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Groupimmo
(485 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Groupimmo 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(485 avis)
4
Appartement, 29,71 m²

128 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 29,71 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de Benfeld Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf ! Grand F1 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. L'appartement en bon état général dispose d'une entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie donnant accès au grand balcon , d'un coin kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo , toilettes et emplacement pour lave linge. En annexe l'appartement dispose d'une cave permettant d'augmenter la surface de rangement. L'appartement est actuellement loué 500€ hors charges par mois ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6%. Emplacement idéal à Neudorf à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 649 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25407

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Groupimmo
(485 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Groupimmo 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(485 avis)
3
Appartement, 25,05 m²

99 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de la Ménagerie Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf ! Situé dans une rue calme de Neudorf, à proximité directe des commodités et du tram ( Jean-Jaurès), T1 d'une surface de 25m2. L'appartement se compose : D'une entrée avec rangements D'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes D'une pièce de vie donnant sur l'arrière cour D'un coin cuisine aménagé et équipé L'appartement est vendu loué, le loyer s'élève à 455€ hors charges (auquel s'ajoute une provision sur charges de 20€). Ce qui représente une rentabilité brute à 5,5%. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25383

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 01/12/2025
6
Appartement, 21,4 m²

101 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

**Strasbourg – Neudorf – Rue du Lazaret Studio lumineux de 21 m² au 2? étage** Voici un studio idéalement situé au coeur de Neudorf, rue du Lazaret. À 100 m du tram et 400 m de la Place du Marché, difficile de faire plus pratique : commerces, transports et vie de quartier sont littéralement au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve au 2? étage d'une petite copropriété bien tenue. Et comme l'a dit notre stagiaire : « Plus lumineux, c'est le soleil ! » Effectivement, ce studio affiche un vrai record : 6 fenêtres ! Une luminosité exceptionnelle pour un bien de cette surface. Avec une pièce principale fonctionnelle, kitchenette, salle de bains et entrée avec rangement. Un format simple, efficace, facile à meubler et à optimiser. Actuellement loué pour cette année à 400 euros hors charges Diagnostics : du solide, du clair, du rassurant Amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante Électricité : aucune anomalie détectée (installation saine) DPE : classe E (319 kWh/m²/an), estimation des coûts entre 590 et 850 €/an Chauffage électrique, eau chaude électrique Double vitrage PVC aux fenêtres Superficie Carrez: 21,37 m² En résumé Un studio : Ultra lumineux Très bien situé Dans une copropriété calme Avec des diagnostics propres Idéal pour un premier achat ou un investissement (secteur très recherché) Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Groupimmo
(397 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Groupimmo 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(397 avis)
7
Appartement, 24,25 m²

118 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 24,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf - Rue du Ballon – Cour intérieure - En attique - ascenseur Studio de 24,25 m², alliant confort et luminosité. Vous allez adorer : Une adresse prisée, à quelques pas de Rive Étoile et du centre-ville Une pièce de vie baignée de lumière, Un balcon pour profiter d'un vrai extérieur Une cuisine équipée indépendante, pratique et rare pour un studio Une salle de bains agréable et fonctionnelle Adoption du PPT en 2024 ; vote des travaux de rénovation énergétique prévu lors de l'AG 2026. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ; l'eau chaude et froide. Votre contact : Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA25416

Orpi Neudorf L'Immobilier
(366 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(366 avis)
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 115 000 € 5 227 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

À vendre, Studio avec mezzanine situé rue de Benfeld, au cœur du Neudorf à Strasbourg, à deux pas de la place du Marché. Ce bien de 22 m² habitables (32 m² au sol) offre un agencement optimal : une pièce principale lumineuse, une mezzanine (11m² au sol) confortable pour l'espace nuit, une vraie cuisine séparée et équipée, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et un local vélo sécurisé à l'arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. A venir découvrir rapidement dans votre agence ORPI Référence agence : 3929

Joël Ohayon Agence
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Joël Ohayon Agence 06/10/2025
9
Appartement, 32 m²

