Vente appartement 640 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard. Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 400 euros charges ALLUR: 600 euros an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608 Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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GUY HOQUET LYON 4

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