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RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 09/12/2025

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Quartier Mellinet Au cœur du quartier recherché de Mellinet, cet appartement de 2 pièces de 43,35 m² allie confort et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1450 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 09/12/2025

387 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T4 avec grande terrasse– Quartier Mellinet Situé au cœur du quartier recherché de la place Mellinet, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 16 m² accessible depuis le salon. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave grillagée viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour organiser une visite : 06 72 45 76 60 Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 09/12/2025

133 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Quartier Haut Pavés, RETRO est un appartement de type 2 de 34m2, 1 chambre séparée, au sein d'une copropriété de 3 lots. Idéal premier achat ou investisseur. Au deuxième étage sans ascenseur, RETRO se compose d'un pièce de vie de 20m2, avec cuisine ouverte aménagée. Son mur en pierre, son parquet authentique, ses moulures, et ses couleurs actuelles, apporte charme et chaleur à l'appartement. La chambre séparée est de bonne surface et possède un grand placard de rangement. La salle d'eau, accessible depuis la chambre, se compose d'une douche et d'une vasque posée. Le WC est séparé. Ce qui est rara sur ce type de surface. Un grenier commun complète le bien. A niveau du quartier, de nombreux transport sont disponible dans les 500m (lignes 26 - 23 - 12 - 10 - C2 et le tramway ligne 3 ) Boulangerie, pharmacie, boucherie, primeur et épicerie saurons vous convaincre à une vie où tout se fait à pied. Vous profiterez, d'un quartier calme mais très dynamique. Loyer possible de 600€. Pas de travaux prévu au sein de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 10/12/2025

990 000 € 6 902 €/m²
Appartement • 143,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Au cœur du quartier prisé de Monselet, laissez-vous séduire par ce T5 unique, seul à l’étage, où la lumière traverse chaque pièce et se reflète sur votre vaste terrasse de 158 m2, un véritable havre de calme et de verdure en ville. Livrable au 4? trimestre 2025, ce plateau nu vous invite à imaginer votre espace sur-mesure, à créer un appartement à votre image, où chaque détail raconte votre histoire. Terrasse exceptionnelle, rare en ville, idéale pour profiter du soleil, cultiver un jardin urbain ou savourer des instants de détente avec vue dégagée. Appartement traversant et lumineux, aux volumes généreux, propice à la convivialité et au bien-être. 2 garages inclus en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave pour votre confort au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur, performant et respectueux de l’environnement. Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, parc de Procé et transports en commun. Projet entièrement personnalisable : laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace unique qui vous ressemble. Une opportunité rare à Nantes, pour vivre un quotidien où confort, lumière et poésie se rencontrent à découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Prix tenant compte de l'offre commerciale en cours de 5000/Euros par pièce. Réf : SC-386-D Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 10/12/2025

(579 avis)

204 750 € 4 962 €/m²
Appartement • 41,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

En exclusivité, dans un environnement recherché, découvrez ce très bel appartement de 42 m2, entièrement rénové avec des très belles prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia offrant une vue dégagée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Une cave privative vient compléter le bien. Vous apprécierez la qualité des matériaux, les finitions soignées et l’atmosphère qui se dégage de cet appartement, idéal pour un premier achat. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55. Retrouver nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur .

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 10/12/2025

(58 avis)

138 990 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes 44 300 Quartier Doulon Réference : 1487 JM - Visite virtuelle disponible 49 m2 1 chambre 4e étage sans ascenseur Cave & stationnement À vendre : appartement 2 pièces lumineux de 49 m2, situé au 4e étage d’une copropriété dans une rue privée avec accès securisé par une barrière, dans le quartier de Doulon. À 2 minutes de l’arrêt Enchanterie (bus ligne 11) reliant le centre-ville de Nantes (Commerce) en 25 à 30 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien : Surface : 49 m2 Grande pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte et entrée Chambre spacieuse de 11,5 m2 avec grand placard Salle d’eau avec douche et meuble vasque Double vitrage sur l’ensemble Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz) Consommation gaz 2024 (locataire) : 745 € Cave privative Stationnement privatif Charges de copropriété 83 €/mois comprenant : Avance sur la consommation d’eau Entretien des parties communes Contrat d’entretien de la chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 29/10/2025

(92 avis)

87 200 € 3 114 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, appartement T1bis avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

116 640 € 2 592 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand balcon. L'appartement bénéficie de nombreux rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Atouts du bien : - Surface de 45 m² - 1 chambre avec placard de rangement + Dressing - Balcon - Place de parking privative - Appartement vendu loué, offrant un investissement locatif immédiat - Quartier bien desservi Cet appartement est actuellement loué pour un loyer HC de 594 euros/mois. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1022 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(71 avis)

107 800 € 4 492 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre qui offre une vue dégagée sur la ville. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Ce studio est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, une crèche pour les plus petits, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et repas, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES ERDRE - SIÈGE : Directrice - Clara BASLE

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(104 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DEUX RIVES IMMOBILIER - SUPERBE LOFT - NANTES PERVERIE / LOQUIDY COUP DE COEUR pour ce très beau Loft situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots et à proximité de toutes les commodités. DPE en D au 1er janvier 2026 selon arrêté du 13 août 2025. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond de 35m2 et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un petit extérieur complète ce bien (permettant d'installer une table et deux chaises). A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 01/10/2025

(542 avis)

218 190 € 3 463 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE FRAIS REDUITS !!! Nantes Zola , à 200m de la place. En étage avec ascenseur , coup de coeur pour ce bel appartement type 3 entièrement refait à neuf avec vue dégagée. L'appartement est actuellement composé de deux grandes chambres dont une avec dressing , salle d'eau, WC séparé. Salon lumineux avec belle vue dégagée. Une place de parking en extérieur pour votre confort DPE C AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2023 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1769 euros.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 600 € 4 463 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : *** En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Au coeur du centre ville de Nantes, entre l'ile de Versaille et le jardin des plantes, à proximité de la clinique Brétéché et des bords de l'Erdre, se cache ce ravissant T2. En rez-de-chaussée et avec une vue sur une jolie cour fleurie, il se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La chambre, de son côté, est en souplex. Ce logement est idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière ou de longue durée. Envie de visiter ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vue imprenable sur l'Erdre Quartier de la Tortière Au 3ème étage avec ascenseur, T 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking. Prix FAI 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 19/11/2025

129 600 € 2 160 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

T3 à rénover au dernier étage avec ascenceur. Un séjour très lumineux exposé sud ouest avec balcon sur vue dégagée. 2 chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'agrandir salon). Cuisine et WC indépendants. Salle d'eau avec séchoir. Cave, jardin sécurisé et stationnement libre. Chronobus C3 bld jean Ingres.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

695 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Superbe appartement du XVIII Au coeur du quartier historique de Nantes à proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement de caractère dans un immeuble classé. Situé au second étage d’un immeuble orienté Sud-Est à la vue dégagée, il se compose d'une double réception vaste et confortable avec une belle hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles. Trois chambres spacieuses restaurées avec goût. Une cuisine alliant cachet de l'ancien et modernité, un atelier, deux WC. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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