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Vente appartement 130 200 €
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
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- 4 069 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand 1P 32m² – Dernier étage – Strasbourg Meinau
Strasbourg Meinau – Place Boecler
!!! Idéal premier achat ou investissement !!!
À vendre : Grand appartement 1 pièce de 32,55 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (9 lots principaux – année 1948), dans un secteur calme et verdoyant.
Composition :
-Une pièce principale
-Une cuisine séparée et équipée
-Une salle de bains avec baignoire et un WC
Petit rafraîchissement à prévoir.
Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue.
==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (3P de 74m² et 3/4P de 101m²)
Les atouts :
-Dernier étage
-Chauffage individuel au gaz
-Faibles charges de copropriété
-Transports en commun à deux pas : tram A & E et bus
-Accès rapide centre-ville
-Proximité immédiate : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis
Informations diverses :
- DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 23/07/2025)
- Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 744,00 € et 1.006,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
- Copropriété en cours de constitution
Les honoraires d’agence de 10.200,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 8,50 % TTC
Prix hors honoraires : 120.000,00 €
Prix honoraires inclus : 130.200,00 €
Disponible pour visites – Contactez-nous pour plus d'infos !
Agence Joël OHAYON
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXZLVUU
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| Prix de vente : 130 200 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 1 pièce - 1 chambre | Bon état |
| Dernier étage (2ème) | Année de construction : 1948 |
| État des parties communes : bon état | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 9 lots (lot n° 6) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
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