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MYAGENCE

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MYAGENCE 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lingolsheim (67380)

À LINGOLSHEIM CENTRE – Appartement de 48m² au sol et 33m² habitable original et plein de charme Idéal jeunes ou investisseur – 3? et dernier étage-Chauffage au sol par PAC Affaire suivie par Stéphane DALCOUR 0664697003 À deux pas du centre-ville et des commerces de Lingolsheim, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du bus C1, découvrez cet appartement original, lumineux et atypique, niché dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest qui lui confère une belle luminosité à toute heure de la journée. Les atouts : Charme et originalité avec 5 mètres de hauteur sous plafond dans le salon, mansarde et poutres apparentes Ambiance cocooning et bel espace de vie Cellier pratique pour le rangement Faibles charges : 60 €/mois Taxe foncière : 631 €/an Chauffage collectif au sol (confortable) par PAC et électrique individuel Immeuble sain et de bonne construction Travaux à prévoir : Électricité à refaire en priorité Rafraîchissement général pour remettre l'appartement au goût du jour Un bien plein de charme, lumineux, au calme absolu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un secteur recherché et parfaitement desservi (bus, tram, gare). À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

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Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 17/11/2025

(244 avis)

415 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Contades, au pied d'un bel immeuble d'angle, à forte visibilité. Ce local situé en rez-de-chaussée bénéficie de vitrines en angle offrant un excellent potentiel d'attractivité commerciale. Il se compose d'une partie boutique accueillante de 30m2 et d'un espace d'habitation de 75.43 m2 avec accès indépendant via les communs – idéal pour un usage mixte ou une transformation en totalité. Une grande cave saine vient compléter l'ensemble. Les atouts : Double entrée (commerce + habitation) Très bel emplacement d'angle, carrefour passant Vitrine offrant une belle visibilité Murs + fonds vendus : idéal pour lancer votre activité ou investir sereinement Quartier central, dynamique et recherché Prix de départ : 415 000 € (murs & fonds) Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 17/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

224 490 € 3 352 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

OSTWALD - 3 Pièces de 67m2 En exclusivité! Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce charmant 3 pièces en duplex se situe au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, donnant accès tous les deux à la belle terrasse couverte de 18m2 orientée Ouest et équipée d'un store, des toilettes. A l'étage, on retrouve un espace de rangements dans le dégagement, deux chambres, une salle de bains avec des toilettes. Chaleureux, lumineux, l'appartement est également doté d'une climatisation. Au sous sol, une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(86 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 18/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

(86 avis)

269 900 € 3 599 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût en 2024, situé au calme dans le très recherché quartier Suisse de Lingolsheim. Alliant élégance, modernité et confort, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. ⸻ Les atouts de l'appartement : • Un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon convivial avec une vue imprenable sur la forêt, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. • Une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, pensée pour allier design et praticité. • 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau. • Une buanderie intégrée, pour plus de confort au quotidien. • Un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. • Des volets électriques connectés dans tout l'appartement, synonymes de confort et de modernité. • Un cellier privatif de 4 m² sur le palier, offrant un rangement supplémentaire. • Un garage privatif inclus dans le prix, en plus du parking extérieur libre. ⸻ Prestations de l'immeuble : • Construit en 1970, l'immeuble est parfaitement entretenu et récemment isolé. • Présence d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. ⸻ Un emplacement idéal : Situé dans un secteur calme et prisé, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) ainsi que d'espaces verts. La forêt voisine vient sublimer cet environnement privilégié. ⸻ Prix : 269 900 € garage inclus Un bien rare, rénové avec des matériaux de qualité, qui combine confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Référence agence : 3629

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025

185 400 € 2 726 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM .DÉJÀ SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 3 pièces de 68 m2 avec 2 chambres situé au 2ème étage ( sans ascenseur) -- Un garage double de 38m2 , deux balcons et une cave complètent ce bien. -- Maginique appartement lumineux avec une vue dégagée. --Très bien agencé et bien entretenu -- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir --- Copropriété très bien tenue érigée en 1999 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu avec un garage, une cave et deux terrasses Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse. -- la cuisine aménagée récemment et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle. - 2 chambres dont 1 avec balcon et placard sur mesure -- 1 salle de bain récente (douche et vasque) -- 1 toilette séparé Autres informations: - 2 balcons - Garage double avec porte motorisée - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel -- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes/an de copropriété: 3800 eur/an CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...). Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immomann

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Immomann 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(20 avis)

