Vente appartement 595 000 €

152,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITE, Lyon 4, au coeur de la croix rousse, très bel appartement au 5ème et dernier étage. Ce bien très lumineux possède une pièce de vie de 50m2 et une hauteur sous plafond de 5m80. Cette pièce s'harmonise autours d'un séjour avec cuisine équipée, un salon et sa belle cheminée et un espace cosy . Une mezzanine aux courbes légères abrite une chambre et une salle d'eau. L'espace nuit est composé d'une salle de bain, 3 chambres et un grand dressing. Vous serez séduits par cette rénovation contemporaine et fonctionnelle qui a su garder le charme de l'ancien. Immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités (métro, bus, école, commerces). Ce bien possède également 2 caves. DPE ( C et C) Pour visiter : Julie Damour 06/20/50/03/59 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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