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Alto Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alto Immo 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(18 avis)

230 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 68,47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Une parenthèse de charme au cœur de Cronenbourg Et si votre futur chez-vous se trouvait au cœur du quartier Saint-Florent, dans le vieux Cronenbourg, à deux pas de la ville mais dans un cadre paisible et plein de caractère ? Poussez la porte de ce 3 pièces traversant de 68,47 m2 et laissez-vous guider… Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et bien agencé. Sur votre gauche, une grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une véranda vitrée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées douces, à l’abri mais baignée de lumière. Poursuivez la visite dans le salon-séjour, un bel espace de vie où il fait bon se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. En traversant la chambre, vous accédez à une salle de bains privée, pensée comme un cocon d’intimité. Un WC séparé vient compléter les pièces d’eau. Un extérieur paisible en pleine ville À l’arrière, une cour fleurie et intime, aménagée en petit coin cocooning, vous attend pour les beaux jours : lecture au calme, apéritifs entre amis, ou moments de détente en solo… À l’avant, un jardin appartenant à la copropriété mais librement accessible vous attend : plantes, potager, coin détente… à vous de laisser parler votre créativité ! En bonus : une cave pour encore plus de rangement. Un emplacement recherché, un appartement plein de charme, une vraie vie de quartier… Venez le visiter, et laissez-vous surprendre ! SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 08/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

Au 33, rue de la gare, dans un quartier calme de Schiltigheim, 2 pièces de 50 m2 habitables (53 m2 au sol) au 2ème et dernier étage comprenant : une entrée et couloir, un grand séjour avec une petite pièce attenante, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé. La façade de l'immeuble et les communs ont été refaits à neuf. L'immeuble comprend 6 logements. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 12/08/2025

(286 avis)

160 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schirmeck (67130)

D'une superficie de 50,02 m² , venez découvrir cet appartement neuf à vendre à Schirmeck, idéalement situé en plein cœur de la ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une un salon lumineux, une belle chambre et une salle de bain. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un parking extérieur. Situé à proximité immédiate de l'école et des transports en commun, ainsi que du supermarché Match accessible à pied. Ascenseur dans l'immeuble. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement est neuf, les frais de notaires sont réduits. Prestations de qualité : Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques) Portes palières renforcées Chauffage individuel au sol Large choix de carrelages et de parquets (Forgiarini). Baignoire (Villeroy et Boch) ou douche à l'italienne WC suspendu (Villeroy et Boch) Meuble vasque complet avec robinetterie Grohe Carrelage salle de bain sur tous les murs Peinture lisse aux murs, finition haut de gamme du hall d'entrée. Référence agence : 3001

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Groupimmo 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(485 avis)

558 000 € 4 949 €/m²
Appartement • 112,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg - Galia - Quai des Bateliers Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Magnifique appartement situé dans un immeuble historique des années 1800 donnant directement sur le quai des Bateliers avec la cathédrale en arrière plan. L'appartement entièrement rénové d'une surface de 113,05m2 au sol se compose : D'un sas d'entrée avec possibilité de transformer cette pièce en un espace nuit. Une grande pièce de vie d'une surface de 40,55m2 au charme incontestable grâce aux existants qui ont su être sublimés : hauts plafonds, parquet massif, poutres apparentes. Cet espace de vie particulièrement lumineux se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. D'une première chambre d'une surface de 11,6m2. D'une seconde chambre d'une surface de 14,2 m2. Les chambres sont isolées du reste de l'appartement par le biais d'un couloir qu'il est possible de fermer. De toilettes séparées. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol se trouve également une cave. En complément de ce bien, un garage fermé situé rue de Zurich est également proposé à l'acquisition. Appartement au charme incontestable, avec de beaux volumes, une belle cour intérieure arborée et idéalement situé ! Coup de Coeur assuré ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25363

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

262 500 € 4 526 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WWW.IMMO-HANAU.COM STRASBOURG QUARTIER BROGLIE - RUE DU FIL Charmant F2 de 58m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété au charme alsacien datant de 1850 ! AGENCEMENT : Une entrée, un beau salon/séjour, une cuisine séparée équipée et meublée, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une belle chambre. Une cave complète ce bien. INFORMATIONS TECHNIQUES : Chauffage et chaude individuel électrique.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 04/12/2025

(80 avis)

1 790 000 € 5 572 €/m²
Appartement • 321,23 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG PRESTIGIEUX 7 PIECES "PIEDS DANS L'EAU" L'IMMOBILIERE MERGER vous propose: Strasbourg centre, dans un somptueux immeuble des années 1930 appelé ESCA bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur l'Ill, un magnifique appartement 7 Pièces de 321 m² au 1er étage avec ascenseur. Ce dernier se compose de vastes pièces lumineuses avec hauts plafonds et parquet. Plus de 90 m² de salon/séjour, beaux dégagements, 30m² de cuisine équipée, 5 chambres, bureau ainsi que deux salles de bains. Concierge, Stationnement en sous sol, une cave et deux greniers. Copro 474 lots Chauff et eau ch. coll.

