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Vente appartement 265 200 €
55,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 778 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 9 m²
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Description

LOFT EN DERNIER ETAGE NEUF QUARTIER ROBERTSAU
Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce magnifique loft de 55.5m² carrez et 76.87m² au sol entièrement rénové.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour plus de 20m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Appartement traversant, très lumineux.
En annexe : une cave.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 616/25 - Réf Superimmo : ANVX1011VB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 200 €Prix au m² : 4 778 € / m²

10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,5 m² (carrez : 55,5) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Étage 2/3Orientation : Est
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
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