Vente maison 519 500 €

158,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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3 275 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Angers Doutre

286 avis

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Description

Lac de Maine. Environnement calme proche de la coulée verte et du Lac de Maine pour cette agréable maison familiale de plus de 150m². Vaste hall d'entrée avec placard de rangement, salle à manger ainsi qu'un salon plus une family room pouvant servir de deuxième salon. Vous disposerez également d'une vaste cuisine de plus de 20m² et d'une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bains, une salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un double garage vient compléter l'ensemble de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour faire de cette maison, la maison de famille que vous avez toujours cherché. Référence m3292 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : m3292 - Réf Superimmo : ANVXZXD30

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Caractérisques

Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 3 275 € / m²
Taxe foncière : 3 083 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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