Vente appartement 330 000 €

73,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

Dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, Immoval Neudorf vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73m² en rez de chaussée surélevé, situé dans une petite copropriété de 4 Lots d'habitations.
Le bien se compose :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
Trois grandes chambres avec de belles surfaces
Salle d'eau moderne
Petit Jardin privatif 30m2
À proximité :
Commerces, écoles, tramway, accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à des acquéreurs en résidence principale comme à des investisseurs.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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