130 200 € 4 069 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Grand 1P 32m² – Dernier étage – Strasbourg Meinau Strasbourg Meinau – Place Boecler !!! Idéal premier achat ou investissement !!! À vendre : Grand appartement 1 pièce de 32,55 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (9 lots principaux – année 1948), dans un secteur calme et verdoyant. Composition : - Une pièce principale - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de bains avec baignoire et un WC Petit rafraîchissement à prévoir. Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue. ==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (3P de 74m² et 3/4P de 101m²) Les atouts : - Dernier étage - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété - Transports en commun à deux pas : tram A & E et bus - Accès rapide centre-ville - Proximité immédiate : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis Informations diverses : - DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 23/07/2025) - Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744,00 € et 1.006,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) - Copropriété en cours de constitution Les honoraires d’agence de 10.200,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 8,50 % TTC Prix hors honoraires : 120.000,00 € Prix honoraires inclus : 130.200,00 € Disponible pour visites – Contactez-nous pour plus d'infos ! Agence Joël OHAYON

BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 35,06 m²

97 500 € 2 781 €/m²
Appartement • 35,06 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

*Spécial investisseur - Studio loué* BINTZ Immobilier vous présente ce charmant studio de 35,06 m², loué depuis le 29/08/2023 et situé rue de la Ganzau, au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1988. Cet appartement se présente de la manière suivante : l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 18m², lumineuse. Dans la continuité se trouve la cuisine semi-ouverte avec accès à un agréable balcon de 2m², puis une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement présente une bonne rentabilité. Il est actuellement loué pour un loyer de 410€/mois hors charges + 60€/mois de charges locatives. Possibilité de donner congé au locataire fin février 2026 avec effet à Août 2026. Le chauffage est électrique individuel par des convecteurs. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des arrêts de tramway, une crèche, une maternelle, un collège, et des parcs et jardins en 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OUARTIMMO
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par OUARTIMMO 30/08/2025
5
Appartement, 27 m²

155 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

OUARTIMMO vous propose à la vente ce studio lumineux de 27 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Description du bien : Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Résidence fermée avec local à vélos Les atouts : Arrêt de tram 'Star Coop' au pied de la résidence Accès rapide au centre-ville et à l’Allemagne par tram ou pistes cyclables Facultés, écoles et commerces à proximité immédiate Bonne rentabilité locative : 4,65 % Faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques et au réseau de chaleur (50 % d’énergies renouvelables) Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès autoroute en 5 minutes Centre-ville et Allemagne accessibles en 5 minutes en tram ou à vélo Prix du bien : 155 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Un investissement sûr et attractif, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de patrimoine. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61. OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours

BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 24,29 m²

Prix en baisse 87 480 € 3 601 €/m²
Appartement • 24,29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

BINTZ Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 24,29m2 situé dans le quartier du Neudorf, rue d'Altkirch. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité d'une ligne de tram et d'un arrêt de bus (arrêt Gravière). L'appartement situé en rez-de-chaussée, mais en retrait de la rue, se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bains avec W.C. La production d'eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs et se font par le réseau de chaleur isolé. Ils donc sont inclus dans les charges d'environ 90€/mois. L'appartement est vendu libre de toute occupation. À proximité, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, un supermarché, des restaurants, des coiffeurs, la place du marché ainsi que la piscine de Kibitzenau. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet. N.B. : Attention, certaines photos ont été redécorées et remeublées par une IA, conservant néanmoins la disposition des pièces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric STREBLER - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Eric STREBLER - SAFTI 23/11/2025
5
Appartement, 21 m²

106 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Excellente situation, NEUDORF EST à proximité immédiate de Rive Etoile et du parc de la Citadelle, venez découvrir ce studio récent (2014). Situé au deuxième étage avec ascenseur, le studio de 21,4m2 dispose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un grand balcon d'environ 6 m2 orienté ouest. Kitchenette équipée, carrelage au sol, salle d'eau avec douche, meuble vasque + miroir et WC. Faibles charges (chauffage et ECS compris) - Local vélo dans la copropriété. Investisseurs ou premier achat : un emplacement au top! Libre immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710 - SAFTI – STREBLER Eric, Conseiller indépendant

