Vente appartement 99 000 €

25,05 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de la Ménagerie
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !
Situé dans une rue calme de Neudorf, à proximité directe des commodités et du tram ( Jean-Jaurès), T1 d'une surface de 25m2.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements
D'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes
D'une pièce de vie donnant sur l'arrière cour
D'un coin cuisine aménagé et équipé
L'appartement est vendu loué, le loyer s'élève à 455€ hors charges (auquel s'ajoute une provision sur charges de 20€).
Ce qui représente une rentabilité brute à 5,5%.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25383

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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