Vente maison 420 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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3 360 €/m²

LA MAISON ANGEVINE

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Description

- ANGERS CENTRE -
À vendre : ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied, vendu libre de toute occupation. Situées dans un environnement calme, ces deux habitations offrent un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location longue durée ou de la location meublée.
Chaque maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’espaces agréables à vivre. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 650 m2, permettant d’envisager plusieurs options d’aménagement extérieur ou de stationnement.
Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé et une gestion simplifiée.
Dossier complet et visite sur demande

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 930 - Réf Superimmo : ANVXZXMLC

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Année de construction : 1960
2 salles de bain	Jardin (693 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 492 € / an

Maximum : 2 018 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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