MyHome Schiltigheim
(414 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 15/07/2025
(414 avis)
2
Appartement, 21 m²

115 500 € 5 500 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Découvrez ce charmant studio de 21.87 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1998. Lumineux et bien agencé, ce studio est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bus 40, des facultés et du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Vous serez également proche du centre commercial Auchan Baggersee et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce studio est idéal pour un primo-accédant cherchant un premier achat sécurisé. C'est également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants en LMNP, grâce à sa proximité avec les facultés et les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio prêt à vivre ou à louer. Référence agence : 2944

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ, ETHIQU'IMMO, BAIL COMMERCIAL,– Studio Meublé à Strasbourg Avenue de Colmar Vous recherchez un investissement locatif rentable au coeur de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 19,50 m² situé Avenue de Colmar pourrait bien être l'opportunité idéale. Un emplacement stratégique Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'une résidence étudiante récente (2015) parfaitement entretenue. Le bien en détail Situé au 5? étage avec ascenseur, ce studio offre : Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec mobilier complet : lit gigogne, bureau, table, chaises, étagères murales, prises TV et téléphone.? Une kitchenette équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, rangements.? Une salle d'eau avec douche et WC. Un investissement serein Le bien est actuellement géré par NEMEA, gestionnaire reconnu dans le secteur de la résidence étudiante, vous garantissant : Une gestion locative intégrale,? La perception des loyers,? Une tranquillité d'esprit totale.? Services exclusifs pour les résidents Salle de sport? Espace commun avec accès à Netflix? Informations complémentaires Charges annuelles : 821 €? Copropriété de 135 lots – Aucune procédure en cours? Honoraires : 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur? ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Montant annuel de la quote-part de charges courantes 821€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 80000€ honoraires exclus. Honoraires 6000€ à la charge de l'acquéreur. 86 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).

Groupimmo
(485 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Groupimmo 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(485 avis)
5
Appartement, 19,63 m²

Prix en baisse 87 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 19,63 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Meinau - Avenue de Colmar Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Studio de 19 m2 actuellement loué. A proximité immédiate de l'arrêt de tram Emile Mathis, appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence étudiante très bien entretenue. Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée avec des loyers stables, dès l'acquisition. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La résidence Nemea Appart'Etud est une résidence étudiante qui propose des prestations complètes : salle de sport, cuisine partagée, local à vélo. La copropriété comprend 134 logements. Emplacement idéal à proximité des commerces, proches des écoles et du Stade de la Meinau. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25303

MyHome Schiltigheim
(414 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 26/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
(414 avis)
7
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 124 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

[SPECIAL INVESTISSEUR - bien déjà occupé par un locataire en place] Studio de 28m2 à vendre dans un quartier calme et sympa situé à la Kibitzenau. Le Séjour lumineux ouvre à la fois sur une cuisine aménagée et équipée, mais aussi sur une magnifique et grande terrasse en rez-de-jardin, sans vis à vis. Il est composé de : - Local Poubelle - Local Vélo - place de parking privatif (sous-sol) L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (arrêt de bus à 50 mètres, Tram C à 400 mètres, magasins, restaurants, ect...) Référence agence : 3098

Raphaël Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Raphaël Immo 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025
9
Appartement, 16 m²

98 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité : À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc, avec box individuel en sous-sol TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGÉTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ EN COURS DE VALIDATION LE SÉNAT VIENT DE VALIDER LOI D'ASSOUPLISSEMENT DE MISE EN LOCATION POUR LES BIENS CLASSÉS G (Ce studio peut être concerné et peut donc être loué) - Pièce de vie avec coin cuisine équipée - Une Salle d'eau (douche, vasque) - Un toilette indépendant - Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 € de charges/mois) - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio - Travaux de rénovation énergétique de la copropriété en cours de projet, assemblée générale prévue en avril, présentation des devis. Rack à vélos dans la cour Surveillance vidéo extérieure Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied Commerces accessibles à pied Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI RCP AT018413

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