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Aurélia SOULET - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Aurélia SOULET - 3G IMMO 03/12/2025
(6 avis)
6
Appartement, 79,38 m²

319 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 79,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement 4 pièces d'environ 80 m² Situé sur le secteur de Novel, à proximité immédiate des commodités, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Récemment rafraîchi, (hormis salle de bain) permet l'aménagement d'une cuisine selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser. L'agencement comprend au rez-de-chaussée une chambre, pouvant convenir à un bureau. À l'étage, se trouvent deux chambres avec balcon, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Appartement traversant et lumineux, bénéficiant d'un chauffage urbain collectif. Emplacement idéal entre le centre d'Annecy et les accès vers Genève, avec proximité directe des écoles, commerces et transports. Vendu avec une cave, ainsi qu'un parking extérieur et intérieur libres d'accès. Nombre de lots de la Copropriété : 118 Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (307 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 03/12/2025
3
Appartement, 15 m²

92 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Spécial Investissement - Studio 15m2 - Lyon 8 - 92 000 € L'appartement se trouve dans le huitième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au deuxième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de douche. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de douche. Prix : 92 000 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
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Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMMON
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LIMMON 04/12/2025
11
Appartement, 69,53 m²

249 100 € 3 583 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue chez CALIXTE Secteur Villette/gare, à côté de la gare PART-DIEU, dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez CALIXTE, un appartement 3 pièces traversant de 69,53 m2 avec balcon et loggia fermée. En 2ème étage avec ascenseur, CALIXTE est une surface brute, intégralement à rénover. Il comprend un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon à l'ouest, une cuisine prolongée par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, une partie nuit composée de deux chambres donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire, WC séparé. Garage box fermé vendu avec l'appartement en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel au gaz. DPE D Climatisation possible (cahier des charges d'installation voté en AG en 2019) Taxe foncière 1144€ Charges 1242 €/ an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur). Commission d'agence à charge de l'acheteur pour un montant de 14 100 € TTC Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Pauline JEANBLANC (EI) - 06 83 99 61 55 - - agent commercial - RSAC 990 983 629. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/12/2025
9
Appartement, 35,83 m²

185 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 35,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Sur le cours Lafayette avec ses commerces et transports, venez visiter ce charmant T2 de 40 m² au sol (35,8m² Carrez) logé dans une copropriété à taille humaine et aux faibles charges. Au second et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée distribue directement le salon-séjour et la cuisine ouverte, le tout avec une belle luminosité via une grande fenêtre orientée Ouest. Le salon peut être facilement climatisé via un dispositif mobile puisque une gaine d'évacuation à été installée. Enfin, des toilettes avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec Velux et d'une salle de bains. La location d'un garage fermé en sous-sol est possible par transmission du bail actuel. Ce stationnement est à 200m à pieds du logement et le loyer est de 100€ / mois. Pour visiter ce bien contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via Taxe Foncière : 499€ / an Charges de copropriété : 35.30€/mois DPE : D : 146 kWhEP/m².an GES : D : 30 kg CO?/m².an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 68,82 m²

365 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT T3 DE 69M2 + TERRASSE GARAGE AIX LES BAINS A vendre sur Aix-les-Bains un lumineux 3 pièces de 69 m² situé au 4e étage avec ascenseur, terrasse, garage et cave au prix de 365 000 euros. Cet appartement idéalement situé, offre une vue dégagée sur les montagnes et la ville, ce bien dispose d’une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours, d’une loggia, d’un garage et d’une cave. Agencement fonctionnel : séjour bénéficiant d’un bel ensoleillement, deux chambres, cuisine séparée ou ouverte selon aménagement, salle de bains et WC séparés. Dpe : D. Charges de copropriété : 129e/mois. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez contacter Sonia. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 04/12/2025
(125 avis)
11
Appartement, 30 m²

75 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à Grenoble Visite virtuelle disponible ! Appartement de 29,97m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur. L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard. Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers. De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRICE BOUTTAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par BRICE BOUTTAZ - BSK Immobilier 04/12/2025
19
Appartement, 84 m²

279 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un appartement à rafraichir situé dans une copropriété idéalement placée proche du centre-ville et fraichement rénovée sur la partie isolation extérieure et façades, vous voilà servi ! Situé sur le bas de Cran-Gevrier et aux portes d'Annecy, secteur du Vernay, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue ! L'appartement, actuellement en format 2 chambres mais pouvant évoluer en 3 chambres avec de simples travaux de cloisonnement, est à rafraichir et offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 84 m², - Une entrée confortable avec pièce indépendante pouvant faire office de dressing et cellier, - Une cuisine indépendante avec séchoir, - Salon / salle à manger de 30 m² avec accès direct au balcon, - 2 chambres, - Salle d'eau équipée, - WC séparés. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant motorisés, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz, - Isolation extérieure + ravalement de façade réalisés en 2024. En annexe : - Une cave, - Parking commun sécurisé avec barrière. L'emplacement de cet appartement ainsi que ses annexes cave et parking sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 313668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Vienne
(56 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Vienne 04/12/2025
(56 avis)
8
Appartement, 46 m²

