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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Immobilière du Pays des Châteaux
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 28/03/2024
8
Appartement, 127 m²

219 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Votre agence IPC vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, proche de toutes les commodités, cet appartement LOUE de 127 m² au 2ème étage d'un petit immeuble. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation à la sortie de son locataire. Il offre une grande surface d'aménagement, et permettra un réaménagement des volumes en fonction de vos besoins. Actuellement, il est composé comme suit : - Un couloir d'entrée, desservant les différentes pièces. - Trois grandes chambres . - Un spacieux double séjour. - Une grande cuisine indépendante avec balcon. - Une salle de bain avec fenêtre . - Un WC séparé . Chauffage: Fioul individuel En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave en sous sol. Proche bus, gare (Krimmeri Meinau), tramways (lignes C et E), établissements scolaires, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km. Le prix indiqué comprend 6,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 205 000 Euros. Prix 219 000 euros FAI . Il fait partie d'une copropriété comportant 4 lots d'habitations et deux commerces. Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

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Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 63 m²

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

SECTEUR RIVETOILE - PRESQU'ILE ANDRE MALRAUX Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017. D'une superficie de 63 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donnent sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la Presqu'île. Le logement est équipé de climatisation réversible. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dont une avec une borne de recharge pour véhicule électrique (11 kW). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec compteurs individuels, produit via la chaufferie de l'Esplanade. Un local vélo collectif sécurisé et sous vidéo surveillance est mis à disposition des habitants de l'immeuble au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé via des caméras de surveillance dans l'immeuble ainsi que dans le parking. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme les universités qui sont à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, un tennis, un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries ainsi qu'une pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
9
Appartement, 77 m²

362 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf : Rooftop privatif Encore une incroyable nouveauté exclusivement chez GAËL STURTZ ! Je pourrai ouvrir le dictionnaire des superlatifs mais je vous laisse découvrir les photos et la vidéo du bien qui parlent d'elles mêmes … Que puis je rajouter ? Que vous allez adorer : les coucher de soleil et les feux d'artifices avec la cathédrale en décor les soirs d'été ? Faire bronzette avec un livre et un cocktail quand bon vous semble ? Inviter amis et famille pour profiter d'une belle tablée et d'un barbecue ? Faire pousser légumes et fruits de saison ? Soyez « fous » , le lieu s'y prête … À noter que des travaux de copropriété (votés , à la charge du vendeur) d'isolation exterieure et de toiture , obligent les propriétaires à retirer la véranda vue sur les photos. Nous vendons une terrasse à aménager à votre goût de 50m2 . Une véranda plus moderne , mieux isolée ou autre pergolas fera votre bonheur si vous le souhaitez . L'appartement de 77m2 lui se situe au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue , et bientôt refaite à neuf. Rien à redire sur ce bien , tout est au goût du jour , très agréable à vivre : en effet , il est traversant , la luminosité est l'atout principal ! J'adore la pièce de vie de 38m2 (salon - salle à manger - cuisine équipée US) , on s'y sent bien de suite ! L'une des deux chambres comprend même un balcon , idéal pour les cafés le matin ! La salle de bains très pratique dispose d'une douche , d'une baignoire et d'une fenêtre . Les toilettes sont séparées . Pour que le package soit complet : parking extérieur privatif et cave ! À deux pas : le tram , les commerces , les écoles …Les charges ne sont pas excessives , grâce au réseau de chaleur au bois ! Le DPE actuellement en « E » se transformera en « C » après travaux de copro , parfait ! Encore plus de photos et la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux... Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PBH IMMO
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par PBH IMMO 29/03/2024
7
Appartement, 40,34 m²

