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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2025
(353 avis)
16
Maison, 120 m²

649 000 € 5 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier vivant de Montchat à Lyon 3e, à deux pas de la place du château et de son marché, cette maison de 120m2 construite en 2025 est résolument contemporaine. La maison est livrée hors d'eau hors d'air, celle-ci dispose également d'une grande cave non comprise dans les 120m2. Ils faudra prévoir de réaliser le second oeuvre, plusieurs distributions sont possible. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie de 60m2 avec une baie vitrée de 3m de hauteur qui donnent sur la terrasse ainsi que le jardin. Un toilette termine ce niveau. Un escalier invite à la partie nuit agencée de quatre chambres. Quand trois chambres avec rangements se partagent une salle de bains, la quatrième est parentale avec un dressing et une salle d'eau. Toilettes indépendantes de retrouvent également pour ce niveau. En sous sol, la cave permet l'aménagement d'une buanderie. L'extérieur accueil une place de stationnement sécurisée par un portail. Haie végétale et terrasse agrémenteront le jardin. Les travaux à prévoir peuvent être accompagné par un architecte ou une société de travaux pour réaliser le projet de rénovation intérieur. Il est également possible d'acheter cette maison en produit finit avec choix des prestations intérieurs. CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

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Betemps Immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Betemps Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(136 avis)
15
Maison, 120,22 m²

820 000 € 6 821 €/m²
Maison • 120,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Lyon 3ème (69003)

Idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de Montchat, au niveau de la Place Ronde, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une réhabilitation complète réalisée par un architecte. Elle offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 186 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) avec cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse technique pouvant être aménagée. Une salle d’eau élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. En sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d’une porte motorisée, un espace chaufferie, une pièce complémentaire polyvalente, une zone de stockage ainsi qu’une cave à vin.

Arnaud BAS - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Arnaud BAS - iad 05/11/2025
(47 avis)
19
Maison, 144 m²

810 000 € 5 625 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Lyon 3ème (69003)

iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, dans le quartier de Montchat, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2010 d’environ 144 m², édifiée sur une parcelle arborée de 266 m². Elle séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger convivial, s’ouvrant sur un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, accompagné d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une terrasse attenante permettant de profiter pleinement du soleil en toute intimité. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien. Un bien rare en exclusivité, alliant raffinement, confort et vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer au cOEur d’un quartier prisé de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
13
Maison, 111 m²

695 000 € 6 261 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité,LIBERKEYS vous propose cette magnifique maison de type loft alliant modernité et qualité, dans le quartier privilégié de Montchat. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, à trois minutes à pied de la place Ronde. Idéal pour une famille en quête de confort urbain, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Avec trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine moderne, et un vaste séjour baigné de lumière chaque membre de la famille y trouvera son espace. Caractéristiques : Surface du bien : 111 m² Jardin :100 m² RDC - Entrée - Cuisine ouverte sur salon - une chambre parentale avec dressing et SDB - Buanderie - WC ETAGE - 2 chambres - 1 espace bureau - SDB -WC EXTERIEUR - Deux jardins privatifs, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. POINTS FORTS DU BIEN - Espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière - Décoration contemporaine et finitions de qualité - Jardin privé en pleine ville - Normes BBC - livraison rapide début 2026 POINTS FORTS DU LIEU - Situé dans une impasse au calme -Petite résidence intimiste -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, C 26, C9 et T3 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie entre vie urbaine et tranquillité dans un cadre exceptionnel. * garage en supplément Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui ! Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(5 avis)
17
Maison, 135 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Lyon 3ème (69003)

69003 - LYON - Montchat - 895 000 euros Maison bourgeoise des années 1920 pleine de charme dans un quartier prisé du 3ème arrondissement. Idéalement situé à proximité des hôpitaux, de la faculté de médecine, des commodités. Edifiée sur un terrain de 286 m2, cette propriété allie l'élégance et le confort moderne. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée accueillant, cuisine fermée et équipée, salon lumineux agrémenté d'un superbe vitrail créant une ambiance chaleureuse, salle à manger, bureau ou chambre, salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : trois chambres confortables, dont une avec dressing, grande salle de bains ornée de belles faïences anciennes. Au deuxième étage : grande chambre aménagée avec de nombreux rangements, offrant un espace intime et confortable. Au sous-sol : cave voûtée de 47 m2 Extérieur : belle dépendance pouvant servir de garage ou pièce d'été. Jardin soigneusement arboré, sans vis à vis, offrant un cadre paisible pour se détendre. Propriété entièrement fermée. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente Double vitrage Crépi refait en 2023 DPE : E GES :E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 et 4300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405620JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2025
(353 avis)
3
Maison, 132 m²

950 000 € 7 197 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Lyon 3ème (69003)

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. A l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. A l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

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