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IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 25/04/2024
11
Maison, 373 m²

940 500 € 2 521 €/m²
Maison • 373 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 588 m²

Angers (49100)

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMMO RESEAU - CHERAY
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par IMMO RESEAU - CHERAY 25/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
6
Maison, 154 m²

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Angers (49100)

Quartier ST Léonard magnifique contemporaine de 154m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46m², une chambre de 12.55m², une salle d'eau et un garage. A l'étage une suite parentale de 19.50m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55m² et une salle de bain et douche de 7.90m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 620 000 € Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Prix de vente 620 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30542) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 620 000 € Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : A

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 23/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
16
Maison, 127 m²

546 000 € 4 299 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Angers (49100)

Emplacement privilégié pour cette maison de caractère, authentique maison du XVIème sur les bords de Maine. 4 chambres, vaste pièce de vie de 57m2 avec cheminées, bureau. Cuisine avec accès sur un joli jardin clos et sans vis à vis, et une terrasse plein sud avec vue sur la Maine. La maison profite d'un garage et d'une place de stationnement sécurisé. Une vaste cave. Proximité du tram, du CHU, du centre ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
14
Maison, 124 m²

385 000 € 3 105 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Angers (49100)

ANGERS LAC DE MAINE : agréable pavillon en bon état de 124 hab, 135 m² au sol, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée, belle suite parentale au rdc, et 4 chambres à l'étage, sdb, garage, buanderie, jardin sans vis à vis, abri-jardin, bucher, terrain 400 m² environ. Proche bus, 15 min à vélo du centre-ville. Estimation consommation annuelle : 1 640 euros à 2 280 euros. DPE : D ; GES : B Honoraires 4.90% TTC à charge acquéreur inclus, soit 367 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 08/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
16
Maison, 124 m²

298 600 € 2 408 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Angers (49100)

Nouvelle Exclusivité de votre agence LA MAISON ANGEVINE - Dans le secteur recherché de la place BICHON, proche de la rue des petites pannes. Maison de 1968 dans square au calme. Très bonne construction et très bien entretenu sur joli terrain clos. Au RDC, une grande chambre avec cabinet de toilette, cuisine sur terrasse, cave et grand garage avec porte motorisée. Au 1er étage, une entrée, salon'séjour avec cheminée, cuisine fermée, salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres. Grenier sur l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Angers Les Lices
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 26/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
18
Maison, 110 m²

348 200 € 3 165 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 119 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE LAFAYETTE/GARE - Rue Dupetit Thouars Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, venez profiter de toutes les commodités, du marché, du tramway et de la Gare St Laud, situés à 2 minutes à pieds de cette maison avec jardin. Cette maison angevine sur trois niveaux dispose d'un salon avec véranda et cuisine donnant sur un jardin arboré au calme. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et deux wc. Aux étages, 4 chambres avec 3 salles d'eaux privatives. Dans le jardin, vous trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée idéale pour du télétravail, une cave et un abri de jardin. L'ensemble est libre d'occupation. Maison anciennement loué à la chambre en colocation. La bâtisse est saine mais nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour un projet d'investissement ou pour y installer votre famille. L'Avis du consultant : Bien rare sur le marché par sa localisation privilégiée, une visite s'impose ! réf : 33491 DPE : F Honoraires à charge acquéreur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 14/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
16
Maison, 197 m²

679 900 € 3 451 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 406 m²

Angers (49100)

A vendre en exclusivité, maison familiale de 197 m² située à proximité du Grenier Saint Jean dans le quartier historique de la Doutre, proche du CHU. Cette magnifique maison plein de charme vous offre une grande entrée desservant un espace séjour, une cuisine conviviale indépendante donnant directement sur le jardin, un espace arrière cuisine et buanderie et un wc indépendant. Le premier étage est composé de deux confortables chambres baignées de lumière de par leur double exposition, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc indépendant. L'escalier d'époque mène au deuxième et dernier étage desservant une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et deux très belles chambres en enfilade de plus de 13 et 16 m² au sol. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² , la maison bénéficie d'un jardin arboré et paysagé dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison laisse entrevoir une dépendance entièrement rénovée servant de sixième chambre avec salle d'eau et wc. Enfin, en plus du stationnement qui, dans la rue se fait de manière totalement libre et gratuite, possibilité de louer un garage boxé attenant à la maison (63 euros/mois). DPE: C Réf. 33.324 *Honoraires charge acquéreur (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 05/04/2024
17
Maison, 127,5 m²

336 000 € 2 635 €/m²
Maison • 127,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Dans un quartier très prisé d'Angers, proche des transports et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison des années 1930. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès à une véranda, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies composée d'un espace salle d'eau / wc et donnant accès à une agréable cour. Les +++ de cette ancienne ? Un garage permettant de rentrer les vélos ! REF : 33547 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nexity Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Nexity Angers Haras 24/10/2023 - mise à jour 31/03/2024
(27 avis)
14
Maison, 154 m²

475 000 € 3 084 €/m²
Maison • 154 m² • 5 chambres

Angers (49100)

Secteur Caserne DesjardinsMaison de 1999 d'une surface de 150m² habitables environ sur terrain de 224 m² de terrain avec terrasse et barbecue.Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, cinq chambres et une salle de sport, salle de bains et salle d'eau. Chauffage au gaz (chaudière 2018). Garage et place de parking.