159 900 € 3 964 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! Pour une résidence principale ou un investissement locatif, découvez ce bien qui ne nécessite aucun travaux et qui bénéficie d'une très belle note énergétique. Disponibilité courant du mois de décembre 2024. Dans une résidence datant de 2021, dotée d'une isolation extérieure et répondant aux critères du label NF Habitat, venez découvrir ce T2 de 40.34 m2 loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel du Sud de Strasbourg. À proximité de la forêt d'Illkirch et du Centre d'innovation, vous disposez l'ensemble des commodités nécessaires accessibles à pied - commerces, médecins, transports en communs : tout se fait à pied ! Avec l'avantage des ballades en forêt, toute proche. Au 1er étage d'un immeuble qui ne compte que 2 étages, et doté d'un ascenseur jusqu'au sous-sol pour desservir les garages, l'appartement est composé d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Dans la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée et très bien optimisée, ouverte sur le salon avec accès direct à une belle terrasse vous offrant une vue dégagée sur la verdure. La chambre est équipée d'un beau parquet, avec une belle entrée de lumière. La salle de bain, entièrement carrelée et avec goût, est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement disponible pour un lave-linge. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous bénéficiez d'une terrasse très bien exposée, vous apportant une luminosité incroyable dans la pièce à vivre. Le bénéfice d'une isolation extérieure qui conserve la fraicheur en été et le chaud en hiver est un réellement plus, et une belle réduction sur les charges de chauffage. Vous disposez d'un garage et de stationnements gratuits dans toutes les rues avoisiniantes. Côté transports, vous bénéficiez de la ligne C du tram et de nombreux bus, tous desservant le centre-ville de Strasbourg en moins de 20 min. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, couplée à une pompe à chaleur gaz pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS). Les frais de chauffage et d'ECS sont compris dans les charges de copropriété. La salle de bains et la cuisine sont équipées d'un système de ventilation de type VMC hygroréglable B. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 49 lots principaux répartis sur 3 immeubles, dont 17 appartements dans l'immeuble concerné, situé au fond de la parcelle de copropriété pour toujours plus de tranquilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 1223EUR/an soit 102EUR/mois, comprenant chauffage, eau chaude sanitaire et les frais inhérents à la copropriété (syndic, entretiens divers), frais calculés sur la base de 2 personnes. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programme une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Cette annonce vous est proposée par BASTIEN CUENOT - EI - NoRSAC: 811 805 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXP France
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par EXP France 25/03/2024
6
Appartement, 81,5 m²

188 320 € 2 311 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Bel Appartement en quatrième étage Charmant appartement au 4e étage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 km de l'aéroport, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres et la gare à 2 km. Cet appartement spacieux comprend trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger accueillante. Pour plus de commodité, une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien situé dans un emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 176,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an

Boulle Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Boulle Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Appartement, 73 m²

181 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

À Strasbourg (67100) : appartement à vendre de 73 m² avec balcon au 3e étage. Son intérieur propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave, un balcon, une place de parking et un garage. Intérieur en bon état. À proximité : bus (lignes 40 et 24), écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 10 km. Allemagne à 7 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété formée de 40 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2390.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 16/03/2024
7
Appartement, 41 m²

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON LOUÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT A proximité de l'arrêt de tramway Kibitzenau (ligne C), en vente à Strasbourg (67100), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 10 ans, de quatre étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec W.C. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon de 6 m² de surface est présent pour un supplément d'espace appréciable. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Kibitzenau) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie. Il est vendu loué pour un montant de 5 904 € de loyer annuel hors charges. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 13/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 64 m²

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

L'appartement est en très bon état et est composé de la manière suivante : une entrée qui distribue sur les 2 chambres, la salle de bains, et le salon séjour avec sa cuisine aménagée - équipée attenante. Le balcon accessible depuis le salon et une des chambres permet de profiter des extérieurs pendant les beaux jours. Les WC sont séparés. Construit en 2016 il affiche de bonnes performances énergétiques ainsi que de faibles charges. Le locataire en place à jour de ses paiements loyer H.C 905 € - charges locataires = environ 50 €/ mois 3 arrêts de bus à 10/15 mn à pied. Référence agence : 2734

3%.com - Christophe KLEINAS
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 08/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 45,5 m²

