout majeur à Lyon !). Charges maîtrisées (chauffage, eau chaude/froide inclus). Proximité immédiate du Tram T4 et de toutes les commodités. Fort potentiel locatif pour investisseurs. * DESCRIPTION Pénétrez dans un espace accueillant et bien pensé. Une entrée spacieuse avec placard intégré vous mène vers un lumineux salon/salle à manger de 23 m², véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine de 16 m², astucieusement ouverte sur la salle à manger, est prête à devenir le théâtre de vos moments culinaires. Elle est complétée par un cellier de 4,5 m², offrant un espace de rangement précieux et pratique. L'espace nuit, parfaitement dissocié pour préserver l'intimité de chacun, se compose de quatre chambres confortables (12,5 m², 10 m², 9,5 m², 9,2 m²), conçues pour accueillir enfants, adolescents, espace bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain principale et une salle d'eau (pouvant aisément accueillir une douche supplémentaire) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de confort. * ÉQUIPEMENTS Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte assurant une chaleur douce et agréable. Eau chaude et froide collective, avec des compteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Fenêtre et volets rénovés en PVC garantissant une excellente isolation phonique et thermique. * RÉSIDENCE Grands ascenseurs, récemment rénovés et parfaitement entretenus, vous garantissent un quotidien fluide (aucuns frais à prévoir). Résidence privée arborée et clôturée. Grand parking privé collectif. Une gardienne investie, veille quotidiennement à la qualité de vie et à l'entretien irréprochable de l'immeuble. * UN POTENTIEL INCOMPARABLE Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet intérieur à votre image. Les bases essentielles (volumes généreux, distribution intelligente, fenêtres et volets PVC) sont déjà là, et vous offrent le canevas idéal pour créer facilement l'appartement familial et chaleureux qui vous ressemble, sans contraintes majeures ! * SITUATION Bien placé dans le quartier des États-Unis, cette résidence bénéficie de tout le confort de proximité (commerces, écoles, santé, transport,...). A proximité immédiate du Tram T4 qui donne un large et rapide accès à l'ensemble de Lyon. * COPROPRIÉTÉ Conseil syndical actif et réactif, garant d'une gestion saine et attentive de la résidence. Nombre de lots : 93. Charges 2025 : 287 €/mois (Incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide– un budget maîtrisé !). Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1 318 €. * PRIX DU BIEN : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur * NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Pour visiter ce grand T5 aux multiples atouts et imaginer votre future vie lyonnaise, contactez-moi dès aujourd'hui : Matthieu Mascunan 06x24x70x72x83. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 111 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 93 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

549 000 € 5 279 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 – Quartier Saint-Louis – Vue panoramique sur Lyon et ses monuments En exclusivité, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine chauffée en rooftop, terrain de tennis et gardiens, découvrez cet appartement de 5 pièces, 104,15 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Idéalement situé à deux pas des Halles de Lyon, des commerces et du métro ligne D au pied de l’immeuble, ce bien rare se trouve en étage élevé et offre une vue à couper le souffle sur Lyon et ses monuments — un véritable panorama de carte postale, de jour comme de nuit. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue sur la basilique de Fourvière côté Ouest et le Mont-Blanc côté Est. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², d’un bureau et de trois chambres. La cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, comprend un îlot central, une cave à vin, ainsi que deux grands réfrigérateurs / congélateurs. Une grande salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien aux prestations haut de gamme. L’électricité est aux normes, fibre optique, volets électriques et double vitrage avec de grandes ouvertures. La résidence dispose de caméras de surveillance, d’un grand local à vélos, de plusieurs ascenseurs, d’un maître-nageur, et les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et l’entretien complet des équipements et du personnel. 📞 Contact : Virginie GROSPEILLER – Groupe PRUVOST IMMOBILIER Tél. : 06 69 73 54 35 ✉ Mail : E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par HTL 30/09/2025

(30 avis)

620 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

ideallement situé 4 place bellecour T5 de 124 m2 refait a neuf 4 chambres salon cuisine 2 sdb appartement rare a voir

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 20/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

625 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 137,05 m² • 5 pièces

Lyon 6ème (69006)

Dans bel immeuble en pierre, lumineux appartement bénéficiant d'une confortable surface habitable de 137m2. Cachet de l'ancien préservé : volets bois intérieur, parquet chevron, boiseries et cheminée marbre dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz de ville. Deux greniers complètent se bien. Travaux à prévoirPRIX : 625.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MANDALYS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par MANDALYS 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

949 500 € 5 685 €/m²
Appartement • 167,02 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

IMMEUBLE DE CARACTERE - APPARTEMENT AVEC CACHET - 4 CHAMBRES - Au coeur du quartier des Brotteaux, à quelques mètres de la place Général Brosset, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec un seul appartement par palier, gage de tranquillité et d'intimité. Ce bien de standing se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux d'environ 35 m² prolongé par une salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC et deux balcons. L'appartement est en bon état général et conserve tout le charme de l'ancien : parquet en chevrons, moulures, cheminées et boiseries. Une adresse de choix pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de vie citadine. Une cave et deux greniers complètent ce lot. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2363.92 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

1 290 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place Bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. A deux pas des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking LPA Bellecour à proximité immédiate Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2560 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78? Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Tronel

(237 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Tronel 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(237 avis)

990 000 € 7 674 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement privilégié Cours Franklin Roosevelt, pour ce superbe appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'un bel immeuble 1900, de style haussmannien, édifié sur son terrain et en angle. D'une surface de 129,32 m² Carrez, il séduit par son élégance et sa rénovation soignée. Entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien — moulures, parquets, belle hauteur sous plafond de 3,17 m — et le confort contemporain, dans une ambiance raffinée et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un espace chaleureux menant à un couloir doté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle en double orientation, offrant une agréable vue dégagée et arborée. Le séjour se distingue par son parquet Versailles, sa cheminée, sa bibliothèque sur mesure, ainsi que par ses moulures et rosaces nobles. Séparé par des verrières d'atelier, il communique avec un salon TV pouvant aisément faire office de troisième chambre, jouxtant une salle d'eau et un dressing. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une suite parentale élégante avec un superbe dressing sur mesure et une salle de bains. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, donne sur cour, en troisième orientation, créant un espace calme et convivial. Prestations de qualité : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois, chauffage central électrique récent avec chaudière. Diagnostics réalisés en 2019 avec un DPE en B avec une chaudière à gaz. Deux greniers complètent ce bien. À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et commerces, avec un accès autoroutier rapide. Un bien rare, de prestige, au charme intemporel, qui suscite un véritable coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 429

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