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Ventes immobilières à Angers (49100)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 118 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Angers (49100)

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 118m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et du campus universitaire Belle Beille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement, permettant de désencombrer les pièces de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, facilement modulable en troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le terrain, entièrement clôturé et joliment arboré, garantit intimité et tranquillité. Bien que la maison soit saine, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. DPE : D GES : B REF : 36383 *Honoraires à charge acqéreurs (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 30/10/2025
5
Appartement, 26 m²

98 600 € 3 792 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A VENDRE studio de 26m² avec locataire en place. Situé en plein coeur du quartier de la Doutre à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, du tramway, de l'hyper-centre et des universités, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Contactez nous pour organiser une visite. DPE : E GES : B REF : 36203 *Honoraires à charge acquéreur (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
16
Maison, 318 m²

1 414 800 € 4 449 €/m²
Maison • 318 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 220 m²

Angers (49100)

ANGERS-CENTRE, très bonne adresse, belle double angevine avec cachet, parquet massif, moulures, cheminées marbres... en bon état, comprenant plus de 50m² de réception au rdc, wc. Sur les 3 étages au-dessus: 11 grandes chambres (possible +), 3 SDB, (possible +) 4 wc. 2 caves. Jardin au calme. Usage professionnel possible pour de nombreux bureaux et salles de réunion. Dépendance comprenant grand garage, bureau, pièce de vie, salle d'eau + wc, Proche tous commerces, bus, tramway... DPE : D. Consommation annuelle estimée 2 855 euros. Honoraires 4.8 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KATIA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 28/10/2025
5
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves. Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain. WC indépendant pour plus de confort. Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, idéale pour un espace nuit ou bureau sous les toits. Loué 655€ CC Copropriété de 15 lots

Etoile Immobilière
(99 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Etoile Immobilière 25/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
(99 avis)
12
Appartement, 91,15 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Une incroyable Exclusivité de l'Etoile. Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney. Vous souhaitez vivre dedans et dehors à la fois ? Profiter d'une luminosité exceptionnelle ? Le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers ? Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence. Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur. Accueillez vos convives dès la vaste entrée comprenant plusieurs rangements et ouverte sur la grande pièce de vie. Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour et sa baie coulissante sur rail permettant une immersion totale vers l'extérieur. Tel un balcon/terrasse, vous déjeunerez et recevrez vos invités au grand air depuis votre séjour ! Une vue exceptionnelle à 180o vous y attend avec en prime une luminosité incroyable. Le séjour profite d'un bel espace de cuisine, moderne et aménagée. Le logement comporte également 2 belles chambres avec placard, avec une salle d'eau centrale et des sanitaires indépendants. charges mensuelles en 2024 : 147€ - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824€ et 1114€, prix de l'énergie indexés en 2021 Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative. Estimation offerte de vos logements.

Bertrand JEANTET - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 08/09/2025
(24 avis)
8
Appartement, 70 m²

244 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement entièrement rénové à neuf, 3 belles chambres, parking privatif, idéal famille ou investisseur Très bien situé (tram, écoles, commerces) au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement traversant et totalement rénové à neuf. Dès l’entrée, suivez un large couloir doté de nombreux rangements qui distribue d’un côté une cuisine équipée avec son cellier, des toilettes séparées, un séjour et une chambre s’ouvrant sur un balcon. De l’autre, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et sa douche à l’italienne. La qualité des matériaux et des finitions ainsi que la luminosité procurent à l’ensemble confort et intimité. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Appartement, 67 m²

244 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ Quartier TERRA BOTANICA Appartement de 2011 avec balcon vue jardin, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 2022, un cellier, un dégagement ouvrant sur 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et WC. Au sous sol une place de parking dans un espace surveillé et en extérieur un jardin partagé. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Les charges prévisionnelles sont de 150 euros/mois incluant le chauffage et l'eau. Proche commerces Pour tous renseignements contacter SORIN David o6.73.57.32.92 Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480176874 - ANGERS.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 27/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 132 m²

299 600 € 2 270 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Angers - Quartier Ney Saint-Serge - Appartement T6 de 132 m² avec terrasse, balcon, 2 parkings et cave A deux pas de l'hyper-centre d'Angers, quartier vivant de Ney Saint-Serge, découvrez ce vaste appartement de 132 m², au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Son agencement et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de 35 m², lumineux et ouvert sur un balcon filant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de près de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un grand dégagement offrant confort et fonctionnalité. L'appartement, entretenu avec soin, combine modernité et praticité. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Ses atouts : ascenseur, double exposition, luminosité, volumes généreux, calme, et une localisation stratégique proche des commerces, transports, établissements scolaires et accès rapides à la rocade. Enfin, ce bien bénéficie d'un avantage rare : deux accès indépendants, permettant d'imaginer une division, une colocation ou encore une sous-location partielle. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3487 euros.

