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Vente appartement 148 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Corinne Stiegler - iad

Corinne Stiegler - iad

2 avis
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Description

iad France - Corinne Stiegler vous propose: À VENDRE – Appartement 2 pièces • Construction 2017 • Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé avenue de Colmar, au cOEur d’un secteur recherché et parfaitement desservi, cet appartement moderne de 2017 offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas de toutes les commodités. à 5 - 15 minutes de nombreuses facultés et écoles supérieures Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.
Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation le 18septembre 2026. Il est composé :
d’un séjour lumineux avec espace cuisine et d'un placard de 19,65 m²
d’une chambre confortable de 12,56 m2
d’une salle d'eau de 4,62 m2
Au sous-sol, vous trouverez un parking de 13 m2 accessible avec l’ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.15€ par mois (soit 1321.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Stiegler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1889404 - Réf Superimmo : ANVX1000L0
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 321,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 180 € / an
Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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