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ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

141 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous avez un projet d'investissement !!!Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour lumineux, une chambre donnant dans la salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie Cette annonce référence 294021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marie COINET - megAgence

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marie COINET - megAgence 18/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

149 490 € 3 833 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Marie Coinet présente : Situé dans une résidence récente (2013), calme et sécurisée, ce charmant T2 de 39 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. À seulement 3 mn à pied des commodités.Le bus C2 (arrêt Berlioz), à 2 mn à pied, relie directement la gare SNCF et le centre-ville de Nantes en moins de 15 mn. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ASCENSEUR, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Loué actuellement 510 € hors charges, il sera libre en septembre, offrant une belle opportunité d'installation ou de relocation rapide. Rendement locatif brut attractif de 4,09 %, dans un secteur en forte demande locative. Un local vélo complète ce logement à fort potentiel. Stationnements à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

LIVING By Victoria

(86 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIVING By Victoria 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(86 avis)

178 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - SCHUMAN proche du pont du Cens, dans une copropriété des années 60 bien entretenue et avec ascenseur ! Appartement traversant et lumineux de 63 m2 configuré actuellement en T4 (3 chambres), possibilité 2 chambres + 1 bureau OU 2 chambres + grande pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 1 cellier, 1 cave. Double stationnements en extérieur ! Au 5ème étage avec vue dégagée ! Exposition Sud-Ouest sur le balcon ! Tous les services et commerces à proximité immédiate, parc de la gaudinière à 100 m pour profiter du calme et de la verdure ! IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(542 avis)

149 825 € 1 703 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Appartement familial quartier bellevue en trés bon état général (rénovation récente). L'appartement est situé au neuvième étage avec ascenseur et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Deux petites pieces de rangements et placards, un parking privatif. Excellente performance énergétique en C, chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 930 lots - dont 800 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

375 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de charme d'une superficie de 100m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'inspiration Art Moderne, desservi par un ascenseur. Niché dans le prestigieux Triangle d'Or, cet appartement allie la sérénité d'un cadre paisible à la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien, prêt à être transformé selon vos envies, vous accueille avec un salon/séjour élégant et spacieux, orné d'un parquet. Avec sa cuisine équipée et ses trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement est conçu pour le bien-être et l'harmonie de tous. Profitez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et de deux caves pour un rangement optimal. Un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Cette annonce référence 292316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 304,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/09/2025

790 000 € 6 124 €/m²
Appartement • 129 m² • 8 pièces

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE PROCHE VIARME APPARTEMENT A VENDRE 129 M² DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE, APPARTEMENT SUR TROIS NIVEAUX COMPOSES AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE DONNANT SUR LE JARDIN ET LA TERRASSE AVEC SA CUISINE BAR SUR PARQUET, WC, AU PREMIER ETAGE TROIS CHAMBRES SUR MOQUETTE, DOUCHE ITALIENNE AVEC 2 VASQUES, DEUXIEME ETAGE UNE GRANDE PIECE FAISANT OFFICE DE SALLE DE JEU OU GRANDE CAHMBRE OU BUREAU, WC AVEC POINT D'EAU, CABLAGE EN RJ 45 ET CLIMATISATION. POSSIBILITE EN PLUS DE TROIS PLACES DE PARKING EN AERIEN.

Julie BOURREAU - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Julie BOURREAU - iad 02/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(33 avis)

336 800 € 3 701 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Julie Bourreau vous propose: Appartement familial lumineux dans le quartier Procé à Nantes. Situé au cOEur d’un secteur recherché de Nantes, au calme et entouré de verdure, cet appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, commodités, des transports et à deux pas du parc de Procé. D’une belle surface et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un salon-séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon-terrasse ensoleillé, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et offre de nombreux espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un stationnement privé dans le garage fermé et sécurisé de l’immeuble, d’une cave et d’un local à vélos. Immeuble avec ascenseur. Atouts majeurs : luminosité, confort moderne, cadre verdoyant et calme, emplacement idéal dans un quartier très recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(50 avis)

349 400 € 2 856 €/m²
Maison • 122,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER VIEUX DOULON Dans un environnement calme située en impasse, venez découvrir cette charmante maison de 122 m² habitable, 155 m² au sol, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un séjour donnant sur le jardin arboré, une grande cuisine, deux chambres (possible 3), une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement. A l'étage, une mezzanine/bureau et une chambre avec sa salle d'eau / WC privatif. Une terrasse, un jardin, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : - Impasse au calme - Possibilité de tout faire à pied - Agréable jardin arboré et clos - Vie de plain pied Une maison familiale qui saura vous séduire, Une visite s'impose, n'attendez pas ! NB : D'après la nouvelle réforme de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie), le DPE de ce bien aura l'étiquette C à partir du 1er janvier 2026 (simulation à l'appui) (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biens à Nantes

(88 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Biens à Nantes 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(88 avis)

217 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², idéalement exposée plein sud. Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC. Un garage fermé pour stationnement sécurisé. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Certaines photos ont été retouchées et mises en valeur par un service professionnel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'appartement... Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

