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Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 09/12/2025

306 500 € 3 414 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 récent de 90 m2, disponible immédiatement. Offrant des prestations modernes et de beaux volumes, il est situé au septième étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité, s’ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos instants de détente. L’appartement comprend une suite parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier fonctionnel et une entrée accueillante complètent cet agencement pensé pour le confort de ses occupants. Deux places de stationnement ainsi qu’un local privatif pour vélo ou moto viennent parfaire ce bien, conçu pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Prix affiché tenant compte d'une clientèle éligible en TVA à 5,5% Réf : SC-601-3-bis Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 09/12/2025

(451 avis)

213 500 € 3 882 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au cœur du très prisé quartier de l’Île Versailles, où les ruelles calmes rencontrent le charme des bords de l’Erdre, découvrez un bien rare qui réunit authenticité, emplacement d’exception. Ce duplex, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble de caractère, offre aujourd’hui un espace de vie chaleureux composé d’une grande cuisine-séjour conviviale, d’une salle de bains avec WC, d’un palier et de deux chambres baignées de lumière. Sa double orientation rue et cour lui confère une atmosphère à la fois vivante et paisible. À ce logement s’ajoute un vaste grenier réunissant deux lots distincts, situé au troisième étage. Cet espace supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités : stockage généreux, atelier... En complément, deux caves privatives accompagnent la vente, dont l’une bénéficie de la jouissance exclusive d’une portion de cour attenante. Un atout précieux en centre-ville, parfait pour optimiser le rangement, profiter d’un coin extérieur ou créer un espace pratique au quotidien. Implanté dans l’un des secteurs les plus charmants de Nantes, à deux pas du jardin japonais, des quais de l’Erdre, des commerces et des transports, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Il s’adresse aussi bien aux amoureux de l’ancien qu’aux personnes recherchant un lieu de vie singulier, modulable et idéalement placé.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 09/12/2025

(58 avis)

119 990 € 3 428 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES 44000 À vendre : appartement T2 de 35 m2 avec cave, grenier et accès à un jardin partagé. Réf : 1524 Situé dans une rue calme du quartier recherché au millieu de Saint Donatien - Dalby Toutes Aides, cet appartement à vendre à Nantes offre un cadre de vie pratique, proche des transports (tram Moutonnerie, bus, gare). Il propose une pièce de vie lumineuse de 16 m2, une cuisine attenante de 6 m2, et un espace nuit de 7,30 m2. L’ensemble nécessitera une remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur cocon. Une cave et un grenier complètent ce bien, parfaits pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, rare en cœur de ville. Côté performance énergétique : actuellement classé F, le bien passera en E au 1er janvier selon la nouvelle réglementation. Il est conseillé d’installer un ballon d’eau chaude 3 étoiles, permettant de revenir sur une classification plus confortable (classe D prévisionnelle). Ses atouts : • Rue calme dans quartier Dalby Toutes Aides • Proximité transports, commerces et gare • Pièce de vie lumineuse de 16 m2 • Cuisine indépendante de 6 m2 • Espace nuit fonctionnel de 7,30 m2 • Cave + grenier • Jardin partagé • Possibilité d’améliorer la performance énergétique (ballon 3★) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 09/12/2025

(42 avis)

85 500 € 5 129 €/m²
Appartement • 16,67 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly présentent ce studio de 16,67 m2, situé 10 rue Bonne Louise à Nantes, dans un secteur recherché et très bien desservi. Caractéristiques : - Surface : 16,67 m2 - DPE : G - Charges mensuelles de copropriété : 80 € - Copropriété bien entretenue - Transports à proximité immédiate : C1, C3, C6, C8, 26, 11, 23 - Commerces et commodités accessibles à pied - Possibilités d’amélioration : isolation intérieure des murs, remplacement des menuiseries, mise à niveau du chauffage et de l’eau chaude, voire installation d’un système plus performant type PAC. Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un bien à fort potentiel, parfaitement situé. Pour plus d’informations, contactez le 02 40 02 18 60. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 29/10/2025

(92 avis)

87 200 € 3 114 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, appartement T1bis avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

