Vente appartement 255 730 €

52 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

Krutenau Appartement à Saisir !
C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se niche cet appartement atypique, libre d'occupation de type T3/T4.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur d'un bel immeuble en copropriété en cours de constitution et proche des commerces et universités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, et de 3 chambres.
Il est doté d'une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.
A visiter sans tarder !
A savoir :
La dernière chambre de l'appartement se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans).
Surface habitable Carrez : 41,50m² (sans la chambre) + 11,60m² de surface habitable située hors de l’emprise de la copropriété (2ème chambre)
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
Prix : 255 730€ honoraires inclus
Prix : 239 000€ honoraires exclus
Honoraires de 16 730€ à la charge de l'acquéreur (soit 7%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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