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Ventes immobilières 5 pièces à Lyon 3ème

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MATHIEU FAURE IMMO
(207 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(207 avis)
14
Appartement, 154 m²

679 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR GARIBALDI / BIR HAKEIM COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un bel immeuble bourgeois de 1880, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 de 154 m², qui allie avec élégance volumes généreux, lumière et charme de l'ancien: hauteur sous plafond, cheminées, parquet d'origine... L'appartement, situé au 2ème étage, se compose comme suit : - Grande entrée distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces - Séjour double exposé Sud - Cuisine à vivre équipée, chaleureuse et conviviale - 3 grandes chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², dont une avec sa salle d'eau privative - Un bureau - Salle de bains - Buanderie + cellier - WC indépendant (avec possibilité d'en créer un second) - Nombreux rangements. Appartement en très bon état, particulièrement bien entretenu. Triple exposition: Sud / Est / Nord. Nombreuses possibilités d'aménagement. Annexes : - 2 caves - 2 greniers - Possibilité de reprise d'un bail de parking dans une copropriété voisine Localisation idéale: secteur Garibaldi / Place Bir Hakeim Emplacement recherché, familial et sécurisé, offrant une vraie vie de quartier : - Nombreux commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta en bas de chez vous - Métro D Garibaldi : 2 min à pied - Tram T4 Archives départementales : 5 min - Futur BHNS - Gare Part-Dieu et Rhônexpress à quelques minutes Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2031.07 euros.

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Key Solutions
(34 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Key Solutions 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(34 avis)
10
Appartement, 111 m²

518 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

*Exclusivité ORPI* Venez découvrir cet appartement de 111 m², situé au 2ème étage de la résidence de standing : Villa Saint Charles à deux pas de la place ronde. Il est composé comme suit : Un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée/équipée de 11m2, une pièce de vie de 30m2 donnant accès à une belle terrasse de 10m2 orientée sud. (Possibilité d'ouverture sur une des 4 chambres), 4 chambres avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains avec un meuble double vasque et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz via des convecteurs. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à deux pas de la place ronde des transports (Tram/Bus/Velo'v) et à moins de 15 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu. Un garage est proposé en sus du prix de vente affiché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1085

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(979 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(979 avis)
9
Appartement, 132 m²

770 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du prisé quartier de la Préfecture : un appartement T5 de type bourgeois situé cours de la Liberté entre Foch et Guichard. Cet appartement T5 de 132 m² environ situé au 4ème étage d'un bel immeuble 1900 à la façade rénovée en 2024 , avec ascenseur, offre une belle vue sur Fourvière et les quais du Rhône. La cuisine dinatoire aménagée et équipée est indépendante et de superficie généreuse. Une cave de 10m2 et un grenier de 10m2 environ complètent ce bien, offrant deux espaces de stockage supplémentaires. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel quelque soit votre projet de vie. L'emplacement et les prestations en font un bien rare. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. En quelques minutes à pied, accédez à 2 lignes de bus, 8 lignes de métro, 4 lignes de tramway, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, et parcs. Les établissements scolaires et les services de santé sont également à portée de main, garantissant une qualité de vie optimale. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

ANGELE IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(41 avis)
28
Appartement, 165,17 m²

860 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 165,17 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 Préfecture, limite 6e. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous présentent ce superbe appartement traversant de type T5 de plus de 165m2, situé dans un immeuble de caractère en étage élevé avec ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel offrant des espaces de rangement menant à une pièce de vie spacieuse de 51m2, où un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres s'ouvre sur une partie dédiée à la salle à manger. Cet agencement permet de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, actuellement séparée, présente une belle opportunité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie plus fluide et contemporain, si vous le souhaitez. Dans la partie nuit, vous trouverez quatre chambres dont 3 spacieuses.La salle de bain est équipée d'une baignoire combinée à une douche. De plus, des toilettes sont intégrées à cette pièce. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes offrent un confort supplémentaire pour les occupants et les invités.En ce qui concerne les annexes, l'appartement comprend une cave pour le stockage ainsi qu'un petit grenier. À noter que la façade et les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, témoignant de l'entretien soigné de ce bâtiment des années 30. Local vélo à disposition.Cet appartement familial se distingue par son charme indéniable, avec des caractéristiques authentiques, et bénéficie d'une localisation idéale, au cœur des commerces de proximité et à deux pas des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Contact : Olivia Marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat 195. DPE : C/D

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par B.I.C. Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 145 m²