116 640 € 2 592 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand balcon. L'appartement bénéficie de nombreux rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Atouts du bien : - Surface de 45 m² - 1 chambre avec placard de rangement + Dressing - Balcon - Place de parking privative - Appartement vendu loué, offrant un investissement locatif immédiat - Quartier bien desservi Cet appartement est actuellement loué pour un loyer HC de 594 euros/mois. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1022 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(71 avis)

107 800 € 4 492 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement non meublé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est baigné de lumière naturelle, grâce à sa grande fenêtre qui offre une vue dégagée sur la ville. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée, située dans un coin pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet, et un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre dans ce havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Ce studio est loué, mais il pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, une crèche pour les plus petits, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et repas, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, et plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES ERDRE - SIÈGE : Directrice - Clara BASLE

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(104 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DEUX RIVES IMMOBILIER - SUPERBE LOFT - NANTES PERVERIE / LOQUIDY COUP DE COEUR pour ce très beau Loft situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots et à proximité de toutes les commodités. DPE en D au 1er janvier 2026 selon arrêté du 13 août 2025. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse avec très belle hauteur sous plafond de 35m2 et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un petit extérieur complète ce bien (permettant d'installer une table et deux chaises). A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES TOITS

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 01/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

768 490 € 4 715 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Seule chargée Maison familiale ancienne (année 1885) de 163m2 Lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2) 5 chambres sur parquet 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 wc à chaque étage Lingerie/chaufferie Un espace indépendant de 40m2 supplémentaires situé en rez-de-jardin vient compléter ce bien (idéal jeune fille au pair ou pour recevoir de la famille) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc Agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis Garage de 33m2 Vie de quartier (commerces à pied), proximité écoles (Loquidy, Perverie) et accès direct vers la gare en 15mn (C2) Points forts : - Quartier recherché - Charme de l'ancien - Luminosité - Grand garage

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 04/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 600 € 4 463 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : *** En avant première depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande. Au coeur du centre ville de Nantes, entre l'ile de Versaille et le jardin des plantes, à proximité de la clinique Brétéché et des bords de l'Erdre, se cache ce ravissant T2. En rez-de-chaussée et avec une vue sur une jolie cour fleurie, il se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La chambre, de son côté, est en souplex. Ce logement est idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière ou de longue durée. Envie de visiter ? Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier Blanche de Castille Au calme dans petite copropriété venez découvrir ce T3, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement. Un garage et une cave complètent le tout.

Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

219 000 € 4 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vue imprenable sur l'Erdre Quartier de la Tortière Au 3ème étage avec ascenseur, T 3 très lumineux comprenant séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et un wc. En complément une cave et une place de parking. Prix FAI 219 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 930 euros et 1300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 19/11/2025

129 600 € 2 160 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

T3 à rénover au dernier étage avec ascenceur. Un séjour très lumineux exposé sud ouest avec balcon sur vue dégagée. 2 chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'agrandir salon). Cuisine et WC indépendants. Salle d'eau avec séchoir. Cave, jardin sécurisé et stationnement libre. Chronobus C3 bld jean Ingres.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

695 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 192 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Superbe appartement du XVIII Au coeur du quartier historique de Nantes à proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement de caractère dans un immeuble classé. Situé au second étage d’un immeuble orienté Sud-Est à la vue dégagée, il se compose d'une double réception vaste et confortable avec une belle hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles. Trois chambres spacieuses restaurées avec goût. Une cuisine alliant cachet de l'ancien et modernité, un atelier, deux WC. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 16/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

326 275 € 5 238 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au 3? étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 niché dans une impasse privée, au coeur du très recherché quartier de la place Viarme. Son atout majeur ? Une vue imprenable et dégagée sur la Chapelle, véritable tableau vivant dont vous profiterez au quotidien. En parfait état, il propose une distribution optimisée avec une pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau de belle taille et un WC séparé. Que vous recherchiez un cocon, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial, cet appartement est fait pout vous. En option, un garage double boxé vient compléter ce bien rare, un avantage indéniable en plein centre-ville. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en restant à deux pas des commerces, transports et écoles. Une opportunité rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1021 lots - dont 600 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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