359 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 96,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Découvrez dès maintenant une opportunité exceptionnelle à Souffelweyersheim avec votre agence Immomann. Dans une copropriété de 2007 avec ascenseur, imaginez-vous dans ce magnifique appartement d'une surface de 96,60m2, offrant le confort et la modernité que vous méritez. Vous serez séduit par sa terrasse principale de plus de 22m2 exposée plein sud. Cet attique se trouve au quatrième et dernier étage. Dès que vous franchirez l'entrée, vous serez attiré par la luminosité et les volumes de ce bien. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle dotée de rangements, trois chambres dont l'une à sa propre terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le plus : un cellier de 3m2 pour augmenter votre espace de rangement. L'espace de vie principal, climatisé, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 43m2, vous offre un cadre rare et unique, prolongé par l'accès à la terrasse exposée plein Sud. Enfin, pour parfaire tout cela, un garage fermé en sous-sol et une place de parking vous garantiront un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où modernité rime avec confort, et où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Il n'y a aucun travaux à prévoir puisque le ravalement et l'isolation de la façade ont été effectués en 2024. DPE C ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1030 EUR à 1470 EUR (base de consommation au 01/01/2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 21 Bilan prévisionnel de charges : 3842,51 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 359.000 EUR FAI Honoraires : 17.000 EUR TTC, soit 4,96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 342.000 EUR nets vendeurs. Contacter Alexandre GARTISER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Agent commercial - RSAC no 883702367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Israël BADILA - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Israël BADILA - ADRIA Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

200 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 1 BALCON Bienvenue à Lingolsheim ! À proximité de Strasbourg, découvrez un charmant appartement de 5 pièces avec un exterieur. Dans une résidence de neuf étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977, ce bien de 95 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le GRAND salon-séjour lumineux de 25 mètres carrés offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement propose quatre chambres de 11 mètres carrés chacune ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse. En sus, un exterieur s'ajoute à votre confort. À noter, qu'il y a une possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé en plus du bien à 15000 € TTC, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité. • Charges prévisionnelles annuelles : 3363 € • Nombre de lots dans la copropriété : 183 lots (dont 107 lots d'habitation) • Bien soumis au statut de copropriété et fait actuellement l'objet procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de Vente Hors Honoraires : 187 000 € Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 363 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement des charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Israël BADILA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 414 224 RCP RCACO-23-028221. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Raphael GONZALES - eXp France

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Raphael GONZALES - eXp France 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Strasbourg (67200)

À vendre : Appartement F3 de 64 m² – Strasbourg Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il bénéficie d'une vue dégagée sur toute la ville de Strasbourg, vous offrant un panorama exceptionnel. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage. L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités, écoles, commerces, et à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement pratique et bien situé dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael GONZALES - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891457160

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Appartement • 55,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez la Résidence Zéphyr, une adresse intimiste de seulement 27 appartements au coeur du quartier résidentiel de la Musau à Strasbourg. Ici, tout est pensé pour le confort quotidien : des logements lumineux, traversants pour la plupart, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Les familles bénéficieront d'un cadre pratique et serein avec crèche, écoles et collèges accessibles à pied ou à vélo, ainsi que de nombreux équipements de loisirs. Les mobilités douces sont facilitées grâce aux pistes cyclables rejoignant rapidement le centre-ville et les universités. La résidence offre des prestations de qualité avec chauffage urbain, menuiseries bois et panneaux solaires, le tout dans une démarche durable conforme à la RE 2020 seuil 2025. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant et connecté. Contactez VIA ACC Strasbourg pour concrétiser votre projet.

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

140 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - Rue de l'église - Appartement 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété Ce bien de 69.19m² comprend : une entrée avec dégagement, une première chambre, une grande pièce de vie, une seconde chambre, une cuisine séparée donnant accès à un balcon de 5m², une salle de bains et un WC séparé. En annexe : une cave et un garage fermé. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante avec une pièce de vie orientée SUD. Chauffage collectif au fuel / DPE : F Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Miguel Martins Clara - LF Immo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Miguel Martins Clara - LF Immo 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

276 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Barr (67140)

Dans un cadre paisible et recherché, cette copropriété intimiste de seulement 13 lots vous propose des appartements haut de gamme avec un emplacement recherché dans un quartier calme de Barr. Des finitions élégantes et un confort absolu Chaque appartement est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : • Vaste pièce de vie lumineuse • Finitions soignées : carrelage grand format 60x60, parquets élégants • Personnalisation : baignoire ou douche à l'italienne au choix • Menuiseries bicolores pour un design moderne • Chauffage au sol & volets motorisés pour un bien-être optimal • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz pour un confort maîtrisé • Espaces communs végétalisés, véritables havres de verdure Cette résidence répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être durable. Stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité disponibles en sus. Travaux en cours – Disponible Juillet 2026. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour devenir propriétaire dans cette résidence rare sur le marché ! La commune de Barr offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement privilégié et ses nombreuses infrastructures : pôle Santé, crèches, écoles, collège, lycée, gare, centre sportif, nombreux commerces de proximité et, pour les amoureux de la nature, des circuits de randonnées au cœur des vignobles et des espaces forestiers. Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaires réduits (entre 2 et 3% du prix de vente contre 7 à 8 % de frais d'actes de vente et de droits fiscaux dans l'ancien) Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 850 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(66 avis)

