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Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 06/12/2025

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Voici la traduction en anglais, complète et fluide : Presented by Nicolas GEBHART, SAFTI real estate advisor in Haguenau. Located just a short walk from the train station and the Strasbourg road bridge, this apartment is a safe and profitable rental investment. It is currently occupied by a long-term, reliable tenant with no payment issues, ensuring steady income from the very first month. The apartment has been carefully maintained and renovated: windows and radiators were recently replaced, and the shutter boxes are insulated. Both the owner and the tenant have looked after the property meticulously, which makes rental management easier and reduces the risk of unexpected repairs. The property’s location allows for quick and easy re-letting if the tenant leaves, thanks to its proximity to the train station and local shops. The current rent is €513 per month excluding charges, offering a solid foundation for a secure and long-term investment. The property is sold with a private closed garage and a storage cellar. If needed, I can assist you with financing and rental management through my professional partners, ensuring a secure and efficient investment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

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IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

265 200 € 4 778 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

LOFT EN DERNIER ETAGE NEUF QUARTIER ROBERTSAU Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce magnifique loft de 55.5m² carrez et 76.87m² au sol entièrement rénové. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour plus de 20m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Appartement traversant, très lumineux. En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

270 400 € 5 150 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3P NEUF AVEC TERRASSE DE 17.5m² Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 52.5m² entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 20m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse (en partie couverte) de 17.5m², de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Bien rare à la vente ! En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

173 250 € 5 414 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

1P NEUF QUARTIER ROBERTSAU A deux pas des commerces et des transports en communs, situé au cœur de la Robertsau, au premier étage d’une petite copropriété à colombages de 6 lots principaux, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cet appartement traversant de 32 m², entièrement rénové avec goût. L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Transports et commerces à proximité immédiate.

Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 06/12/2025

255 730 € 4 918 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Krutenau Appartement à Saisir ! C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se niche cet appartement atypique, libre d'occupation de type T3/T4. Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres. Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. A visiter sans tarder ! A savoir : La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans). Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre) Chauffage et eau chaude : électrique individuel Prix : 255 730€ honoraires inclus Prix : 239 000€ honoraires exclus Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

Emmanuel Kling - LF Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 06/12/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Y a-t-il plus beau cadeau en cette période de fêtes, que de s’offrir son confortable logement pour s’y sentir bien ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m² env. en rez-de-chaussée surélevé. Son salon-salle à manger lumineux de 30 m² env. donne sur un long et beau balcon de près de 12 m² avec vue dégagée sur un grand espace vert. Sa vaste cuisine de 13 m² env. profite d’une loggia attenante très pratique. L’appartement propose deux chambres confortables (12 m² et 15 m² env. ), un dégagement avec un grand placard toute hauteur, une salle d’eau et des toilettes indépendantes fraîchement refaites, une petite pièce multi-usages. Ce bel appartement a encore d’autres atouts : vrai parquet dans la pièce à vivre et dans les chambres, volet motorisé dans la salle à manger, chaudière individuelle au gaz à condensation et thermostat connecté de 1 an, fibre avec opérateur libre, espace pour laver sa voiture,... Ce joli bien se situe au calme, dans une copropriété clôturée très bien entretenue de 4 bâtiments de 8 appartements chacun, avec un grand parking commun, en plus du garage fermé privatif. L’appartement bénéficie d’une grande cave de près de 17 m². Un local pour les vélos se trouve dans l’immeuble. Les travaux de ravalement extérieur, l’isolation extérieure, l’étanchéité de la toiture et le changement du bloc-porte d’entrée et des menuiseries des communs viennent d’être faits. L’appartement se trouve à proximité des commerces et commodités. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 786 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valentin Weber - LF Immo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valentin Weber - LF Immo 06/12/2025

224 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgheim (67140)

Venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces, d’une superficie de 78,73 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété construite en 2005. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux de 22,86 m² donnant accès à un balcon idéal pour les beaux jours, d’un dégagement spacieux équipé d’un grand placard offrant un rangement optimal, d’une salle de bains aménagée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, d’une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de toilettes indépendants. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres confortables de 14,28 m² et 9,30 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Pour votre confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage privatif sécurisé en sous-sol ainsi que d’une petite cave offrant un rangement supplémentaire. Idéalement situé : école primaire et périscolaire à deux pas, accès rapide aux principaux axes routiers, et supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Informations légales : copropriété de 18 lots répartis sur deux immeubles. Les charges annuelles pour 2025 s’élèvent à 2 500 €. Elles comprennent l’ensemble des services indispensables : nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide sous compteurs, maintenance annuelle de la chaudière privative, collecte des ordures ménagères et participation au fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Un duplex lumineux, fonctionnel et parfaitement équipé, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 62 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 513 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAPS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 06/12/2025

