Vente appartement 949 500 €

167,02 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

IMMEUBLE DE CARACTERE - APPARTEMENT AVEC CACHET - 4 CHAMBRES - Au coeur du quartier des Brotteaux, à quelques mètres de la place Général Brosset, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec un seul appartement par palier, gage de tranquillité et d'intimité. Ce bien de standing se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux d'environ 35 m² prolongé par une salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC et deux balcons. L'appartement est en bon état général et conserve tout le charme de l'ancien : parquet en chevrons, moulures, cheminées et boiseries. Une adresse de choix pour les amateurs de volumes, d'authenticité et de vie citadine. Une cave et deux greniers complètent ce lot. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2363.92 euros.

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Prix de vente : 949 500 €	Prix au m² : 5 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 363,92 € / an	Taxe foncière : 2 204 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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