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Ventes immobilières à Angers (49100)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 27,95 m²

113 700 € 4 068 €/m²
Appartement • 27,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 loué - Idéal investisseur T2 de 27,95 m² loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, se trouve au sein d'un immeuble de 1970. Il comprend un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieur. En bon état, avec double vitrage et chauffage collectif, il est vendu partiellement meublé. L'emplacement est attractif, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1057 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean CHEVÉ - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Jean CHEVÉ - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
6
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir ce beau Duplex type 3, de 78m2, à proximité du centre ville d'Angers, proche de toutes commodités bordant la "Place Ney" (bus, tram, école, lycée, commerces, marché,...) Cet appartement avec cachet comprend, une grande pièce à vivre de 31m2, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. L'aménagement des combles apporte un gros plus à cet appartement, avec une mezzanine, qui vous offre un coin lecture au calme agrémentée de sa bibliothèque. Attenant à la mezzanine, vous pourrez profiter d'une dernière pièce pour y installer votre bureau où une 3e chambre (la surface de celle-ci étant inférieure à 9m2). Petite copropriété (bénévole) avec très peu de charges (512€ l'an dernier). Vous pourrez profiter également d'une cour pavée commune et d'une rue totalement gratuite pour garer votre véhicule. Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898

AGENCE LA PLACETTE
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 07/05/2025
22
Maison, 180 m²

679 000 € 3 772 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Angers (49100)

Belle Maison de Charme avec suite parentale au RdC ! Angers Sud : Secteur des Ponts de Cé : Au calme : Sur 1200m² de terrain arboré : Véritable "Coup de Coeur" pour cette belle Maison Ancienne de Charme avec suite parentale au RdC ! Bénéficiant d'une orientation Plein Sud, cette maison construite vers 1880, mais aujourd'hui rénovée , offre un subtil mélange entre la modernité et l'authenticité ! D'une superficie habitable de 180m², (mais de plus de 200m² au sol ), nous retrouvons au RdC : une grande cuisine aménagée et équipée moderne avec une verrière ouvrant sur salle à manger de 20m² avec poutres, terres cuites, un grand salon avec cheminée, poutres, terres cuites donnant sur terrasse et jardin, la suite parentale avec salle de douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant. Au 1er étage : 3 grandes chambres (19, 16, 16m²), bureau, salle de douche, wc. Au-dessus : Espace "chambre -salon -salle de jeux" de +40m² au sol. Chaufferie avec pompe à chaleur. Grand cellier-cave. Grand garage indépendant. Terrain permettant l'implantation d'une piscine. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, bus de la ville), mais au calme ! Prestations de qualité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" - MAISON VENDUE PAR L'AGENCE LA PLACETTE-

Cédric Renard - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cédric Renard - iad 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(2 avis)
16
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Appartement 3 pièces – 66,85 m² – Balcon, Parking, Cave – Angers Quartier Résidentiel Situé dans un quartier résidentiel calme et en plein essor d’Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement neuf livré en avril est disponible immédiatement. Localisation idéale : À 300 mètres du tramway, proche des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. L’environnement est paisible, parfaitement adapté à une vie de quartier agréable tout en restant connecté au cOEur de la ville. Descriptif : •Surface habitable : 66,85 m² •Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud •2 chambres confortables •Salle de bain élégante et fonctionnelle •Cuisine ouverte sur le séjour •Place de parking privative •Cave privative Les + : •Appartement connecté, intelligent et moderne •Résidence récente et sécurisée •Lumineux et bien agencé Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 391 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Angers (49100)

Maison lumineuse et fonctionnelle - Secteur recherché Vercors Située dans le très apprécié secteur Vercors, cette maison familiale traversante et baignée de lumière vous séduira par sa belle distribution et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, alliant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique, une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés et un placard complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains familiale et des WC indépendants. Le tout est implanté sur une parcelle de 812 m², avec un garage de 38 m² équipé d'une mezzanine, idéal pour le rangement ou un espace atelier. Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement située ? idéale pour accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! DPE : C (142) / GES: C (28) REF : 35872 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 16/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 76,9 m²

