Vente appartement 128 000 €

29,71 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Rue de Benfeld
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !
Grand F1 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970.
L'appartement en bon état général dispose d'une entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie donnant accès au grand balcon , d'un coin kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo , toilettes et emplacement pour lave linge.
En annexe l'appartement dispose d'une cave permettant d'augmenter la surface de rangement.
L'appartement est actuellement loué 500€ hors charges par mois ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6%.
Emplacement idéal à Neudorf à proximité de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 649 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25407

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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