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Aucler International Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Aucler International Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 12/10/2025

252 000 € 5 206 €/m²
Appartement • 48,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE : Situé dans un bel immeuble des années 1990, ce charmant appartement traversant, au 4ème étage avec ascenseur, offre une agréable distribution des espaces. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et d’un coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une loggia de 11 m² orientée à l'Est, tandis que la chambre bénéficie d’un balcon de 4 m² exposé à l’Ouest. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur.

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Cabinet Crouzet & Breil

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 14/10/2025

595 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 98,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE FABRON VUE MER EPOUSTOUFLANTE NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 3ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 98m² avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, trois chambres, un dressing, des placards, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé à 35.000€ en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété : deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. TF : 2785€. Charges: 421€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité. EXCLUSIVITE C&B.

Audrey Pesenti - iad

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Audrey Pesenti - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Audrey Pesenti vous propose: PARC IMPÉRIAL – TZAREWITCH Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon. Idéalement situé, à quelques minutes de la voie Mathis, avec 5 lignes de bus au pied de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collège et lycée Estienne d’Orves / Parc Impérial accessibles en 5 minutes à pied. Au sein d’une résidence de standing avec gardien, ce spacieux 3 pièces entièrement climatisé de 70m² au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un double séjour lumineux avec trois larges baies vitrées, d’une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte, de deux chambres confortables avec grands placards de rangement, d’une grande salle d’eau moderne avec fenêtre et d’un WC indépendant. Une loggia exposée plein sud. Les expositions Sud et Est garantissent une lumière agréable tout au long de la journée. Une cave de 4m² complète ce bien pour plus de praticité. Un appartement idéal pour une famille, pour une vie confortable et pratique au cOEur de Nice. Profession libérale autorisée, À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riviera TS Immobilier

(61 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(61 avis)

285 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - FABRON/NAPOLEON III - GARAGE - PISCINE À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Fabron, un bel appartement 2 pièces de 48 m² situé dans la résidence de standing « Le Ciel de Fabron ». Ce logement lumineux et en bon état général se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec un grand placard, d'une salle de douche ainsi que des WC indépendants. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre de nombreuses prestations haut de gamme : piscine, deux courts de tennis, jardin d'enfants, restaurant, ascenseur et gardien présent 24h/24. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, L'appartement est vendu avec un grand garage de 15 m² Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi Référence agence : 732

Agence des Baous

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence des Baous 27/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

399 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ / ÉDITH CAVELL Dans une résidence de standing, récente, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Cimiez, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², actuellement aménagé en grand deux pièces (ancien trois pièces), avec possibilité de réaménagement en trois pièces selon vos besoins. Bénéficiant d'une double exposition traversante, le séjour lumineux, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m², avec vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence. Vous apprécierez également sa cuisine équipée haut de gamme, sa loggia ainsi que son grand dressing et ses nombreux rangements. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation, alarme. Un garage fermé avec sa cave attenante complète ce bien.

IMMO CONSULT COTE SUD

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

90 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce charmant studio de 19,5 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant, composé de seulement 2 lots, au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, en retrait de la route, offrant calme et intimité, dans un cadre agréable à Nice. Aucun vis-à-vis et vue dégagée. Parfait pour un investissement locatif avec déficit foncier, ce studio en classe G requiert des travaux d'isolation avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer sa classe énergetique et être loué. Possiblité d'acquérir le studio du RDC en complément afin de les faire communiquer pour obtenir une maisonnette indépendante en copropriété. Faibles charges.

RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

549 000 € 7 787 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - Cimiez avenue Brown Séquart : Dans la prestigieuse résidence EL PARADISIO, appartement 3 pièces de 70,50m² entièrement rénové avec goût en 2020 avec belle Terrasse de 13m² et une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un parking en intérieur et sécurisé en supplément du prix. L'appartement comprenant : Une entrée avec penderie, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour/salle à manger de 35m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec un magnifique panorama, aperçue mer et vue sur le jardin de la Villa Paradiso inscrits aux Monuments Historiques assurant le calme en à toutes heure de la journée. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER. Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur. Bien dans une copropriété de 40 Lots.

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

225 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 42,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest - Rue Emmanuel Grout Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018, ce magnifique appartement T2 de 42,72 m² au 9? étage saura vous séduire. Il comprend un dégagement desservant une chambre spacieuse et une salle d'eau de 16,52 m², des WC séparés, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24,44 m², ainsi que deux terrasses : l'une de 9 m² à l'entrée et l'autre de 13,30 m² avec accès depuis le séjour. Un emplacement de stationnement complète ce bien.

