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L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 400 € 2 027 €/m²
Maison • 123,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Angers (49100)

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme Située proche Eventard (Angers Est) et proche de toutes les commodités, cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine séparée, le séjour, la salle d'eau, trois chambres et des WC séparés, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace nuit confortable et pratique. Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, cette maison dispose également d'un grand garage avec cave, alliant espace et fonctionnalité. Confort, luminosité et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien ! REF : 36218 DPE : E (290) / GES D (45) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/10/2025

287 000 € 2 786 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose cette maison de 103 m2 hab de 3 chambres, idéalement situé quartier CAMUS. Au calme. Belle pièce de vie de de 36 m2 avec cusine ouverte. 3 chambres et un bureau. 2 salles d'eau. Terrain clos sans vis à vis.

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Angers (49100)

Maison de type "angevine" datant de 1860, située face au kiosque du jardin du Mail, en fond de cour, donnant sur une terrasse pavée et arborée d'environ 30m2. En rez de chaussée, une grande entrée baignée de lumière vous accueille, desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec cheminée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une cave et deux cagibis extérieurs complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - un havre de calme en plein coeur de ville, - le charme de l'ancien (carreaux de ciments, 3.10 m de hauteur sous plafonds, parquets, moulures, boiseries, vieilles pierres) - accès vélo et poussettes de plain pied, - gros oeuvre récemment refait (cheminées, chéneaux, enduit extérieur, fenêtres, volets, velux). Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité et de plomberie. DPE du 01/01/2024. Consommation énergétique E : 241 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 53 kgCO2/m²/an Réf mandat : 4387BONF Prix FAI : 441 000 euros. Honoraires TTC de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

525 000 € 3 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Angers (49100)

Maison rénovée de 140 m2 4 chambres, bureau et revenu locatif Située à seulement 15 minutes à pied de la Place Bichon, du CHU et à deux pas de l’arrêt de tramway, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, et fonctionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 420 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière, prolongée par de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et crée un bel espace convivial. Une buanderie attenante et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres de 11, 14, 18 et 10 m2, dont une avec salle d’eau privative. Un grand bureau de 15 m2 avec dressing complète cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec wc. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Deux grandes dépendances permettent le rangement et un grand garage de 26 m2 vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie en plus d’un local commercial indépendant de 32m2. Il génère 470 € par mois, idéal pour un complément de revenus ou un investissement mixte. Les atouts : rénovation récente et soignée, belle luminosité, orientation plein sud, volumes confortables, secteur recherché, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une maison moderne et prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(286 avis)

519 500 € 3 275 €/m²
Maison • 158,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Angers (49100)

Lac de Maine. Environnement calme proche de la coulée verte et du Lac de Maine pour cette agréable maison familiale de plus de 150m². Vaste hall d'entrée avec placard de rangement, salle à manger ainsi qu'un salon plus une family room pouvant servir de deuxième salon. Vous disposerez également d'une vaste cuisine de plus de 20m² et d'une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bains, une salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un double garage vient compléter l'ensemble de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour faire de cette maison, la maison de famille que vous avez toujours cherché. Référence m3292 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(286 avis)

529 900 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Angers (49100)

Angers secteur Roc Epine. Agréable maison non mitoyenne offrant de grands volumes et un beau terrain paysager entièrement clos et sans vis à vis. Idéalement située à proximité directe des commerces et transports, vous serez accueillit par une agréable entrée conduisant à un séjour lumineux et chaleureux exposé SUD OUEST donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et deux banderies. Vous disposerez également d'un agréable salon avec une grande hauteur sous plafond et conduisant au premier étage réservé à un vaste espace parental comprenant une chambre, un dressing, un salon une salle de bains et un balcon . Au second étage vous disposerez de 3 chambres et une seconde salle de bains. Pour le stationnement, un garage fermé ainsi que la possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété. Emplacement idéal pour accueillir votre famille. Référence m3272 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

499 900 € 2 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Angers (49100)

Maison contemporaine - 6 pièces - 4 chambres - 170 m² - Piscine, Jardin et Garage Aux portes d'Angers, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant prestations haut de gamme et confort moderne. D'une surface de 170 m², cette propriété séduit par son élégance épurée et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC invités, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie indépendante. A l'extérieur, vous serez conquis par un jardin paysager exposé plein sud, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une agréable piscine, un patio intime et un garage. Un bien rare aux portes d'Angers. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

443 000 € 3 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

A proximité des écoles, des transports et des commerces, une maison de type angevine composée de 4 chambres, un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée attend ses nouveaux occupants. La cour lumineuse à l'abri des regards vous permettra de profiter d'un extérieur et si vous voulez plus de soleil, la terrasse à l'étage vous permettra de le faire Un salon et un séjour avec cheminée d'époque, du parquet et une belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. 4 chambres pour accueillir une famille Faites vite!