650 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

B.I.C. IMMOBILIER -LYON 3EME-PREFECTURE-AVENUE DE SAXE- Dans le quartier dynamique et très apprécié de la Préfecture, à proximité des transports (ligne B Place Guichard et D à Saxe Gambetta, bus, tramway arrêt Liberté, pistes cyclables au pied de l'immeuble) des commodités (boulangerie, supermarché, marché des quais du Rhône 3 fois par semaine, restaurants de quartier) et des écoles. En étage élevé d'un immeuble de standing PITANCE très bien entretenu avec ascenseur.Appartement F5 traversant (Est/Ouest) de 145 m2 carrez (149 m2 au sol)composé d'un hall d'entrée confortable desservant un double séjour-salle à manger lumineux de 48 m2 ouvrant sur balcon filant de 14 m2 exposé à l'Est. Le hall dessert également une cuisine séparée à l'Ouest ainsi qu'une pièce buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres de 13 m2 et 13,5m2 à l'Ouest sur cour dont une avec sa salle d'eau attenante ainsi que d' une troisième chambre à l'Est ouverte sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le chauffage est un chauffage urbain collectif; Les charges s'élèvent à 450 €/mois (charges de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide).Une cave de 9m2 complète cet appartement. Travaux à prévoir. Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus charge acquéreur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 104 m²

360 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Résidence La Florentine : au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare, venez visiter cet appartement familial T5 avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing. La partie jour se compose d'un hall de réception, un séjour lumineux donnant sur le balcon et le parc de la résidence. Cuisine vintage !

REGIE CARRON
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par REGIE CARRON 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Appartement, 135 m²

569 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

PLACE ARISTIDE BRIAND - MÉTRO arrêt SAXE GAMBETTA (Ligne B et D) - Bus C4, C5, C11, C12 et C14 -Au pied des commerces et transports. La Régie CARRON vous de découvrir en exclusivité cet appartement bourgeois de 5 pièces, situé en entresol avec ascenseur dans un immeuble de caractère de 1900. Celui-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la place et d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface Carrez de 135,28 m², le logement séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé : hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, moulures délicates, parquets à bâtons rompus et cheminées en marbre dans les pièces principales. La distribution, classique et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste entrée équipée de placards, puis sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et un salon séparé, propices à la réception de convives. Trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent un confort de vie évident, complétées par une cuisine aménagée pratique au quotidien. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant suspendu avec lave-main complète l'ensemble. Le confort thermique et acoustique est assuré par le double vitrage et des volets roulants électriques. Deux caves en sous-sol apportent des solutions de stockage supplémentaires. Possibilité d'acquérir, en sus, UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL au prix de 20 000 € honoraires d'agence inclus. Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Environnement calme et verdoyant - Immeuble 1900 de standing - Vue dégagée - Triple exposition Sud/Est/Nord - Ascenseur - Beaux volumes - Cachet de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, parquets à bâtons rompus, hauteur sous plafond, corniches... - Logement économe en énergie - Double vitrage et volet roulants électriques - Nombreux rangements Bien en copropriété. Nombre de lots : 17 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1 534 € Charges de copropriétés : 136 €/mois Fond de réserve loi ALUR : 7,37 €/mois Pour visiter et obtenir toutes les informations, contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) au O6 21 30 89 33 ou par mail : . Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par VALORITY 06/12/2025
16
Appartement, 142,15 m²

670 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 142,15 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 limite Lyon 6. Cet élégant appartement bourgeois de 142,15 m² carrez est situé dans un bel immeuble Haussmannien sur son terrain, dans un quartier recherché à 500 m du métro FOCH, à deux pas de la Place Edgar Quinet et des quais du Rhône. Il a conservé le charme du bel ancien avec ses hauts plafonds moulurés, ses cheminées en marbres et ses parquets en chêne. Diverses possibilités de distribution peuvent être envisagées pour bénéficier aisément du confort contemporain, en proposant un grand séjour avec balcons, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 dressings ainsi qu'un espace bureau. Une cave et un grenier complètent cet appartement, traversant et lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports. La copropriété est très bien gérée, et la très belle façade de l'immeuble vient d'être entièrement ravalée, à la charge des propriétaires actuels. A voir. Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros.

Human Immobilier Lyon 3 Villette
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 95 m²

429 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier résidentiel et familial proche des écoles et du cours Lafayette, (commerces et TCL), vous apprécierez cet appartement totalement au calme, composé d'un grand séjour, cuisine équipée donnant sur un balcon de 11 m², 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, salle d'eau et deux WC. Vendu avec un garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(254 avis)
14
Appartement, 142,15 m²

Prix en baisse 670 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 142,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