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

233 200 € 3 109 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG MEINAU - Grd 3 pièces 75 m² + studio 30 m² - 233.200 € FAI Situé dans une maison de 5 logements dans un cadre de verdure, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 75 m², comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de douche, un wc séparé. En annexes vous trouverez, une cave, un garage et un espace grenier d'environ 30 m² au sol, 24 m² habitable pouvant être aménagé en studio. - Type : 3 pièces - Surface : 75 m² - Charges de copropriétés :217 € / mois (chauffage, eau chaude et froide compris) - Chauffage collectif - Garage, cave, grenier - Prix : 233.200 € FAI (Honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EST IMMO Conseil & Patrimoine : Directeur d'agence - Khalid JABIR Carte T N° CPI67012022000000007 RCP N° 6944930704

Residence 2000

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Residence 2000 16/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

266 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

En exclusivité – Résidence “Les Terrasses du Mont” à Obernai Orpi Résidence 2000 vous invite à découvrir ce 3 pièces en attique de 61 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 34 m² avec vue dégagée ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et orientée vers la terrasse — un véritable prolongement de l'espace à vivre. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au Gaz. Les atouts : - Résidence récente et parfaitement entretenue - Dernier étage avec terrasse de 34 m² - Vue dégagée et environnement calme Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception et contactez dès à présent votre Agence Orpi résidence 2000 pour le visiter ! Référence agence : 6755

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 07/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

(244 avis)

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

FONCIA STRASBOURG vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70,76 m², situé dans le quartier prisé de La Poterie à Strasbourg, au sein d'une copropriété propre et bien entretenue. En excellent état général, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour un locataire en recherche de confort. Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif annuel hors charges de 7 008 €, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée. Atouts supplémentaires : Deux garages fermés, un vrai plus pour la location ou la revente, Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire, DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Spécial investisseur : un bien rentable, sain et clé en main dans un secteur porteur. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce mise à jour le 15/08/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/08/2025

(86 avis)

229 850 € 3 536 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

Oups ! Ce bien a déjà trouvé preneur… Mais ne vous inquiétez pas, nos clients sont toujours en quête de nouveaux biens, et la demande ne cesse de croître ! Vous pensez vendre prochainement ? N'attendez plus : contactez-nous pour une estimation gratuite et découvrez comment nous pouvons valoriser votre bien et attirer les meilleurs acheteurs. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de la transaction. Faites partie des prochains succès immobiliers avec l'équipe Orpi Bartholdi ! Référence agence : 13689

Residence 2000

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Residence 2000 31/10/2025

212 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Erstein (67150)

Exclusivité ORPI Résidence 2000 ! Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 88 m² Carrez (102,76 m² au sol) situé à Erstein-Krafft, au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m² idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également un espace bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC. Côté confort : -Double vitrage PVC -Chauffage collectif au gaz -DPE C – un vrai atout énergétique ! En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Résidence 2000 pour organiser une visite. Référence agence : 6759

Sextant France & International

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Sextant France & International 06/11/2025

319 500 € 4 947 €/m²
Appartement • 64,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Dans un écrin de verdure à la croisée du Neudorf et de la Meinau, découvrez ce superbe appartement plain-pieds de standing, moderne et raffiné, situé dans une résidence récente construite en 2020. D'une surface d'environ 65 m², il a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal et une parfaite séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dans un esprit convivial et fonctionnel. Les toilettes indépendantes complètent astucieusement cet espace de vie, tandis que la partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres calmes tournées vers le jardin et une salle de bain élégante. À l'extérieur, les deux terrasses - l'une couverte, l'autre ouverte - s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 2 ares arborés, à l'abri des regards, où règne une quiétude rare en milieu urbain. Chauffage au sol, finitions soignées, place de parking sécurisée en sous-sol : tout a été pensé pour un confort quotidien et une qualité de vie incomparable. Une adresse rare, où le calme et la nature se mêlent harmonieusement à la vie citadine. À découvrir sans attendre ! Si ce bien est susceptible de vous correspondre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur réf. 26153 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial 76 lots de copropriété, dont 31 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments. Charges mensuelles : 270 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur et les ordures ménagères. Aucune procédure en cours.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