351 750 € 4 574 €/m²
Appartement • 76,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier, dans un secteur très calme du centre-ville, appartement entièrement rénové. Vous disposerez d'un grand séjour/cuisine très lumineux, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Petite copropriété avec local à vélo, possibilité d'ascenseur. Notre avis : très belle restauration, idéalement situé SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901048705). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Crevenna Lydie - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce spacieux appartement de 74 m² situé dans un quartier calme et recherché d’Angers. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités et aux transports. Points forts : 3 pièces de 74 m² : séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Cuisine séparée, modulable pour un espace ouvert sur le séjour. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. Calme absolu, peu de passage de voitures, idéal pour le repos ou le télétravail. Accessibilité et transports : À seulement 6 minutes à pied de l’arrêt de tramway le plus proche, ligne A. Gare d’Angers Saint-Laud accessible en seulement 7 minutes de tram, avec une fréquence de passage toutes les 6 à 10 minutes. Arrêts de bus à proximité pour rejoindre le centre-ville et les zones commerçantes facilement. Autres avantages : Proche des commerces, écoles et espaces verts. Charges maîtrisées et entretien régulier de l’immeuble. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé à Angers. Prix attractif : 246 000 € Informations pratiques : Charges de copropriété : environ 340€ par trimestre Petite copropriété : 7 lots Chauffage au gaz de ville Pas de procédure en cours Environnement calme, bien entretenu et sécurisé AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Emplacement idéal pour une vie citadine au calme,: Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 26,55 m²

123 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 26,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur de la ville, un appartement dans un immeuble ancien au 1er étage composé, d'une petite chambre avec balcon, pièce de vie avec kitchnette et une salle de bains avec WC Prévoir des travaux de décoration, et isolation pour améliorer le DPE Immeuble de 12 lots principaux, dont 600€ de charges annuelles pour l'appartement

IHOME
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par IHOME 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 261,85 m²

819 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 261,85 m² • 10 pièces • 7 chambres

Angers (49100)

QUE DIRIEZ VOUS D'UN DUPLEX AVEC TERRASSE PLEIN SUD EN HYPER CENTRE VILLE D'ANGERS A REHABILITER ? Niché au sein d'un immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement en Duplex d'une surface de 261,85m2 habitables situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. L'atout majeur : une Terrasse de 71m2 plein Sud !!! Le 2ème étage (130m2) accueillera une vie de famille tandis que le 3ème étage (131m2) est libre de toute interprétation (locatifs par exemple). UNE BELLE COMBINAISON A REINTERPRETER SUR ANGERS. Conseiller Immobilier : Jean Olivier DUBOIS RSAC Angers 920 624 566 / Portable : 06 59 39 95 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548 euros.

Ajp Immobilier Angers
(252 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Ajp Immobilier Angers 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(252 avis)
6
Appartement, 58,99 m²

230 300 € 3 904 €/m²
Appartement • 58,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE: Dans résidence de standing de 2019 appartement de type 3 d'environ 59m²hab comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, coin rangement, WC. Balcon. Garage en sous-sol. Au pied du tramway et des commerces..... Copropriété de 83 lots principaux. Charges annuelle de 1380 euros "eau et chauffage inclus". (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 18/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 38 m²

134 918 € 3 550 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé résidence du Puy Garnier, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine A/E, chambre, salle de bains-wc, cave et parking. L'appartement se situe à proximité des commodités (tramway, bus, autoroute, commerces). Logement vendu avec locataire en place , loyer hors charges 575.93€ + 90 € de provisions pour charges

Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(300 avis)
6
Appartement, 73 m²

351 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS LENEPVEU DANS HAUSSMANIEN. Appartement T3 de 73m2 dans une belle copropriété avec ascenseur. Situé en étage élevé pour profiter de la luminosité, il a su conserver ses matériaux d'époque, ses cheminées et de superbes parquets. Deux chambres, une côté rue et une côté cour, pièce de vie traversante. A découvrir sans tarder pour cette jolie adresse. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 245

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(139 avis)
16
Maison, 136 m²

424 000 € 3 118 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Angers (49100)

A deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville à pied, découvrez cette magnifique maison de ville prête à vivre comprenant grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant sur terrasse, 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc, une chambre avec accès direct au jardin, une PIECE BONUS pour salle de sport, home office, salle de loisir..., POTENTIEL DE COLOCATION HAUTE GAMME grâce aux suites privatives et son emplacement proximité toutes commodités bien rare sur la marché, parfait pour famille ou investisseur - BELLE OPPORTUNITE !

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 66,57 m²

274 900 € 4 129 €/m²
Appartement • 66,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement T3 Coup de coeur - 66 m² - Vue Jardin avec grand balcon Découvrez ce charmant appartement T3 coup de coeur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une surface habitable de 65.86 m², incluant un spacieux séjour de 30 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Le stationnement privé extérieur est inclus, situé au pied de l'immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité. Un médecin généraliste est également accessible à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, des arrêts de bus et tramway sont situés à 2 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(139 avis)
12
Appartement, 72 m²

225 560 € 3 133 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Au dernier étage d'une petite copropriété donnant sur la rue LENEPVEU, rue piétonne de l'hyper centre d'ANGERS, type 3 en très bon état offrant des volumes confortables, ce bel appartement allie cachet de l'ancien avec sa cheminée et modernité, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec double exposition à deux pas de la place du Ralliement et du tramway, idéal pour habitation principale ou investissement en colocation, vous bénéficierez de deux greniers travaux d'isolation à prévoir COUP DE COEUR ASSURE !

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