109 950 € 2 416 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : En Exclusivité. Appartement de 45,50m2 Carrez, 63,90m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Situé au Stockfeld, rue anguleuse, 67100 Strasbourg. Petite copropriété aux faibles charges. Rafraîchissement à prévoir. Il se compose : - Entrée : (7,30m2) - Séjour (17,35m2/17,95m2 ) - 1 Chambres : (6,80m2/11.35m2) - 1 Bureau : (3.60m2/13,15m2) - Cuisine (7.35m2/8.80m2) - Salle d'eau/WC : (3,10m2/5,35m2) - 1 Cave Autres : -- Combles comprises avec accès par une trappe de l'entrée, potentielle mezzanine aménageable pour couchage, pas de surface carrez supplémentaires -- Porte blindée (5pts) --Taxe foncière : 600EUR. -- Double vitrage. -- Chauffage et ECS gaz individuel. Infos Loi Alur : -- Prix :109 950EUR honoraires inclus de 4500EUR (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 4,01%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 750EUR ( Frais de syndic, électricité des communs, eau). -- Nombres de lots dans la copropriété : 8 dont 4 principaux à usage d'habitation. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
11
Appartement, 74 m²

185 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Bel appartement de type F3, très lumineux et calme d'une surface de 74 m² Situé dans le quartier de la Museau, à Strasbourg dans une résidence bien tenue construite en 1985. Il bénéficie d'un grand salon/séjour de 26 m²avec balcon qui donne sur une agréable cour arrière arborée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe une cave et une place de parking extérieur ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix proposé un grand garage situé directement à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. Cet appartement, en parfait état est desservi par un ascenseur, il équipé de double vitrage et de chauffage individuel électrique. Faibles charges Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 2808

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 31/01/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 31/01/2024
3
Appartement, 45 m²

194 400 € 4 320 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À découvrir à STRASBOURG au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur : un grand appartement lumineux de 45 m² à vendre avec balcon à quelques minutes du tramway Lycée Jean Monnet C. Il offre une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. DPE : E GES : D Taxe foncière : 642 € Charges annuelles : 2650 € . 47 lots d'habitations principales Bien vendu soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Date du diagnostique énergétique et la date de référence des prix de l'énergie : 08/01/2023 Prix de la commercialisation honoraires inclus : 194 400 € Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400 € TTC soit 8% Prix de vente hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère : Simone WAICHE EI au 06 60 52 92 91 RSAC : 433 801 115 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Orpi Neudorf L'Immobilier
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
6
Appartement, 53 m²

169 000 € 3 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, NEUDORF, Rue de la Ménagerie, au calme dans une rue à sens unique, et à deux pas du tram 'Jean Jaurès' (lignes C et D). Venez découvrir Ce SPACIEUX 2 Pièces avec GRAND BALCON dans une petite copropriété des années 30, en très bon état, TRAVERSANT, avec du CACHET et avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien est composé d'un lumineux salon-séjour avec son parquet d'origine, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant donnant accès à un balcon orienté vers la cour intérieure de la copropriété. Une cave complète le bien. Vous apprécierez la proximité des écoles, transports en commun, commerces, restaurants et loisirs qui sont proposés dans le quartier du 'Neudorf' proche du centre ville de Strasbourg. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers ORPI Neudorf L'immobilier. Référence agence : 3668

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Immium 28/10/2023 - mise à jour 02/03/2024
6
Appartement, 59 m²

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE À vendre à Strasbourg (67100) : appartement exposé sud de 59 m² au 1er étage. Il offre une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. En annexe, il bénéficie d'un balcon (5 m²) et d'une cave. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée. Prenez contact avec l'un de nos conseillers: .

SAFTI - Fatima SAUPÉ
Annonce publiée le 08/03/2024
Proposée par SAFTI - Fatima SAUPÉ 08/03/2024
6
Appartement, 60 m²

129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

À vendre : Charmant appartement de 3 pièces à Strasbourg, quartier Stockfeld. D'une superficie de 60m2, cet espace offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de le personnaliser grâce à quelques travaux de rénovation. Profitez du balcon de 11m2 et d’une loggia de 3,6m2, et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, ce bien promet un cadre de vie dynamique à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce projet passionnant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 19/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 65 m²

214 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

DANS SECTEUR RESIDENTIEL A LA MEINAU APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - RÉCENT Venez découvrir ce bel appartement, aux normes PMR, de type 3 pièces de 65 m² au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans une copropriété récente. Il vous fera bénéficier d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un accès au balcon de 9 m², orienté plein Sud, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour vos véhicules, une grand place de parking en sous sol pouvant accueillir au moins deux voitures. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A et E (HOWART) et la ligne C (Neuhof Rodolphe Reuss) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. La copropriété comporte 92 lots et implique 1 879 € de charges annuelles pour ce lot. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr