Vente appartement 280 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce grand appartement de 93 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 50 entre les quais du Rhône et l'arrêt du métro B Jean Jaurès.
Situé au 3ème étage, ce bien de type 5 se compose : d'une entrée desservant un séjour spacieux ; une cuisine séparée ; quatre chambres ; deux salles d'eau ; un WC ainsi qu'une buanderie.
L'appartement est traversant Nord / Sud et il offre de belles possibilités d'aménagement.
Une cave privative complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre de Lyon.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les universités comme l'EM Lyon et les pôles étudiants du quartier.
N'attendez plus pour visiter !

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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