Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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IMMO IDÉAL
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 39 m²

208 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 pièces Lenval/Californie Situé dans le quartier recherché de Californie, à deux pas du tramway, des commerces, de la place et à proximité de Lenval, ce superbe 2 pièces de 39 m² allie confort, modernité et praticité. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre au calme, d’une salle d’eau contemporaine, et d’une agréable terrasse de plus de 5 m² pour profiter pleinement de l’extérieur sans vis à vis. L’appartement au 8ème étage bénéficie du double vitrage et d’une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un primo-accédant à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur vivant et bien desservi, ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sûr et rentable, grâce à sa proximité immédiate des transports, de la mer et des commodités. Cave. Emplacement privilégié – rénovation soignée – prêt à vivre Un bien coup de cœur, à visiter de suite!

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Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 40,35 m²

345 000 € 8 550 €/m²
Appartement • 40,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A VENDRE 2 P - NICE Libération - Cimiez - Avant Dernier Etage En vente beau 2 pièces au croisement des quartiers "Libération - Cimiez" en Avant Dernier Etage avec ascenseur ! Gare du Sud à proximité. Dans une résidence bien tenue avec concierge, appartement de type deux pièces meublé de 40 m² situé au 6ème étage/7. Cet appartement comprend: une pièce de vie d'exposition Nord-Ouest et sa cuisine américaine, une chambre lumineuse, une salle de douche, une toilette et une grande terrasse de 15 m². Emplacement de choix, proche des commerces et des transports en commun. Très bon DPE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PICON-BRUN Elodie - immo reseau
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PICON-BRUN Elodie - immo reseau 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 72 m²

420 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Quartier Borriglione / Libération À deux pas du tramway (ligne 1) et de la place Charles-de-Gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², niché au sein d'une petite copropriété calme, composée d'un autre appartement et d'un local- profession libérale au rdc. Lumineux et plein de charme, il séduit par ses fenêtres arrondies qui confèrent une touche singulière à la pièce de vie. Au 1er étage sans ascenseur L'appartement se compose de : - Un vaste séjour arrondi convivial - Une grande cuisine neuve, aménagée et équipée avec fenêtre, ouverte sur la pièce de vie.(équipée d'un store pour séparer les deux pièces) - Deux chambres, avec de grande fenêtres. - Deux salles d'eau/ Wc rénovées. Climatisation réversible, Très peu de charges de copropriété. Proche de tous les commerces, écoles et transports, ce bien offre un excellent potentiel locatif : possibilité de louer les deux chambres séparément (revenus estimés: 3 500 € à 4 000 €/mois en colocation meublée). Un bien rare dans ce secteur recherché de Nice, entre charme de l'ancien et confort moderne. Foncier environ 1300€ Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36778) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 46,85 m²

239 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces - Rénové ? Vue dégagée ? Nice Nord / Cessole Idéalement situé à Cessole, dans un quartier dynamique et vivant offrant commerces, restaurants, bus et tramway à proximité immédiate, cet appartement 2 pièces de 46,85 m² Loi Carrez allie charme de l'ancien, volumes agréables et emplacement pratique. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble niçois datant de 1930, récemment rénové dans ses parties communes, le bien bénéficie d'une double exposition Est / Ouest traversante, d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur la verdure et la Villa Arson. Il se compose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines : menuiseries en bon état, cuisine récente, belle hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. La copropriété, composée de 18 lots, est bien tenue et a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix de vente : 239 000 euros Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice Nord, à proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Immobilière Victor Hugo
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Immobilière Victor Hugo 14/11/2025
20
Appartement, 59,04 m²