130 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Evêque (38780)

Bel appartement de type 2 de 46 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Pont-Evèque, composé d'un salon séjour, cuisine fermée, salle de bain, buanderie, une chambre et balcon, une cave complète le bien ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif Contactez Patrick FOUYER O762O92532

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 04/12/2025
(58 avis)
7
Appartement, 43 m²

280 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

FONCIA vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe T2 de 44 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne de 2019 avec ascenseur, au cœur du quartier prisé et animé de Jean Macé. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du métro, du tram, des lignes de bus, de la gare SNCF, ainsi que des commerces et universités. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon orienté Sud/Ouest. Vous profiterez ainsi d'une agréable vue dégagée sur le jardin intérieur, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Un box fermé en sous-sol, rare et très recherché dans le secteur, vient parfaire ce bien. L'appartement, en excellent état, se situe dans une résidence de standing, moderne et parfaitement entretenue. Pour toute information complémentaire, contactez Marine Forget au O6 67 47 41 37.

Apic Patrimoine
(90 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Apic Patrimoine 05/12/2025
(90 avis)
4
Appartement, 28 m²

59 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Découvrez cet agréable appartement T1 situé dans une résidence sécurisée de l'avenue de la libération , à proximité des transports , commerces et écoles. L'appartement se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine équipée , d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est vendu occupé , avec un locataire en place assurant un loyer mensuel de 414€ + 60 € de Charges. Un investissement de qualité , à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac :533048022100018 Charge Annuelle : 1123 € Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 500 € et 830 € par an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Homicca
(52 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Homicca 05/12/2025
(52 avis)
8
Appartement, 70 m²

275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue jardin et piscine Dans le cadre verdoyant d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2003, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m2, situé en étage avec ascenseur et entièrement tourné vers le jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine neuve, meublée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse à vivre de 5 m2, sans vis-à-vis, orientée Est/Sud-Est, avec une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec grand placard, de deux chambres disposant chacune de rangements, d’une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne et d'un WC suspendu séparé. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre des prestations modernes : électricité refaite, sols et peintures neufs, salle d’eau et cuisine récentes, chaudière neuve. Il est lumineux, calme et prêt à vivre. Possibilité d'être vendu meublé pour une exploitation immédiate en location saisonnière (mobilier inclus dans le prix), il constitue un investissement idéal ou un lieu de vie confortable. Annexes et atouts : Cave en sous-sol Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Grand parking collectif Résidence arborée avec belle piscine, très bien entretenue Charges maîtrisées. Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bus menant à Gorge de Loup (métro ligne D), ce bien rare réunit confort, modernité, extérieur et calme. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Son prix est de 275.000€ frais d'agence inclus; * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 05/12/2025
7
Appartement, 37,54 m²

240 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVITÉ : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au coeur de Lyon 1er, dans un bel appartement canut lumineux et au calme, avec beaucoup de potentiel ? Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 37,54m² carrez séduit par son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond (3,60m) et sa luminosité naturelle. Un bien en bon état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Les + - Vue dégagée et calme sur cour intérieure - Exposition Ouest, très lumineux - Belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'une mezzanine - Cuisine indépendante - Possibilité de créer facilement un T2 - Copropriété entretenue, façade et parties communes en bon état - Appartement clés en main - Emplacement central Appartement plein de charme, qui combine cachet, fonctionnalité et tranquillité au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Antoine 07 82 85 21 26Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 19,46 m²

69 000 € 3 546 €/m²
Appartement • 19,46 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme du secteur prisé de l'Ile Verte, ce studio compact et optimisé constitue un placement attractif pour un investissement locatif pérenne. À proximité immédiate des transports, des commerces et des services, il bénéficie d'un environnement recherché garantissant une bonne demande locative. L'appartement a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : isolation des murs, rénovation de la salle d'eau, remise en peinture… Il offre ainsi une mise en location simple et rapide, sans travaux à prévoir. DPE lettre E au 01/01/2026, potentiel d'amélioration supplémentaire avec les travaux de rénovation de la copropriété à venir dans les prochaines années. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés — un agencement apprécié des locataires.Côté performances techniques : chauffage individuel électrique récent, double vitrage PVC, et faibles charges de copropriété, autant d'éléments qui contribuent à optimiser la rentabilité nette. Une opportunité accessible et sécurisée pour un premier investissement ou un complément patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia CHALULEU - Capifrance
(104 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(104 avis)
11
Appartement, 70 m²

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOËNS CENTRE - Dans la résidence Les Espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Tout est accessible sans voiture et le skibus est tout à côté. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! VOUS AIMEREZ : son emplacement, son volume général, sa vue Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base sol chauffage & eau froide) : 2973€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.916283

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 12/12/2024 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 205 012 € 3 943 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Au sein d'une copropriété sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 52m². Entièrement rénové, traversant et bénéficiant d'une orientation est/ouest, garantissant une belle luminosité. Situé à proximité immédiate du métro République et de tous les commerces. Une cave en sous-sol est également incluse.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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