Céline Boussy - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Céline Boussy - iad 02/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(11 avis)
8
Appartement, 64 m²

219 000 € 3 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Céline Boussy vous propose: Appartement de type T3 dans le quartier hauts de Saint Aubin à ANGERS. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 63.68m². Construit en 2009, il bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie confortable et agréable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Egalement un Balcon loggia. Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone pour assurer la sécurité, ainsi que d'un système de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit maximale. Le chauffage est individuel et distribué par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage , volets électriques. Aucun travaux à prévoir ! Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée et privée est disponible au sous-sol + une place de parking extérieure réservée à la copropriété. Quartier calme proche tramway et commerces à 200 m (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical ......), et écoles. Charges annuelles de copropriété : 1 600 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement à Angers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 22/11/2025
9
Maison, 83 m²

254 600 € 3 067 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Angers (49100)

A découvrir sans tarder ! Superbe duplex de 83 m² avec entrée indépendante, idéalement situé au calme rue de Nazareth. Entièrement rénové en 2014 (toiture, isolation, plomberie, électricité, salle d'eau...) et équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'entrée avec rangements mène à une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un couloir dessert une mezzanine, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et modernité. Copropriété bénévole : absence de charges, uniquement un partage des frais en cas de travaux. Aucun travaux prévu à ce jour. REF: 36431 DPE : C (141) / GES: A (4) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(139 avis)
16
Maison, 136 m²

424 000 € 3 118 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Angers (49100)

A deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville à pied, découvrez cette magnifique maison de ville prête à vivre comprenant grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur terrasse, 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc, une chambre avec accès direct au jardin, une PIECE BONUS pour salle de sport, home office, salle de loisir..., POTENTIEL DE COLOCATION HAUTE GAMME grâce aux suites privatives et son emplacement proximité toutes commodités bien rare sur la marché, parfait pour famille ou investisseur - BELLE OPPORTUNITE !

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(286 avis)
10
Appartement, 80 m²

264 500 € 3 306 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers les hauts de la doutre. Emplacement idéal pour cet appartement type 3 situé aux pieds des transports et à 3 minutes à pieds de la place Bichon. Situé au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété, cet appartement entièrement rénové, vous offre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche avec douche italienne et wc séparé. Arrêt de bus aux pieds de la résidence, commerces place Bichon à 3 minutes à pieds. Référence zbr761 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 67,42 m²

223 500 € 3 315 €/m²
Appartement • 67,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité chez Katia Immobilier. Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Surface : 67,42m2 Nombre de lots : 171 Charges prévisionnelles annuelles : 2043 € Prix du bien : 223 500 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire :148 Consommation énergie finale :142 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 48 m²

168 900 € 3 519 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS Centre - Appartement cosy Découvrez ce charmant appartement lumineux, belles hauteurs sous plafond et entièrement rénové situé dans un quartier familial très recherché à 10mns à pied du Tram, offrant trois pièces fonctionnelles. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux. baigné de lumière naturelle. d'une cuisine lumineuse et moderne entièrement équipée. d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Stationnement libre, un local vélo est également disponible. Idéal pour un premier achat. primo-accédant. un investissement locatif. cet appartement se situe à proximité de l'hypercentre d'Angers. à proximité immédiate de toutes commodités. écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Angers. Lot vendu n°(Apt) vendu libre d'occupation – 8 lots d'habitation - charges mensuelles 138€. Pas de procédure en cours Les charges comprennent : chauffage avec compteurs individuels. eau froide. eau chaude. entretien des parties communes. syndic assurances Confort : Parquets massif, Cuisine rénovation 2025, aucun travaux à prévoir, Appartement traversant bénéficiant d'une orientation Est/Ouest, pas de vis-à-vis, Calme absolu, proximité hypercentre, ... Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250505/2140 (Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Angers (49100)

RARE SUR LE SECTEUR ! -Plain-pied - 3 chambres - Terrasse et jardin clos - Proximité commerces et transports - Luminosité Idéalement situé dans le secteur des Banchais, venez découvrir ce plain-pied de 100m² offrant de beaux volumes. L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée Dans le prolongement, une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par l'extérieur offrant une vaste terrasse, un jardin et une pièce pouvant servir de véranda ou de cuisine d'été. REF: 702A - Visite vidéo sur demande. PRAT Timothé : 06.66.10.93.13 Agence Nicole Joubert Saint-Barthélemy d'Anjou (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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