330 000 € 5 589 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vente NICE PARC IMPERIAL - DERNIER ETAGE - 2 Pièces - Balcons - VUE Panoramique Secteur: Parc Impérial, Avenue Paul Arène L’appartement, situé à deux pas des Tennis du Parc Impérial, des Transports et des Commodités, se trouve au Cinquième et DERNIER étage d'un immeuble des années 1900 avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces d'angle d'environ 60m2 exposé Est/Sud, est à rafraichir et comprend: Un Dégagement, Un Séjour d'Angle, ouvrant sur Deux Balcons Est et Sud avec une vue Panoramique sur la Ville et la Mer, Une Cuisine us aménagée, Une grande chambre avec rangements, Une Salle de bain avec toilettes, Charme de l'ancien, beaux volumes, parquet d'origine dans la chambre et recouvert dans le séjour. Climatisation, double vitrage. Façade rénovée récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu avec un cellier au rez de chaussée Charges: 2040€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Surface Carrez 59,04 m² - DPE: E/E. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Parnasse Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Parnasse Immobilier 14/11/2025
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Appartement, 77 m²

388 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Nice (06300)

3p quartier Riquier/Barberis en étage calme. Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec terrasse et balcon. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux de rafraîchissement à prévoir, salle d'eau et WC refait récemment. Possibilité d'un garage avec une cave attenante en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Crouzet & Breil
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
21
Appartement, 99 m²

799 000 € 8 071 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Nice (06200)

NICE FABRON VUE MER EPOUSTOUFLANTE NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 2ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 99m² en très bon état avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon, trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur en plus donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété : deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. Très bon DPE: C&C. TF : 2800€. Charges: 497€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité.

Nadège Fevrier - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Nadège Fevrier - iad 23/11/2025
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Appartement, 164 m²

850 000 € 5 183 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

iad France - Nadège Fevrier vous propose: Sublime Appartement de Caractère à Nice - Belle époque / Beaux-arts - Avenue Jean Médecin - 6 pièces Découvrez ce magnifique appartement de 164m², situé au cOEur de Nice, dans un immeuble de caractère datant de 1880 qui était un ancien hôtel de luxe ou se passaient les plus belles soirées mondaines fin XIX siècle. Avec une hauteur sous plafond de près de 4m, niché au 3ème étage sur 5, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et l'hyper centre ville. Les 4 chambres spacieuses raviront toute la famille, offrant confort et intimité. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC complètent l'espace nuit. La cuisine équipée, la salle à manger et l'entrée desservent harmonieusement les différentes pièces de vie. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur ( à partir du 1er étage). Une cave complète ce bien. Avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cet appartement plein de potentiel et en faire un véritable cocon de caractère. Egalement idéal pour profession libérale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 799947072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 52 m²

714 000 € 13 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un appartement lumineux en dernier étage avec deux terrasses au cOEur de Nice En plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant de 52,2 m² environ a été entièrement réhabilité au sein d’un immeuble de caractère. Il se situe au 5e et dernier étage, offrant un calme rare et une double exposition. Dès l’entrée, le séjour s’ouvre sur une première terrasse de 26 m² environ côté cuisine. À l’opposé, les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 17 m² environ, idéale pour profiter du soleil azuréen toute la journée. La cuisine est semi-ouverte, la salle d’eau et les WC sont séparés, et chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et l’usage. Le charme de l’ancien rencontre ici le confort du moderne, dans une adresse recherchée, à proximité immédiate de Jean Médecin, de la Promenade des Anglais et du tramway. Cave incluse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 28,21 m²

249 000 € 8 827 €/m²
Appartement • 28,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

A VENDRE - 2P NICE CENTRE LES MUSICIENS Emplacement premium! Standing. Rare sur le marché proche de toutes commodités 2 Pièces avec de belles prestations, étage élevé vue dégagée sur les toits dans le quartier recherché des MUSICIENS. Vous profiterez d'une jolie terrasse et des moulûres avec hauteur sous plafond ce qui donne à l'appartement un fort caractère et un style art déco. Son exposition EST bénéficie de lumière naturelle tout en étant au calme. Excellent potentiel autant pour un pied-à-terre que pour un haut rendement locatif. Possibilité de louer un garage à proximité directe à 200 m. Appartement clé en mains situé en zone attractive. Bel agencement, parfaitement pensé avec son couloir desservant tous les espaces (pièce de vie et kitchenette US OUVERTE sur terrasse, salle de bain, toilettes, placards de rangements) PRIX DU BIEN:249 000€ Bien soumis à la copropriété. Charges courantes: 125€/mois Nombre de lots : 65 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Visite possible au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 73,72 m²

