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ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2025
(353 avis)
16
Maison, 120 m²

649 000 € 5 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier vivant de Montchat à Lyon 3e, à deux pas de la place du château et de son marché, cette maison de 120m2 construite en 2025 est résolument contemporaine. La maison est livrée hors d'eau hors d'air, celle-ci dispose également d'une grande cave non comprise dans les 120m2. Ils faudra prévoir de réaliser le second oeuvre, plusieurs distributions sont possible. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie de 60m2 avec une baie vitrée de 3m de hauteur qui donnent sur la terrasse ainsi que le jardin. Un toilette termine ce niveau. Un escalier invite à la partie nuit agencée de quatre chambres. Quand trois chambres avec rangements se partagent une salle de bains, la quatrième est parentale avec un dressing et une salle d'eau. Toilettes indépendantes de retrouvent également pour ce niveau. En sous sol, la cave permet l'aménagement d'une buanderie. L'extérieur accueil une place de stationnement sécurisée par un portail. Haie végétale et terrasse agrémenteront le jardin. Les travaux à prévoir peuvent être accompagné par un architecte ou une société de travaux pour réaliser le projet de rénovation intérieur. Il est également possible d'acheter cette maison en produit finit avec choix des prestations intérieurs. CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

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Betemps Immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Betemps Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(136 avis)
15
Maison, 120,22 m²

820 000 € 6 821 €/m²
Maison • 120,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Lyon 3ème (69003)

Idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de Montchat, au niveau de la Place Ronde, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une réhabilitation complète réalisée par un architecte. Elle offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 186 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) avec cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse technique pouvant être aménagée. Une salle d’eau élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. En sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d’une porte motorisée, un espace chaufferie, une pièce complémentaire polyvalente, une zone de stockage ainsi qu’une cave à vin.

ACCANO
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACCANO 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 141,1 m²

1 175 000 € 8 327 €/m²
Maison • 141,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Rare à la Croix-Rousse : maison individuelle avec jardin et patio À seulement 3 minutes du métro Hénon, cette maison contemporaine récemment livrée est une véritable pépite. Nichée en retrait de la rue, au calme absolu, elle offre un art de vivre unique au coeur du 4e arrondissement. Dès l'entrée, la lumière est omniprésente. Les grandes baies vitrées dessinent un intérieur chaleureux, tourné vers un patio intérieur intime et un jardin arboré de 200 m², véritable havre pour petits et grands. Le séjour traversant de 45 m² invite aux réceptions comme aux moments de quiétude. La maison propose 4 grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing généreux et sa terrasse privative, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, huisseries aluminium, matériaux haut de gamme. Un double garage en sous-sol avec accès direct à la maison. Une cave complète ce bien rare. L'ensemble forme une alliance rare entre confort moderne, intimité et emplacement privilégié. Les maisons à la Croix-Rousse sont déjà exceptionnelles. Avec un tel jardin et de telles prestations, elles deviennent uniques. Prix : 1 175 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation taxe foncière : 2.500€ / an Estimation frais de notaire : 19.000€ Vous souhaitez en savoir plus ? Sophie Liminana de l'agence ACCANO se tient à votre disposition pour une visite privée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coté Mont D'Or Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(83 avis)
16
Maison, 272 m²

Prix en baisse 749 000 € 2 754 €/m²
Maison • 272 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE ORPI : Aux portes de Saint cyr au mont d'or Maison d'architecte d'environ 213m2 (272m2 au sol) nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1990 se déploie sur trois niveaux, sur une parcelle de 1 086 m² piscinable. Le rez-de-chaussée comprend un bureau (anciennement garage), un atelier avec chaufferie, un second bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, la maison offre une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Un demi-niveau dessert un salon supplémentaire et une chambre, tandis que le dernier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Confortable et bien pensée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul en cas de grand froid, d'un vide sanitaire, de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants et de nombreux espaces de rangement intégrés. Deux places de stationnement protégées viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, une belle qualité de construction et un fort potentiel d'aménagement extérieur. La maison sera disponible pour ces nouveaux propriétaires fin mars 2026. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5446

Côte Saône Immobilier
(448 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Côte Saône Immobilier 11/10/2025
(448 avis)
19
Maison, 200 m²

950 000 € 4 750 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Lyon 9ème (69009)

Loft d'exception dans une ancienne biscuiterie réhabilitée - 200 m² de charme et de lumière, à proximité immédiate du métro VALMY : Découvrez ce lieu unique repensé en un loft contemporain de 200m2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, 6 mètres de hauteur sous plafond, ouvertures plein sud-ouest et lumière naturelle omniprésente grâce à un puits de lumière central. L'ambiance y est à la fois spectaculaire et apaisante. Le jardin paysager et sa terrasse ensoleillée de 100m2 offrent un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, les matériaux choisis et la rénovation soignée subliment l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau accueille trois chambres lumineuses, d'un espace de rangements et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance attenante de 27m2 complète ce bien : idéale pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou encore un studio à aménager selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé : cheminée fonctionnelle, climatisation réversible garantissant bien-être en toute saison. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol peuvent être reprises avec le bail en cours. Un bien singulier, à la croisée du patrimoine et de la modernité, où chaque détail a été imaginé pour créer un lieu de vie exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5465