Celine CAILLER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Celine CAILLER - iad 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(21 avis)

498 000 € 4 150 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Nantes (44300)

iad France - Celine Cailler vous propose: MAISON DE CARACTERE 'ANCIENNES ECURIES' située à Nantes + 2 ATELIERS. A 20 minutes du centre ville, de la gare et de l'aéroport de Nantes. Le caractère unique de cette propriété se reflète dans ses éléments d'origine soigneusement préservés, tels que sa cheminée, sa tomète, ses murs en pierres, ses radiateurs en fonte, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Situé dans un environnement préservé, ces anciennes écuries offrent une surface habitable de 120m² (144m² au sol), avec un charmant jardin de 727m² et ses ateliers. Une grande pièce de vie de 55 m², avec différents espaces, profite d'un accès direct à ce jardin bucolique, arboré et avec un puit en fonctionnement. Une cuisine ouverte équipée et aménagée s'ajoute à cette pièce de vie. Une belle entrée, 4 belles chambres, dont une au rez de chaussée, 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes pour plus de confort compètent ce bien. L'emplacement de ce bien offre un cadre de vie privilégié et la tranquillité, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville de Nantes. LES PLUS : - au calme en impasse - un studio indépendant supplémentaire - Gaz de ville - DPE D/D N'attendez plus pour découvrir ce bien et laissez-vous charmer par son cachet et son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Nantes (44)

Bureaux 103 m2 rue deurbroucq, cabinet médical de 103 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : secrétariat / accueil, salle d'attente, trois bureaux, dégagement avec placards, cuisine, trois wc. bureaux loués 1707,25 euros hors-taxes et hors charges + 200 euros de provision sur charges : fin du bail professionnel : 31 octobre 2027. taxe foncière : environ 2000 euros (charge propriétaire) en option = 2 garages fermés à vendre en plus en sous sol appartement à usage de bureaux dpe d et c -

hosman

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

595 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex avec 3 chambres de 104,55 m2, en dernier étage avec ascenseur situé quartier Viarme à Nantes. Le bien se trouve au 4ème étage sur 4 (avec ascenseur) au calme dans une allée privée et sécurisée. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 14 m2 exposée Sud-Est. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (parquet, cuisine...) et a été très peu utilisé. Le ravalement de l'immeuble a été fait en Septembre 2025. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec rangements. - D'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2. La pièce de vie donne sur une terrasse de 14 m2 exposée Sud-Est. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant. - D'une suite parentale de plain pied de 15,49 m2 avec une salle d'eau attenante. - De toilettes séparées. ETAGE : - D'un palier pouvant servir de bureau - De 2 chambres avec placards. - D'une salle d'eau. - De toilettes séparées. Un garage boxé complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et l'eau chaude par un ballon électrique récent. La taxe foncière annuelle est de 2 335 €. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 588 € par trimestre, couvrant l'ascenseur, le nettoyage et l'entretien du garage. L'appartement est situé à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commodités (transports, commerces, restaurants, écoles, marché de Talensac...) La ligne 3 du tram (arrêt Jean Jaurès) se trouve à 2 minutes à pied. Une école, une crèche et une garderie se trouvent au pied de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 875 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

(14 avis)

540 000 € 4 000 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44300)

Gachet - 44300 NANTES , Je vous invite à venir découvrir cette Très Belle Maison d'Architecte 135 m2, non mitoyenne dans le quartier de Gachet, lieu résidentiel particulièrement prisé des Nantais, avec l'Erdre à proximité, les transports (75-C6) en commun à deux pas, le parc de la Chantrerie, la verdure et le calme pour les amoureux de la Nature. Vous serez séduits par les atouts que présente cette maison, séduits également par ses lignes épurées, ses prestations, son architecture. Cette maison familiale est fonctionnelle offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 59 m², cuisine aménagée et équipée pièce très lumineuse dont les larges baies donnent sur un charmant jardin clos sans vis à vis, un puits, exposé Sud Ouest, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un grenier et un garage complètent ce bien. DPE C et GES C Prix HAI 540 000 euros, prix net vendeur 520 00 euros dont 3.85% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 06 34 46 70 37 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425679 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez moi, Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à - Mandat N° 425679 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(70 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 17/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(70 avis)

1 050 000 € 6 176 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 304 m²

Nantes (44000)

Canclaux - Coup de coeur pour cette maison bourgeoise à la jolie façade XIXème située à deux pas ce la Place Canclaux et proche du centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une élégante pièce à vivre de plain-pied sur la jardin sous une verrière acier dans l'esprit 1900, une grande cuisine dinatoire contemporaine ainsi qu'un salon dont les éléments anciens ont été conservés : parquet, moulures, rosaces. Au 1er étage, le pallier distribue 2 belles chambres, une grande pièce dressing ainsi qu'un belle salle de bains familiale. Au deuxième étage, 3 chambres dont une plus petite et salle d'eau. Le jardin est paysagé et bien ensoleillé. Sous-sol complet. Quartier prisé et recherché à proximité de toutes les commodités, écoles et transport. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 18/10/2025

868 400 € 5 567 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis de 200 m² Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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