T4 Haussmannien de 143 m² avec deux balcons – Cours Lafayette / Lyon 3e Votre agence immobilière LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce bien d’exception : un T4 de 143 m², situé au début du Cours Lafayette, en plein cœur du 3e arrondissement de Lyon, à quelques pas du 6e. Dans un magnifique immeuble haussmannien de 1890, ce bien vous séduira dès l’entrée avec son hall majestueux et ses éléments d’époque préservés. Situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant allie charme et élégance avec ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses moulures et son parquet en chevrons. Le salon de 27 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable en plein centre-ville. La salle à manger de 22 m², également dotée d’un second balcon et d’une cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l’espace de vie. Côté nuit : trois chambres, dont une de plus de 16 m² avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes assurent un confort optimal, accompagnés de nombreux rangements et d’un cellier. Un emplacement privilégié Appartement traversant, lumineux toute la journée. À deux pas des quais du Rhône, à dix minutes du parc de la Tête d’Or, et proche de tous les commerces, restaurants et transports (métro et tramway). DPE : D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Avec peu de murs porteurs, l’agencement peut être repensé selon vos envies, même si l’équilibre actuel entre élégance et fonctionnalité est déjà remarquable. L’ensemble est complété par un grenier et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Dans le cadre d’une succession, cela ne modifie pas le prix global du bien : il s’agit simplement d’un mode de répartition comptable. Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. RSAC Lyon N° 918 262 908.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2025
(353 avis)
16
Maison, 120 m²

649 000 € 5 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Lyon 3ème (69003)

Au coeur du quartier vivant de Montchat à Lyon 3e, à deux pas de la place du château et de son marché, cette maison de 120m2 construite en 2025 est résolument contemporaine. La maison est livrée hors d'eau hors d'air, celle-ci dispose également d'une grande cave non comprise dans les 120m2. Ils faudra prévoir de réaliser le second oeuvre, plusieurs distributions sont possible. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie de 60m2 avec une baie vitrée de 3m de hauteur qui donnent sur la terrasse ainsi que le jardin. Un toilette termine ce niveau. Un escalier invite à la partie nuit agencée de quatre chambres. Quand trois chambres avec rangements se partagent une salle de bains, la quatrième est parentale avec un dressing et une salle d'eau. Toilettes indépendantes de retrouvent également pour ce niveau. En sous sol, la cave permet l'aménagement d'une buanderie. L'extérieur accueil une place de stationnement sécurisée par un portail. Haie végétale et terrasse agrémenteront le jardin. Les travaux à prévoir peuvent être accompagné par un architecte ou une société de travaux pour réaliser le projet de rénovation intérieur. Il est également possible d'acheter cette maison en produit finit avec choix des prestations intérieurs. CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Betemps Immobilier
(136 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Betemps Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(136 avis)
15
Maison, 120,22 m²

820 000 € 6 821 €/m²
Maison • 120,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Lyon 3ème (69003)

Idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de Montchat, au niveau de la Place Ronde, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une réhabilitation complète réalisée par un architecte. Elle offre environ 120 m2 habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 186 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) avec cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse technique pouvant être aménagée. Une salle d’eau élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. En sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d’une porte motorisée, un espace chaufferie, une pièce complémentaire polyvalente, une zone de stockage ainsi qu’une cave à vin.

IMMOKIA
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par IMMOKIA 20/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 165 m²

Prix en baisse 860 000 € 5 212 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 6 / Lyon 3 prox quai– Superbe T5 traversant dans un très bel immeuble Art Déco rénové au 4? étage sur entresol, découvrez ce magnifique appartement familial alliant cachet et volumes généreux. La partie jour s'ouvre sur une agréable entrée en parquet desservant une cuisine indépendante aménagée de 14 m², avec coin repas, communiquant directement avec un séjour lumineux de 51 m² orienté plein ouest, offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. Ces deux pièces peuvent être réunies vous faisant une pièce de vie de plus 65m² La partie nuit se compose de quatre belles chambres en parquet(21 / 17 / 14/ 9,5), d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète avec fenêtre, idéal pour une vie de famille confortable. Ce bien rare séduit par son charme de l'ancien, ses parquets d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et son environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2459.00 € et 3329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/10/2025
(353 avis)
19
Appartement, 183,13 m²

1 145 000 € 6 252 €/m²
Appartement • 183,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le quartier recherché de Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 183 m² et ses deux terrasses, de 34,6m² et 33,97m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages complète ce bien Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992 euros (Diagnostiques établi le 03/02/2015) Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

ANGELE IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(41 avis)
20
Appartement, 145,2 m²

650 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 145,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce T5 de 145m2 Carrez et 148,93 m2 au sol au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon appréciable de plus de 14m2. La salle à manger peut aisément se transformer en 4e chambre. La cuisine est séparée et jouxte la buanderie pouvant ainsi s'agrandir pour une grande pièce dinatoire. Viennent ensuite 3 grandes chambres entre 13 et 16m2 dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bain puis wc séparés. En annexe: une grande cave. La vue est dégagée, l'immeuble cossu et en bon état, les lignes B et D du métro sont à proximité ainsi que le tram. Travaux à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires: 625000€. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294

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