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Vente maison 247 925 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé dans le quartier d'Eventard, venez découvrir ce plain-pied à proximité des commodités. Les atouts: - Plain pied - 3 chambres - Garage - Jardin clos et arboré - Proches transports et commodités La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double salon séjour, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un WC. A l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos et arboré. Ref: 713A - Visite vidéo sur demande Prat Timothé: 06.66.10.93.13 Agence Nicole Joubert Saint-Barthélemy d'Anjou: 02.41.05.10.32 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 713A - Réf Superimmo : ANVXZYAML
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Caractérisques
Prix de vente : 247 925 €Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 343 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 833 € / an
Maximum : 3 833 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476
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