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Élargir à Angers (49000, 49100)
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L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 123,04 m²

249 400 € 2 027 €/m²
Maison • 123,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Angers (49100)

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme Située proche Eventard (Angers Est) et proche de toutes les commodités, cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine séparée, le séjour, la salle d'eau, trois chambres et des WC séparés, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace nuit confortable et pratique. Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, cette maison dispose également d'un grand garage avec cave, alliant espace et fonctionnalité. Confort, luminosité et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien ! REF : 36218 DPE : E (290) / GES D (45) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 26/11/2025
(286 avis)
11
Maison, 158 m²

446 500 € 2 826 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Angers (49100)

ANGERS Ouest Lac de Maine Molière. Venez vous installer dans cette maison lumineuse avec séjour exposé sud donnant sur un jardin entièrement clos. Elle vous offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres de plain pied plus un bureau, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Vous disposerez d'un garage et d'une buanderie. Référence zb2610 DPE : en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anais MOREAU - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Anais MOREAU - iad 08/11/2025
(15 avis)
11
Maison, 95 m²

260 000 € 2 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Angers (49100)

iad France - Anais MOREAU vous propose: - Maison de plain pied 95m² à Angers, proche boulevard Auguste Allonneau, 3 chambres, jardin, garage - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, cette maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 543m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux avec insert, une cuisine séparée et des espaces fonctionnels comme la buanderie et le WC séparé, cette maison de plain pied a tout pour plaire. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de la maison et l'aménagement que cette maison offre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous convient. Les amoureux du jardinage seront comblés par l'agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. La maison dispose de l'essentiel pour votre confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, une installation de climatisation, un système de chauffage au gaz naturel, et une cheminée à insert. L'emplacement de cette maison est pratique au quotidien, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway / bus, école primaire, commerces. Cette maison à remettre à votre goût et son jardin verdoyant n'attendent que vous. Contactez-moi pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 128 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Angers (49100)

Maison de type "angevine" datant de 1860, située face au kiosque du jardin du Mail, en fond de cour, donnant sur une terrasse pavée et arborée d'environ 30m2. En rez de chaussée, une grande entrée baignée de lumière vous accueille, desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec cheminée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une cave et deux cagibis extérieurs complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - un havre de calme en plein coeur de ville, - le charme de l'ancien (carreaux de ciments, 3.10 m de hauteur sous plafonds, parquets, moulures, boiseries, vieilles pierres) - accès vélo et poussettes de plain pied, - gros oeuvre récemment refait (cheminées, chéneaux, enduit extérieur, fenêtres, volets, velux). Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité et de plomberie. DPE du 01/01/2024. Consommation énergétique E : 241 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 53 kgCO2/m²/an Réf mandat : 4387BONF Prix FAI : 441 000 euros. Honoraires TTC de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 133 m²

407 000 € 3 060 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Angers (49100)

Exceptionnel et en exclusivité ,à vendre maison de plus de 130m2 avec 5 chambres dont 3 de plus de 15m2.Idéalement située entre la 'doutre' ,Angers 49000 et Avrillé 49240.Le charme de l'ancien ,quartier Nazareth...Un petit air de campagne à la ville !Plain pied assuré avec sa chambre et sa salle de bains au rdc .Salon cuisine de plus de 46 m2 ,2 pièces d'eau ,2 wc ,2 petits ateliers et jardin .Les plus :DPE C, taxe foncière 1502 euros , poêle à bois, bus immédiat et LECLERC à 5mn .Reste quelques travaux de finition à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit C, GES: 24, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84759

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 05/12/2025
9
Maison, 68 m²

161 000 € 2 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 447 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison 3 pièces à rénover avec garage ! Exclusivité ! Maison entièrement à rénover en plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 16,69 m², une cuisine indépendante de 16,60 m² ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également 2 chambres à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien, offrant un véritable atout pour votre projet. Ref: 36566 DPE : G (518) / GES G (144) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etoile Immobilière
(99 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Etoile Immobilière 23/10/2025
(99 avis)
14
Maison, 101 m²

274 300 € 2 716 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Angers (49100)

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE à Angers sur le secteur Desjardins-Pasteur-Hugo. Cette maison à rénover profite d'une très belle exposition et d'une parfaite lumière. Elle propose dès à présent une vie de plain-pied avec une vaste chambre de 15m2 avec placard, une salle de bains, et des wc séparés. Au quotidien vous disposerez d'un séjour de 28m2, d'une vaste cuisine de 14m2 en lien direct avec la véranda de 15m2 exposée Sud et avec vue sur le jardin. Des annexes permettent le stockage, et le stationnement de véhicules. Actuellement l'étage se compose d'une chambre mansardée de 8.60m2, d'un bureau de 5m2 et d'une salle d'eau de 4.22m2. Cet étage mériterait un réaménagement pour améliorer l'espace et son usage au quotidien. Calme, soleil, secteur familial avec écoles, crèches, petits commerces de proximité. Atouts supplémentaires : Tramway et bus à proximité immédiate. L'hyper-centre se situe à 20mns à pied et à 7mns en vélo. Une adresse rare pour créer le logement de vos rêves. Contactez votre agent commercial THOMAS PORRET au 0676817497 RCS EI 808006472 - Votre projet est sous une bonne Étoile - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(286 avis)
11
Maison, 119 m²