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

434 000 € 3 313 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Idéalement située dans le secteur Gasnier, à proximité de toutes les commodités et des transports, découvrez ce bien rénové avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie fonctionnelle, un WC. À l'étage, 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'extérieur, un espace de 45 m², un garage. Ce bien s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs : Investisseurs : Une très belle rentabilité pour l'ensemble. La maison est actuellement louée en colocation (4 chambres), et le garage est loué en 7 boxs. Vous souhaitez y habiter : Les baux en cours sont libérables dans les mois à venir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette annonce référence 269474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

617 175 € 4 256 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Angers (49100)

En exclusivité! Dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du lycée, cette élégante maison angevine saura vous séduire avec son cachet d'origine et son emplacement exceptionnel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle entrée, une pièce de vie baignée de lumière , une cuisine indépendante ouvrant sur un charmant jardin clos sans vis à vis, des wc. Au premier étage deux chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bain et wc. Au deuxième étage deux autres chambres, une grande salle d'eau et des wc. Enfin un grand grenier isolé et deux caves complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 585 000€ Montant des honoraires: 32 175€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : 211 kWh/m2/an

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

367 000 € 2 585 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Angers (49100)

ANGERS - Secteur CHU / Transports - Maison années 50 au fort potentiel A proximité immédiate du CHU, des transports et des commodités, cette maison des années 50 séduit par son authenticité, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses parquets massifs et sa construction traditionnelle en pierre, parpaing et brique. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, une arrière-cuisine, une chaufferie / buanderie, un garage motorisé de 46 m² et une cave. A l'étage, un palier dessert un couloir qui distribue trois grandes chambres, un salon avec cheminée, un séjour pouvant être aménagé en chambre, un WC, une grande salle de bain, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, un dégagement et un cellier. L'extérieur, sur un terrain clos de 650 m², offre un cabanon, une terrasse avec tonnelle et un beau potentiel d'aménagement paysager ou d'extension. Des travaux sont à prévoir, mais la solidité de la construction, le volume intérieur et la localisation recherchée en font une opportunité rare pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf : 4406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 350 000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : F Valeur consommation énergie primaire : 350 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : F Valeur Gaz Effet de serre : 77 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5740 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

369 250 € 3 483 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme, la tranquilité et un véritable potentiel d'évolution à deux pas du centre ville! Située dans environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1950 offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour double ainsi que des WC. À l'étage: un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les plus: une parcelle sans vis à vis et un garage de plus de 70 m2 Des travaux sont à prévoir afin de réaliser une maison à votre goût. À découvrir sans tarder !

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(139 avis)

424 000 € 3 118 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Angers (49100)

A deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville à pied, découvrez cette magnifique maison de ville prête à vivre comprenant grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur terrasse, 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc, une chambre avec accès direct au jardin, une PIECE BONUS pour salle de sport, home office, salle de loisir..., POTENTIEL DE COLOCATION HAUTE GAMME grâce aux suites privatives et son emplacement proximité toutes commodités bien rare sur la marché, parfait pour famille ou investisseur - BELLE OPPORTUNITE !

Home Sweet Home

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

465 700 € 4 085 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Angers (49100)

Au bout de la magnifique avenue Jeanne d'Arc venez découvrir cette maison/Loft de 120m2 comprenant une entrée déservant un salon séjour avec poele à bois donnant sur le patron, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau au rdc. Au 1er étage un couloir déssert 3 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bains. A cela s'ajoute un stationnement devant la maison et une grande dépendance. DPE 2026 : C Plus d'informations par téléphone. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2025

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Angers (49100)

- ANGERS CENTRE - À vendre : ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied, vendu libre de toute occupation. Situées dans un environnement calme, ces deux habitations offrent un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location longue durée ou de la location meublée. Chaque maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’espaces agréables à vivre. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 650 m2, permettant d’envisager plusieurs options d’aménagement extérieur ou de stationnement. Un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé et une gestion simplifiée. Dossier complet et visite sur demande

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