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Vente appartement 319 500 €
64,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
64,59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 4 947 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un écrin de verdure à la croisée du Neudorf et de la Meinau, découvrez ce superbe appartement plain-pieds de standing, moderne et raffiné, situé dans une résidence récente construite en 2020. D'une surface d'environ 65 m², il a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal et une parfaite séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dans un esprit convivial et fonctionnel. Les toilettes indépendantes complètent astucieusement cet espace de vie, tandis que la partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres calmes tournées vers le jardin et une salle de bain élégante. À l'extérieur, les deux terrasses - l'une couverte, l'autre ouverte - s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 2 ares arborés, à l'abri des regards, où règne une quiétude rare en milieu urbain. Chauffage au sol, finitions soignées, place de parking sécurisée en sous-sol : tout a été pensé pour un confort quotidien et une qualité de vie incomparable. Une adresse rare, où le calme et la nature se mêlent harmonieusement à la vie citadine. À découvrir sans attendre ! Si ce bien est susceptible de vous correspondre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur réf. 26153 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial 76 lots de copropriété, dont 31 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments. Charges mensuelles : 270 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur et les ordures ménagères. Aucune procédure en cours.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 8357FC01C39F4E76 - Réf Superimmo : ANVXZTV6N
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| Prix de vente : 319 500 € | Prix au m² : 4 947 € / m² |
| Taxe foncière : 1 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 184 m² | Dernier étage |
| Avec ascenseur | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage au gaz (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
420 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 84 00 71 29
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