Fontaines Transactions
(273 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Fontaines Transactions 10/11/2025
(273 avis)
11
Maison, 110 m²

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Lyon 9ème (69009)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant en ville ? Cette charmante maison, située dans un quartier calme de Lyon, est faite pour vous ! Description : D'une surface de 110 m² environ sur une parcelle de 414 m2, cette maison entièrement climatisée, en parfait état est prête à vous accueillir. Ses quatre chambres spacieuses dont une suite parentale offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que le salon lumineux vous séduira avec son accès direct à une grande terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré, véritable havre de paix, sera parfait pour vos soirées d'été en plein air. Vous bénéficiez également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un box et une place de stationnement, un atout non négligeable en ville. Localisation : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville de Lyon, tout en profitant du calme et de la sérénité de son emplacement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare alliant calme, confort et commodités, au cœur de Lyon. Référence agence : 1175

Blandine Joulia - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Blandine Joulia - efficity 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(64 avis)
7
Maison, 150 m²

539 000 € 3 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - JOLIE MAISON AU CALME AVEC JARDIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette vaste maison de 150m² très bien entretenue et érigée sur un terrain de 340m² dans une rue calme et résidentielle. Depuis l'entrée principale, vous accéderez directement à la pièce à vivre de 36m² composée du coin salon / salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace profite d'une agréable luminosité grâce à de belles ouvertures exposées à l'ouest ainsi que d'une climatisation réversible. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un WC séparé, d'une chambre parentale (également climatisée) avec un vaste dressing, une grande salle de bains attenante ainsi que d'un bureau de près de 10m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. L'étage se compose d'une desserte centrale permettant l'accès à 2 très grandes chambres de 24 et 17m² ainsi qu'à une salle de bain à aménager. Enfin, le niveau rez-de-chaussée de la maison se compose d'un garage de 60m² offrant la possibilité de créer une belle dépendance côté jardin, une buanderie et une pièce aménagée en spa. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, bénéficient d'un coin bar et barbecue et d'un joli kiosque, le tout sans aucun vis-à-vis. Contactez Blandine JOULIA pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
14
Maison, 121 m²

399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 150 m²

Lyon 8ème (69008)

Située dans une impasse privée du quartier de la petie-Guille, cette maison de 1930 rénovée avec soin offre 121 m² habitables sur trois niveaux et possède un parking. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec accès direct terrasse et jardin arboré s'accompagne d'une cuisine indépendante équipée. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, et le dernier étage un bel espace de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.Un grand sous-sol avec atelier et rangements, un stationnement privatif ainsi qu'un jardin exposé sud-est complètent le bien.Côté confort : chauffage central au gaz, isolation intérieure, alarme 24h/24 et DPE C, rare pour ce type de maison.Un bien mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de colocation, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Alexia Sanchez - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Alexia Sanchez - iad 20/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
(30 avis)
17
Maison, 140 m²

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Lyon 5ème (69005)

iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À vendre – Lyon 5ème Un véritable havre de paix vous attend ! Située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied allie confort moderne, charme et sérénité. Un cadre idyllique : Sur près de 930 m² environ de jardin paysagé, profitez d’un véritable écrin de verdure, avec sa terrasse à l’Ouest, son air bucolique de campagne et ses extérieurs soignés où il fait bon vivre. Piscine hors sol et cabane en bois viennent parfaire ce cocon familial. Une maison élégante et fonctionnelle : Surface habitable : 140 m² environ Grand séjour lumineux traversant de 43 m² environ Cuisine moderne avec verrière, ouverte sur la pièce de vie Espace nuit : trois chambres (une quatrième possible ), rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Décoration chic et tendance, maison en parfait état : aucun travaux à prévoir ! Stationnement pratique, chauffage individuel gaz Localisation idéale : À deux pas du Point du Jour et de toutes commodités, vous profitez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire tout en restant proche de la ville. En résumé : un petit coin de paradis à Lyon, parfait pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez EI (ID 37101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud BAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Arnaud BAS - iad 05/11/2025
(47 avis)
19
Maison, 144 m²

810 000 € 5 625 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, dans le quartier de Montchat, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2010 d’environ 144 m², édifiée sur une parcelle arborée de 266 m². Elle séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger convivial, s’ouvrant sur un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, accompagné d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une terrasse attenante permettant de profiter pleinement du soleil en toute intimité. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Un bien rare en exclusivité, alliant raffinement, confort et vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un quartier prisé de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

My Casa Immobilier
(323 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par My Casa Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(323 avis)
14
Maison, 150 m²

539 000 € 3 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lyon 8ème (69008)