(166 avis)

289 120 € 4 656 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Au sein d’une résidence de standing de 2023, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62,10 m2, situé au 1er étage, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. L’appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et d’un espace salon/séjour/cuisine américaine équipée lumineux, ouvert sur une terrasse offrant une vue pleinement dégagée, véritable prolongement du séjour. Une place de stationnement intérieure complète l’ensemble. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au sol performant par PAC eau/eau, garantissant douceur et maîtrise énergétique tout au long de l’année. Situé à deux pas du tram, cet appartement conjugue cadre résidentiel privilégié et mobilité optimale. Un bien rare, parfaitement pensé, alliant confort moderne et emplacement d’exception. Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Les Victoires 06/12/2025

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - Joli 2 pièces avec grande terrasse !Idéal premier achat ou investissement clé en mainsAu cœur de Lingolsheim, à proximité directe de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en TRES BON ETAT.Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété récente de 2009 et doté de 40m², vous y trouverez un séjour avec sa cuisine équipée et son balcon, une salle d'eau confortable, une belle chambre et une incroyable TERRASSE de 15m².Chauffage au sol, isolation et double vitrage, vous bénéficierez de tout le confort énergétique, d'une bonne note DPE et de faible charges de copropriété (69€ par mois)Enfin, vous pourrez profiter d'une place de PARKING privée.-----

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 06/12/2025

270 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Boersch (67530)

À vendre en exclusivité Century 21, sur la commune de Boersch avec une vue sur le Mont Sainte Odile et la voie verte, dans un environnement calme !Un spacieux appartement 5 pièces de 94 m² habitables et 110 m² au sol en duplex, au deuxième étage et dernier étage.Il comprend : une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec coins repas. Un salle d'eau avec wc, une chambre. Un spacieux salon séjour avec un poêle à pellets pour un confort optimal.À l'étage, 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bains.Balcon accessible depuis le séjour avec orientation SUD OUEST et vue dégagée. Chauffage électrique. DPE : D / GES CCopropriété de 33 lots principaux. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure en cours.L'appartement et vendu avec une cave et un garage.Prix : 270 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 255 000 €Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 06/12/2025

192 600 € 3 547 €/m²
Appartement • 54,3 m² • 2 pièces

Rosheim (67560)

Idéalement situé à ROSHEIM venez découvrir ce beau 2 pièces de 54m² habitables, au première étage avec ascenseur.Il se compose de la façon suivante :Une entrée avec rangements, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour ouvert sur une terrasse ainsi qu'une chambre. Ce logement est équipé d'une connexion fibre ainsi que d'un chauffage au gaz collectif.Une cave est également inclus.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 32 lots principauxCharges prévisionnelles annuelles : 3400 €Prix : 192 600€ FAI dont 7% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 180 000€Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41RSAC: 932 914 328

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Etoile 06/12/2025

237 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces

Strasbourg (67)

Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Neudorf rue de la ménagerie. Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que de deux WC. Vous apprécierez la lumière naturelle qui illumine cet appartement, ainsi que le calme qui y règne. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun ( tram ligne C et D). Un garage est également disponible en supplément. Ce bien, déjà habitable sans travaux, est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, dans un quartier vivant et familial.

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Etoile 06/12/2025

321 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Strasbourg (67)

NEUDORF Place du MarchéDans une petite copropriété soignée au cœur du Neudorf, venez découvrir ce charmant 4 pièces en duplex au dernier étage.Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, 2 chambres dont une avec espace dressing et un bureau ainsi que 4 balcons.Le bien est accompagné d'une cave et d'un local à vélo.

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Groupimmo 06/12/2025

(485 avis)

99 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de la Ménagerie Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf ! Situé dans une rue calme de Neudorf, à proximité directe des commodités et du tram ( Jean-Jaurès), T1 d'une surface de 25m2. L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements D'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes D'une pièce de vie donnant sur l'arrière cour D'un coin cuisine aménagé et équipé L'appartement est vendu loué, le loyer s'élève à 455€ hors charges (auquel s'ajoute une provision sur charges de 20€). Ce qui représente une rentabilité brute à 5,5%. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25383

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Groupimmo 06/12/2025

(485 avis)

128 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 29,71 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de Benfeld Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf ! Grand F1 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. L'appartement en bon état général dispose d'une entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie donnant accès au grand balcon , d'un coin kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo , toilettes et emplacement pour lave linge. En annexe l'appartement dispose d'une cave permettant d'augmenter la surface de rangement. L'appartement est actuellement loué 500€ hors charges par mois ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6%. Emplacement idéal à Neudorf à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 649 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25407

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