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Vous avez toujours rêvé d'avoir la cathédrale pour voisine ? Ce T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une copropriété typique du centre historique, est fait pour vous ! Au coeur du Carré d'Or de Strasbourg, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et charme de l'ancien. Le balcon, donnant sur la charmante rue des Hallebardes, invite à la détente tout en savourant le charme et l'animation du quartier. L'immeuble, bien entretenu, reflète le style typique du centre-ville avec ses façades historiques et son ambiance chaleureuse. Ce T2 desservi par un ascenseur et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, constitue une belle opportunité pour primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier emblématique ou pour investisseurs désireux de sécuriser un placement de qualité. La rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon en plein cœur de Strasbourg. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que de la vie culturelle et patrimoniale du centre-ville, à deux pas de la cathédrale. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement charmant, au cadre unique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. DPE : E Nombres de lots : 10 Charges annuelles : 2 827, 87 € ( chauffage, ascenseur, entretien de l'immeuble)

AGENCE BSD

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par AGENCE BSD 06/12/2025

315 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 74,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

NOUVEAU PRIX ! PROX ORANGERIE, SECTEUR MARNE. Bel appartement, de 74 m², traversant et lumineux de 3 pièces, au 2e étage avec ascenseur, dans une rue calme. Entièrement rénové, ce bien vous propose un séjour agréable avec grand balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon et une salle d'eau/WC. L'ensemble est harmonieux et bien distribué. Parquets ; Doubles vitrages ; Placards ; Chauffage et eau chaude collectifs. En annexes : 2 balcons, un grenier / remise et une cave. A proximité : Commerces, Marché ; Transports ; Institutions Européennes. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 lots principaux sur 45 au total. Surface Carrez : 74,36 m2 ; DPE : D - GES D. Charges réelles 206 € par mois. Budget annuel de charges courantes : 2524 €. Prix 315.000 €. Honoraires inclus de 3,28% TTC, soit 10 000 €, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 305 000 €. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ' AGENCE BSD ' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 15/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

142 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Appartement - F4 - Duplex de 97,94 m² Cet appartement de 92,08 m² F4 en duplex (116,87 m² au sol + pièce annexe de 5,86 m²), situé au centre-ville d’INGWILLER, saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et sa proximité avec les commodités. Il se trouve au 1er étage dans un petit immeuble de seulement deux appartements et un commerce. Composé d’une entrée, d’un lumineux séjour de 20,56 m² (salle à manger/salon), d’une cuisine semi-équipée de 10,16 m² ouverte sur le séjour, d’une chambre de 10,63 m², d’une salle de douche avec WC et d’un local technique offrant un volume de rangement supplémentaire. À l’étage : un palier, deux spacieuses chambres mansardées (une de 10,19 m² soit 16,89 m² au sol et une de 11,72 m² soit 19,20 m² au sol), un WC ainsi qu’une pièce avec des arrivées d’eau permettant d’aménager une salle de douche. En annexe un pièce débarras/cellier. Chauffage au gaz de ville. Les points forts de ce bien : proche de la gare et du centre ville, bon DPE, 3 chambres, beaux volumes, toilettes à chaque étage, aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. Investisseurs, vous avez également la possibilité d’acquérir un second appartement. Situé dans une copropriété comprenant 3 lots dont 2 appartements et 1 commerce Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 350 €/an (assurance de l'immeuble) Prix : 142 000 € (dont 5,18% d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 135 000 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou programmer votre visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N°RSAC 802 309 369. Mandat N°8121 Conso théorique estimée entre 1 170 et 1 640 €/an abonnement compris Classe énergie : C indice 126 ; climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

133 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 48,45 m² • 2 pièces

Haguenau (67500)

HAGUENAU (67) - Appartement F2 48m² avec Balcon et Garage PBH immo à HAGUENAU. Appartement de 48,45 m² situé au premier étage d'une petite copropriété dans une rue secondaire calme. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour et chambre actuellement ouverts, d'un balcon couvert de 4,2 m², d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un wc. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Fenêtres double vitrages avec volets roulants électriques, Chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Copropriété comprenant 16 lots principaux. Charges mensuelles: 110 €. Pas de procédures en cours. Immeuble sans ascenseur. Pour tous renseignements complémentaires ou planification de visite appelez le O6 51 52 69 61, Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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