456 000 €
5 176 €/m²
Appartement • 88,1 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T4/5 traversant (Nord-Sud), au calme dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur du plateau Croix Rousse. Ravissant canut, avec un séjour lumineux d'environ 30m² offrant un cadre de vie agréable, avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres au sol, avec de nombreux rangements et dressings. Volets électriques dans les chambres. Une mezzanine de 11m² (dont 5.5m² carrez) surplombant deux chambres pour un espace bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain dotée d'une fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Espace fermé pour les vélos dans la cour. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 610 euros, avec des faibles charges de copropriété annuelles de 768 euros. Récente chaudière au gaz. Ce bien allie confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .