Vente appartement 249 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

À vendre – 4 pièces traversant à rénover – Début Neudorf
Strasbourg – Proximité place du Schlutfeld
249 000 € | 75 m² | 2 balcons | Cave
Situé au tout début du quartier Neudorf, à deux pas de la place du Schlutfeld, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux balcons offrent un agréable extérieur.
Possibilité de crée 3 ou 4 chambres pour colocation.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition traversante et d'une luminosité naturelle généreuse
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : volumes intéressants, belle luminosité, traversant, emplacement très recherché.
Les + :
• Quartier recherché en début de Neudorf
• 2 balcons
• Traversant et lumineux
• Cave incluse
• Chauffage individuel au gaz
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 3718

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

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