Cindy SALOMON vous propose cette spacieuse maison individuelle de 150 m2 habitables avec un garage de 60 m2, implantée sur un terrain de 340 m2, dans une rue pavillonnaire calme et à sens unique du 8ème arrondissement de Lyon. Composition de la maison : Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale confortable. À l’étage : Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle de bain à aménager (arrivées d’eau, évacuation, ventilation et sèche-serviette déjà installés). Au rez-de-chaussée : Un vaste garage de 60 m2, une buanderie d’environ 10 m2, et une pièce annexe entièrement isolée, équipée d’un Spa. Extérieurs : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours avec un espace bar, barbecue, et un kiosque en bois. Prestations techniques : Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale Chaudière à condensation Frisquet, changée il y a 4 ans Isolation conforme Contact : My Casa Immobilier 04.72.60.97.02/06.05.32.41.14 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 160 m²

570 000 € 3 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Lyon 5ème (69005)

MAISON 5 PIÈCES — 89,1 m² habitables au 1er étage et 80M2 AU RDC sur parcelle de 756 m² Prix : 570 000 € Implantée dans un secteur résidentiel du 5e arrondissement( point du jour centre), cette maison traditionnelle des années 1950 propose un cadre de vie rare dans une impasse : un terrain de 756 m² offrant calme et potentiel d'aménagement, avec garage sur sous-sol ( hauteur 2,10M) et deux places de stationnement extérieures. L'exposition traversante Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec un séjour de près de 27 m² autour duquel s'organisent les pièces de vie, une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour et un balcon donnant sur le jardin . L'agencement présente un niveau principal composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (12,65 m²), de trois chambres (12,55 m² / 7,85 m² / 14 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au RDC un grand garage de 80,24 m², accessibles depuis la maison, offrent des possibilités de transformation et de rangement importantes (cave de 7,47 m² incluse). Matériaux et état : construction traditionnelle avec toiture en tuiles et huisseries bois, vitrage simple et double. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants (toiture d'origine, façade refaite il y a environ 30 ans, cuve à fioul à remplacer ou retirer). Assainissement tout à l'égout. Environnement et commodités : situation pratique à proximité des transports en commun (bus), des commerces, d'un collège, d'écoles primaires et d'un hôpital, tout en restant proche du centre-ville. Maison libre à la vente, intégrée à une petit LOTISSEMENT (charges courantes annuelles nulles). Idéal pour une famille recherchant un jardin en ville prévoir GROS travaux . Diagnostics et informations techniques : installations électriques et gaz datées de plus de 15 ans ; dépenses énergétiques estimées entre environ 4 030 € et 5 520 € par an. Taxe foncière 2025 : 1 518 €. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place les volumes et le potentiel de cette maison. AURELIE LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 23/10/2025
1
Maison, 141 m²

1 170 000 € 8 298 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Lyon 4ème (69004)

Christiane LOPEZ vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la Croix Rousse avec une pergola de 40 M2 et un jardin de 233 M2. La maison se compose : Un séjour / cuisine ouverte de 45m2 avec sa buanderie 4 chambres spacieuses Salles de bains et salle d'eau Nombreux placards et dressings aménagés. Le plus : Grand garage DOUBLE :portail électrique , avec accès direct à la maison et une cave indépendante Contactez moi au 0607849560 pour organiser une visite , je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
13
Maison, 111 m²

695 000 € 6 261 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité,LIBERKEYS vous propose cette magnifique maison de type loft alliant modernité et qualité, dans le quartier privilégié de Montchat. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, à trois minutes à pied de la place Ronde. Idéal pour une famille en quête de confort urbain, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Avec trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine moderne, et un vaste séjour baigné de lumière chaque membre de la famille y trouvera son espace. Caractéristiques : Surface du bien : 111 m² Jardin :100 m² RDC - Entrée - Cuisine ouverte sur salon - une chambre parentale avec dressing et SDB - Buanderie - WC ETAGE - 2 chambres - 1 espace bureau - SDB -WC EXTERIEUR - Deux jardins privatifs, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. POINTS FORTS DU BIEN - Espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière - Décoration contemporaine et finitions de qualité - Jardin privé en pleine ville - Normes BBC - livraison rapide début 2026 POINTS FORTS DU LIEU - Situé dans une impasse au calme -Petite résidence intimiste -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, C 26, C9 et T3 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie entre vie urbaine et tranquillité dans un cadre exceptionnel. * garage en supplément Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui ! Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Michelin Immobilier 18/07/2025
15
Maison, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Lyon 9ème (69009)

RARE – Maison à vendre dans Lyon 9 – À deux pas de Vaise Idéalement située avenue du Douaumont, dans un secteur calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de Vaise, cette maison mitoyenne de 131 m² Carrez (174 m² au sol) offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 495 m², la maison se compose à l’étage principal d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salles d’eau, d'une salle de bain et de toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave et surtout un appartement indépendant avec séjour-cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour une location, un bureau, ou pour accueillir la famille. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. 👉 Une vraie maison à Lyon intra-muros, avec jardin et dépendance : une opportunité rare dans ce secteur très recherché ! Informations loi ALUR : Surface habitable totale : 174,89 m2 Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2400 € et 3280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années . Taxe foncière 2024 : 1554 € Prix: 440 000 euros Honoraires d'agence inclus. Charge vendeur. Agent commercial (EI)

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