549 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 73,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Bel appartement 4 pièces entièrement rénové - Nice Vieille-Ville Dans un immeuble typique niçois, bien entretenu aux parties communes élégantes et pleines de caractère, découvrez au 3ᵉ étage (sans ascenseur) un superbe appartement bénéficiant d’une triple exposition, baigné de lumière du matin au soir. Cet appartement de 4 pièces d’une surface de 77 m² offre un vaste séjour aux volumes remarquables, sublimé par ses trois grandes fenêtres orientées Sud et Ouest et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,25 m. La cuisine américaine entièrement équipée, mise en valeur par une verrière raffinée, crée une atmosphère conviviale et contemporaine. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, offrant une excellente rentabilité. Une visite s’impose rapidement ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Helios Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Helios Immobilier 27/11/2025
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Appartement, 50 m²

380 000 € 7 600 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS Situé au cœur du quartier prisé et dynamique des Musiciens, à deux pas de la gare de Nice, des transports, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 50 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse de 11m² avec balcon attenant, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 6650

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 88 m²

415 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16831 Nice Bel appartement de 4 pièces – 88 m², situé au 3ème et dernier étage -sans ascenseur- d'un immeuble de caractère non mitoyen , à deux pas de la Coulée Verte et de la Place Garibaldi. Ce bien traversant et sur 3 expositions offre de belles hauteurs sous plafond, un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce à vivre de 31 m² est un véritable coup de cœur, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et disposant de 4 ouvertures avec une double exposition dont un balcon au sud, idéale pour des moments conviviaux. Léger rafraichissement à prévoir Composé comme suit : - 3 chambres lumineuses. - Séjour de 31 m² avec cheminée fonctionnelle. - Cuisine séparée. - Salle d'eau et des WC séparés. - Double vitrage dans toutes les pièces. - Possibilité d'installation de climatisation. - Immeuble niçois avec 13 copropriétaires. Seulement 2 appartement par étages. Idéalement situé, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de charme et d'espace. Informations financières : La taxe foncière est de 1265€ Les charges sont de 190€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2360.0€ Montant maximum : 3260.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 66 m²

435 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ – Nice Centre – Appartement entièrement rénové, 2–3 chambres EXCLUSIVITÉ - Nice Centre - Rue Lamartine , Cet appartement de type Bourgeois, élégant, entièrement rénové de 66m² est situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, tout en étant au calme du centre! Il se trouve à pieds de toutes les commodités de la ville, y compris commerces, restaurants et transports. Pour les amateurs de mer, la plage est à seulement 15 minutes à pied. Cet appartement offre: un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une autre pièce qui peut facilement être utilisée comme bureau ou troisième chambre. L'espace de vie ouvert et moderne, la qualité élevée des finitions de cet appartement, en font un lieu de vie agréable qui peut être aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Très belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement. L’avenue Jean Médecin n’est qu’à un pâté de maisons, donnant un accès rapide à l’animation de la ville tout en profitant d’un environnement plus calme. Parfait pour les familles, les couples ou comme pied-à-terre en plein centre de Nice. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ! Vendu meublé! Charges : 151 €/mois Nombre principal de lots : 14 Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Denis CHAPOT - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Denis CHAPOT - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 89 m²

482 000 € 5 416 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans le secteur résidentiel et très recherché du haut Cimiez, à proximité immédiate de toutes commodités ,Écoles, Créche,Commerces,Transport en commun ... découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé au 3e étage d’une résidence de standing avec des vues exceptionnelles sur la ville , pas de vis à vis L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec double exposition Sud et Ouest ouvert sur un beau balcond’une cuisine aménagée, équipée, de deux belles chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux WC . Le bien est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Équipements : - Climatisation dans tout l'appartement - Double vitrage - stores bannes - Ascenseur - Volets roulants électrique - Place de parking privative - Cave de 5m2 Les +: les vues,pas de travaux à prévoir,2 balcons, possibilité de louer un garage Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134 - SAFTI – CHAPOT Denis, Conseiller indépendant