Vente appartement 380 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS
Situé au cœur du quartier prisé et dynamique des Musiciens, à deux pas de la gare de Nice, des transports, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 50 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucuns travaux.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse de 11m² avec balcon attenant, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc.
Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et aucun vis-à-vis.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à NICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6650

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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