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Vente appartement 212 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Erstein (67150)

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  • 2 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Residence 2000

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Description

Exclusivité ORPI Résidence 2000 !
Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 88 m² Carrez (102,76 m² au sol) situé à Erstein-Krafft, au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m² idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre également un espace bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC.
Côté confort :
-Double vitrage PVC
-Chauffage collectif au gaz
-DPE C – un vrai atout énergétique !
En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'une place de parking privative.
Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Résidence 2000 pour organiser une visite.
Référence agence : 6759

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : ESJT-MZ7-Q74 - Réf Superimmo : ANVXZSI7K
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 639 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 718504293
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