Didier Muraillat - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Didier Muraillat - iad 11/11/2025

(8 avis)

345 000 € 5 149 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Didier Muraillat vous propose: Cette Charmante Maison duplex située sur les hauteurs de Nice dans le PRIS2 Quartier Ventabrun/Bellet . Au sein d'une Belle copropriété, calme et sécurisée, cette maison, avec ses deux terrasses, l'une orientée Sud/Ouest avec aperçu mer et la deuxième Nord/Est, saura satisfaire une petite famille en quête de plénitude. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse, sans vis à vis et aperçu mer. Côté cuisine et entrée de la maison une seconde petite terrasse permet de prendre le déjeuner à l'abri de la chaleur de l'été. A l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'un double garage fermé en supplément. A proximité d'établissements scolaires et des transports en communs (bus), les plages de Magnan sont à moins de 7 minutes en en voiture. Cette maison offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne en famille Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Muraillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

(35 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet NICE GAMBETTA 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(35 avis)

415 000 € 5 361 €/m²
Appartement • 77,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Skyline Real Estate Nice

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Nice 18/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

139 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 1 pièce

Nice (06100)

🏡 Studio avec terrasse et vue mer – Investissement locatif à fort potentiel à Gorbella 📍 Nice – Quartier Gorbella 💰 Vendu loué – 580 €/mois CC 📐 Surface habitable : 25 m² 🌅 Terrasse : 10 m² avec vue mer Dans une copropriété de standing, découvrez ce charmant studio de 25 m² situé dans le quartier prisé de Gorbella. Vendu loué avec un loyer mensuel de 580 € charges comprises, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et durable. ✨ Les atouts du bien : Copropriété bien entretenue et sécurisée Grande terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur la mer Quartier calme, bien desservi et en pleine valorisation Rentabilité attractive avec des charges maîtrisées Prix de l’immobilier en hausse de +36% sur 10 ans à Nice 📈 Un placement stratégique : Avec une forte demande locative et une évolution constante du marché immobilier niçois, ce studio combine rendement locatif et valorisation patrimoniale. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! SKYLINE REAL ESTATE: CPI 1310 2023 000 000 169

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

519 000 € 6 327 €/m²
Appartement • 82,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS - SPLENDIDE 3P TERRASSE/POSS. GARAGE : Très lumineux 3P rénové et traversant de 82m² en étage élevé avec jolie terrasse. Hauts plafonds, parquets rénovés, ce grand 3P a su garder tout le charme de l'ancien ! Climatisation. Cave. Garage fermé de 14.85m² en face de la copropriété en supplément . A quelques pas du boulevard Victor Hugo, des commerces et des arrêts de tramway (ligne 1 & 2). Résidence impeccablement entretenue avec ascenseur.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

398 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039 NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨ Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance Rare opportunité au cœur du Carré d’Or ! À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois. Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

Franck NOWACK - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Franck NOWACK - iad 24/11/2025

(49 avis)

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

iad France - Franck NOWACK vous propose: EN EXCLUSIVITE, Opportunité Exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec une grande terrasse à Vendre à Nice ouest. Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier dans la magnifique ville de Nice, au cOEur de la French Riviera ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 36m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en centre-ville et profiter de tout ce que Nice a à offrir. Cette appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue imprenable sur ses environs. La proximité des plages et du tram rend cet appartement encore plus attrayant. Il bénéficie d'une grande terrasse avec jardin privatif de plus de 60 m2, la proximité des espaces verts et du bord de mer vous permettra de profiter de la nature et du soleil en toute simplicité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Nice - cette appartement est une occasion à ne pas manquer dans une ville prisée par les touristes du monde entier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière a Nice ( Victoria 06.64.96.99.87) vous propose un appartement de 4 pièces situé au 3ème étage sur 5 dans le quartier calme de Sainte Marguerite à Nice Ouest. D'une surface de 90 m², il comprend 3 chambres dont une avec dressing, et une en suite avec sa salle d'eau. Un grand séjour de 38 m² exposé à l'ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. En retrait de la route principale, l'environnement est calme et agréable, entouré de verdure. Traversant vous profiterez également de 2 espaces extérieurs, sans vis à vis, un du côté séjour/cuisine, le deuxième du côté des chambres. Une cave vient en complément et le stationnement est collectif. L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, de l'accès à la voie rapide et autoroute. Un arrêt de bus à quelques mètres qui vous amènera en centre ville. Pour toute information ou visite, contactez Victoria au 06.64.96.99.87

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