Vente maison 443 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

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3 488 €/m²
Exclusivité

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Description

A proximité des écoles, des transports et des commerces, une maison de type angevine composée de 4 chambres, un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée attend ses nouveaux occupants.
La cour lumineuse à l'abri des regards vous permettra de profiter d'un extérieur et si vous voulez plus de soleil, la terrasse à l'étage vous permettra de le faire
Un salon et un séjour avec cheminée d'époque, du parquet et une belle hauteur sous plafond sauront vous séduire.
4 chambres pour accueillir une famille
Faites vite!

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 122T - Réf Superimmo : ANVXZNZ1O

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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