Vente appartement 218 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

À vendre – Appartement T2 avec terrasse – Quartier Mellinet
Au cœur du quartier recherché de Mellinet, cet appartement de 2 pièces de 43,35 m² allie confort et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Une opportunité à découvrir sans attendre.
Pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1450 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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