Vente appartement 398 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039
NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨
Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance
Rare opportunité au cœur du Carré d’Or !
À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle.
Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave de 7 m² vient compléter ce bien.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois.
Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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