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Vente appartement 280 000 €
108,37 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Homicca

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52 avis
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Description

** SOUS OFFRE D'ACHAT **

LYON 5ÈME - PROCHE BATTIÈRES GARE D'ALAÏ - TASSIN LE PHARE - Appartement familal 3-4 chambres - traversant EST-OUEST lumineux et au calme dans une résidence verdoyante.

Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m2 avec un balcon exposé à l'OUEST avec vue sur la copropriété et les Monts du Lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains/eau et de WC séparés. Quatre chambres sont possibles.
Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m2 en sous-sol accessible sans escaliers.
L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises !
Stationnements privatifs et stationnements libres dans la copropriété.
Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 280.000€ (honoraires agence inclus)
L'appartement est situé rue Joliot Curie, avec des Bus très fréquents pour le Métro D Gorge de Loup en 10 min, le Point du Jour, Perrache ou l'Ouest Lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : Auchan Tassin, entre Aquavert Alaï, Tram-Train Alaï, Les Battières (Boulangerie, Ecoles, Collège, West Point école privée bilingue rue de la Garenne/Battières, Pharmacie etc...), Le Point du Jour, etc.... Future ligne T-EOL à proximité.

Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26
Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Publiée le 29/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : JS189V6 - Réf Superimmo : ANVXZCMET
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,37 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1972
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 752922070 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 034 660
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