Vente appartement 399 000 €

77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE CIMIEZ / ÉDITH CAVELL
Dans une résidence de standing, récente, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Cimiez, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², actuellement aménagé en grand deux pièces (ancien trois pièces), avec possibilité de réaménagement en trois pièces selon vos besoins.
Bénéficiant d'une double exposition traversante, le séjour lumineux, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m², avec vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence. Vous apprécierez également sa cuisine équipée haut de gamme, sa loggia ainsi que son grand dressing et ses nombreux rangements. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation, alarme. Un garage fermé avec sa cave attenante complète ce bien.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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