RUE DE LA PAIX.IMMO
(52 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 29/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
(52 avis)
11
Maison, 83,87 m²

279 840 € 3 337 €/m²
Maison • 83,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Angers (49100)

Idéale pour un premier achat cette maison de construction datant de 2017 bénéficie d'une superficie d'environ 84m2 et vous permettra de poser vos valises sans travaux à prévoir. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée totalisant plus de 33m2 pour l'ensemble. Grace à ses grandes ouvertures la luminosité est très agréable, l'accès terrasse et jardin y est direct afin de profiter au maximum d'une vie sur l'extérieur. La chambre d'environ 10m2 vous permet une vie de plain-pied et les toilettes situés à proximité disposent d'une grande superficie avec meuble vasque en place et un espace suffisant pour accueillir une future douche.Le cellier/buanderie vous permettra de poser votre machine à laver et sèche linge afin d'avoir un espace dédié. Les toilettes disposent d'une grande superficie avec meuble vasque en place et espace suffisant pour accueillir une future douche afin de compléter cette vie de plain-pied.A l'étage le palier permettra l'aménagement d'un espace de jeux, bureau ou dressing et distribue les deux chambres dont une équipée d'un grand placard de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC, elle dispose d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre exposée SUD. Parcelle d'environ 200m2 pourvue d'un cabanon de stockage (vélo, outillage...) dont 13,50m2 de terrasse et de deux stationnement privatif sur l'avant de la maison.Encore sous garantie décennale, localisée à seulement quelques mintues de la gare d'Angers et à proximité immédiate du tramway.Jessie MARTINY agent commercial RSAC Angers 818560807.L'agence immobilière Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption. Ruedela

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 09/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
16
Maison, 230 m²

870 000 € 3 783 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 640 m²

Angers (49100)

ANGERS NEY : EXCEPTIONNEL : Cette maison de maître de 230 m² hab, donne un air de campagne, avec son très joli jardin bien exposé au calme, sans vis à vis avec sa vaste terrasse, son côté fonctionnel avec une belle zone de vie au rdc la rend agréable à vivre. Si vous avez besoin d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette propriété est faite pour vous. Entrée, salon, salle à manger, cuisine récente aménagée, 7 chambres dont une au rdc (possible suite parentale), lingerie, pièce de rangement 17m² en sus avec mezzanine, double garage et parking, terrain de 640 m² arboré : L'ensemble en bon état. DPE : E . GES : E estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 euros à 5 564 euros honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur. soit 900 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 160 m²

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Angers (49100)

ANGERS GARE Maison de style Angevine, à seulement 15 minutes de marche de la Gare. Cette maison allie l'authenticité des demeures anciennes et le confort moderne. Elle séduit par son parquet, sa cheminée et ses plafonds de 3 mètres de hauteur. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur plus de 42 m2 et s'ouvre sur un jardin bien exposé, sans vis à vis. À cela s'ajoute 5 chambres et 1 bureau, une cuisine aménagée, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et une buanderie, cette maison répond à tous les besoins d'une famille. Un garage complète cet ensemble. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

OBIMMO
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par OBIMMO 02/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 77 m²

290 000 € 3 766 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Jolie maison avec du cachet située dans le quartier NEY d'environ 77 m² comprenant un bel espace de vie principale avec cuisine A/E et salon . Au premier étage , palier , chambre, salle de bain avec espace lingerie et wc. Au deuxième étage, palier, belle chambre avec salle d'eau, wc indépendant.Possibilité de garage en location.Rue calme!A voir rapidement !! Honoraires inclus . Agent commercial RCS ANGERS 811012848. Contact 06.13.82.20.43 Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOCRATE
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par IMMOCRATE 28/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 230 m²

869 400 € 3 780 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 640 m²

Angers (49100)

Dans le joli quartier des Fours à Chaux proche du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison de 1890 très lumineuse ouverte sur son jardin paysagé sans vis à vis exposé sud de 640m². La grande entrée distribue un vaste salon avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine aménagée , le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin , une lingerie chaufferie, des wc, une arrière cuisine de 17m2 avec mezzanine, un bureau avec entrée indépendante . Ce rdc offre beaucoup de possibilités d'aménagement et d'utilisation : suite parentale, location indépendante, exercice d'une profession libérale... Au 1er étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, des wc . Au 2ème étage 3 chambres dont une avec un point d'eau et wc . Double garage , puits dans le jardin arborées. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4112.00 et 5564.00 €. Nos honoraires :

Cabinet Tapissier & Associés
(256 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 11/11/2023 - mise à jour 15/04/2024
(256 avis)
7
Maison, 489 m²

1 295 000 € 2 648 €/m²
Maison • 489 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 545 m²

Angers (49100)

ANGERS PLACE IMBACH. Propriété de caractère du XVIIe au XIXe siècle. Sur près de 500m2 plus dépendance, cette maison s'agence sur de multiples espaces et niveaux qui lui permettent d'envisager divers usages (habitations et/ou activités), qualité facilitée par ses nombreux accès. Du rez-de chaussée au 3e étage, vous trouverez des surfaces et des volumes devenus rares en centre-ville, agrémentés des matériaux d'époque et de particularités attachantes. Cette demeure peut tout aussi bien remplir les besoins d'une nombreuse famille souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant sans délai, tout comme se destiner à devenir un immeuble collectif. En effet, elle profite d'un vaste jardin accessible aux véhicules (plus garage) et ainsi pouvoir satisfaire aux besoins des diverses autorisations d'urbanisme.

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