Prix en baisse 295 700 € 2 485 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Angers (49100)

Située dans le quartier prisé de Nazareth, à Angers, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en fond de raquette, à l'abri de toute circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain-pied fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte selon vos envies), un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert deux spacieuses chambres et un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc.). Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison vous séduira par son calme, son potentiel d'aménagement et sa proximité avec les commerces, écoles et transports du quartier Nazareth. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! REF : zA3603 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 81 m²

Prix en baisse 298 900 € 3 690 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Angers (49100)

Maison récente située dans le quartier Nazareth, à cinq minutes de la place Bichon et aux portes d’Avrillé. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et du tramway. Construite en 2012, cette maison de trois chambres offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m2 exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec rangements dessert un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres de 10,65 m2, 11 m2 et 12,4 m2, ainsi qu’à une salle de bain spacieuse avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé d’environ 200 m2, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Une terrasse accessible depuis le séjour permet de prolonger les moments de détente en extérieur. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, facilitant le stationnement et le rangement. De plus, la maison offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à la possibilité de créer une extension. Avec une largeur de 5 m entre la limite de propriété et le pignon, vous pouvez envisager soit l’agrandissement du séjour, soit la création d’une suite parentale de plain-pied. Très bien entretenue, lumineuse et parfaitement située, cette maison récente représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 79,02 m²

275 400 € 3 485 €/m²
Maison • 79,02 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²

Angers (49100)

Maison de plain pied entièrement rénovée composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, cette pièce donne sur une agréable terrasse. La maison dispose de 2 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également de son jardin clos. REF 22420 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 391 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Angers (49100)

Maison lumineuse et fonctionnelle - Secteur recherché Vercors Située dans le très apprécié secteur Vercors, cette maison familiale traversante et baignée de lumière vous séduira par sa belle distribution et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, alliant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique, une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés et un placard complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains familiale et des WC indépendants. Le tout est implanté sur une parcelle de 812 m², avec un garage de 38 m² équipé d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement située ? idéale pour accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! DPE : C (142) / GES: C (28) REF : 35872 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2025
3
Maison, 125 m²

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Angers (49100)

- ANGERS CENTRE - À vendre : ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied, vendu libre de toute occupation. Situées dans un environnement calme, ces deux habitations offrent un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location longue durée ou de la location meublée. Chaque maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’espaces agréables à vivre. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 650 m2, permettant d’envisager plusieurs options d’aménagement extérieur ou de stationnement. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé et une gestion simplifiée. Dossier complet et visite sur demande

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Angers (49100)

À découvrir, une nouveauté de votre agence LA MAISON ANGEVINE. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un joli terrain clos de 370 m2, orienté est/ouest, elle bénéficie d’un extérieur très plaisant, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur demande une rénovation complète, vous laissant la liberté de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ce potentiel, associé au confort du plain-pied, fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Son prix attractif pour le quartier en fait un bien adapté à un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre façon. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LA MAISON ANGEVINE. Une opportunité à saisir rapidement.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 29/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Angers (49100)

RARE SUR LE SECTEUR ! -Plain-pied - 3 chambres - Terrasse et jardin clos - Proximité commerces et transports - Luminosité Idéalement situé dans le secteur des Banchais, venez découvrir ce plain-pied de 100m² offrant de beaux volumes. L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée Dans le prolongement, une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par l'extérieur offrant une vaste terrasse, un jardin et une pièce pouvant servir de véranda ou de cuisine d'été. REF: 702A - Visite vidéo sur demande. PRAT Timothé : 06.66.10.93.13 Agence Nicole Joubert Saint-Barthélemy d'Anjou (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 95 m²

247 925 € 2 610 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Angers (49100)

Idéalement situé dans le quartier d'Eventard, venez découvrir ce plain-pied à proximité des commodités. Les atouts: - Plain pied - 3 chambres - Garage - Jardin clos et arboré - Proches transports et commodités La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double salon séjour, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un WC. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos et arboré. Ref: 713A - Visite vidéo sur demande Prat Timothé: 06.66.10.93.13 Agence Nicole Joubert Saint-Barthélemy d'Anjou: 02.41.05.10.32 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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