Vente appartement 139 000 €

24,6 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

🏡 Studio avec terrasse et vue mer – Investissement locatif à fort potentiel à Gorbella
📍 Nice – Quartier Gorbella 💰 Vendu loué – 580 €/mois CC 📐 Surface habitable : 25 m² 🌅 Terrasse : 10 m² avec vue mer
Dans une copropriété de standing, découvrez ce charmant studio de 25 m² situé dans le quartier prisé de Gorbella. Vendu loué avec un loyer mensuel de 580 € charges comprises, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et durable.
✨ Les atouts du bien :
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Grande terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur la mer
Quartier calme, bien desservi et en pleine valorisation
Rentabilité attractive avec des charges maîtrisées
Prix de l’immobilier en hausse de +36% sur 10 ans à Nice
📈 Un placement stratégique : Avec une forte demande locative et une évolution constante du marché immobilier niçois, ce studio combine rendement locatif et valorisation patrimoniale. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
SKYLINE REAL ESTATE: CPI 1310 2023 000 000 169

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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