166 900 € 3 673 €/m²
Appartement • 45,44 m² • 2 pièces

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

🏠 Appartement F2 avec garage et parking – Vendu loué – Idéal investisseur 📍 Oberhoffen/moder – 8 impasse des Coings Neo Concept Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 45,44 m² Carrez, situé au sein d’un immeuble de 2012 bien entretenu. 🔹 Vendu loué – Une locataire sérieuse et stable occupe actuellement les lieux. 🔹 Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire. 🔹 Vous bénéficiez également d’une terrasse privative, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking extérieure. Caractéristiques techniques : Immeuble de 2012 en bon état général Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants DPE : C | Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 070 € Taxe foncière 2024 : 422 € 💰 Prix de vente FAI : 166 900 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 158 000 €) 📍 Situé dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Neo Concept Immobilier. ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

182 200 € 2 489 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS / FAIBLES CHARGES / NOMBREUX RANGEMENTS / LUMINOSITÉ/ BALCON / AXE AUTOROUTIER / TRAM / BOX FERME/ PARKING/CAVE A VENDRE par votre agence immobilière EXPERTIMMO GRAND EST Découvrez notre stratégie commerciale et notre méthode d'estimation immobilière sur notre site internet. A saisir dans votre agence immobilière EXPERTI MMO GRAND EST, Appartement 3 pièces de 73 m2 situé Boulevard La Fontaine Entouré de verdure, ce bien très lumineux aux prestations soignées se situe dans un immeuble récemment rénové au dernier étage. Il dispose de : - 2 chambres dont une donnant sur un balcon à la vue dégagée - Un grand séjour ouvert une cuisine de bonne facture entièrement équipée - Une salle de douche totalement rénovée - Un WC suspendu indépendant - Nombreux placards de rangements Un box fermé , une place de parking et une cave compléteront votre acquisition Investissez sereinement à la maille Eléonore grâce au nouveau programme d'urbanisation à venir qui fera augmenter la valeur de votre bien. Sa situation à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun (bus et tram) en font un bien privilégié pour une famille désirant être proche du centre ville et de tout commerce de proximité. Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an = C Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an = D A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros Avec EAU + EAU CHAUDE + CHAUFFAGE+ FONDS DE TRAVAUX Visite virtuelle uniquement sur demande ! Votre agent local: Bruno FERREIRA 06 18 08 60 60 (1.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER 03/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

145 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Handschuheim (67117)

HANDSCHUHEIM, venez découvrir en exclusivité ce grand trois pièces de 89,24m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots d'habitation idéalement située au calme dans une impasse. Soyez les bienvenus dans cet appartement spacieux et chaleureux doté d'une très bonne luminosité grâce à une exposition traversante EST - OUEST. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et le beau potentiel de cet appartement aux volumes généreux soulignés par de belles poutres apparentes et du parquet dans ses différentes pièces. Sa très bonne distribution permet également une circulation fluide et une organisation optimale. Vous apprécierez particulièrement : - son très bel espace de vie de 39,34 m2 composé d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur un grand salon / séjour. Idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre réconfortant, - ses deux belles chambres spacieuses et au calme, - sa grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, arrivée et évacuation d'eau complémentaire pour un lave linge. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie à la fois spacieux et intimiste idéal pour une personne célibataire, un couple ou une famille avec un enfant. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir au niveau de l'appartement et de la copropriété : - En ce qui concerne l'appartement : entrée (sol), salle de bains et toilette (notamment sols et équipements selon vos goûts), fenêtres. - En ce qui concerne la copropriété : remplacement de la chaudière fioul, ravalement de façade, reprises en maçonnerie. Les travaux de copropriété ont fait l'objet d'études préalables qui seront mises à jour et confirmées dans le cadre d'un plan pluriannuel de travaux dont la mise en oeuvre a été votée cette année. Nous disposons des différents éléments d'information et de premières estimations de chiffrage dont nous avons tenu compte dans le cadre de la mise en vente du bien. Ces travaux permettront une bonne remise à niveau de la copropriété et constituent une bonne opportunité d'amélioration et de revalorisation de votre futur patrimoine. Pour information concernant le diagnostic de performance énergétique : le score de la catégorie 'Consommation d'énergie primaire' de 205 kWhEP/m2.an correspond à la catégorie D et celui associé à la catégorie 'Emissions GES' de 59 kgCO2/m2.an correspond à la catégorie D. Cependant, compte tenu du score de la catégorie 'Emissions GES', le logement doit être classé globalement DPE E, GES E. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, cependant la copropriété dispose de stationnements communs. Une entente et une organisation commune à la copropriété permet à chacun de disposer d'au moins une place de stationnement. Enfin, vous serez idéalement situés dans une impasse très calme et à proximité immédiate de toutes commodités : - Accès routiers vers Strasbourg, Ittenheim et Furdenheim à moins de deux minutes. - Transports en communs à 10 minutes à pieds (ligne 230 du réseau fluo). - Centre ville / Gare de Strasbourg à environ 15 minutes en voiture - Aéroport de Entzheim à environ 15 minutes en voiture Un bien à fort potentiel et une belle opportunité à découvrir sans tarder... Référence annonce : VA2053. Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreu...

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