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Ventes immobilières à Nantes (44)

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Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 33 m²

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Situé au cœur de Nantes, boulevard des Belges / Tortière, ce T1 bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des lignes de bus 10, 23, C6 et C1, et à seulement 1 km de la ligne 2 du tram, ainsi que des commerces de proximité. Dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 33 m² au 4ème étage avec ascenseur est en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, d’un espace nuit confortable, et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu avec locataire en place, percevant un loyer de 417 € HC par mois, offrant ainsi un investissement clé en main. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un placement sécurisé dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 569 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

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Olivier ROBERT - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Olivier ROBERT - iad 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
(2 avis)
10
Maison, 90 m²

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 305 m²

Nantes (44000)

iad France - Olivier Robert vous propose: NANTES CENTRE - QUARTIER SAINT-FÉLIX - MAISON DE 1900 A RÉNOVER - Charmante maison de caractère de 90m2 (potentiel 120m2 avec combles et véranda existante) méritant une rénovation globale, voire une redistribution. Une entrée, une pièce donnant sur une véranda, suivie d'un salon/séjour, une cuisine indépendante suivie d'une pièce dinatoire. A l'étage une salle de bains, deux grandes chambres et des combles non aménagés de 12m2. Un garage en sous sol (plutôt garage à vélo que voiture), 30m2 de dépendances en fond de jardin, le tout sur une parcelle de 305m2. FORT POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/09/2025
(125 avis)
4
Appartement, 77 m²

234 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 au troisième étage d'un immeuble ancien Il se compose d'un beau salon, de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc. Travaux à prévoir Suivez le lien ci-après pour découvrir la visite virtuelle : https:///homestaging/s/20241002113757328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien Delmas - efficity
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Sébastien Delmas - efficity 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 31 m²

149 500 € 4 823 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY PARC DE PROCÉ Unique car situé dans le début du Parc Résidence le MOULIN DE PROCÉ EXPOSITION SUD OUEST Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie -- Une Entrée avec grand placard -- Une salle de bains avec WC fonctionnelle -- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m² Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme. Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 126,38 m²

641 700 € 5 078 €/m²
Appartement • 126,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m² avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, un dégagement desservant trois chambres, une salle de douche/lingerie, une salle da bain, deux wc, de nombreux rangements. Deux caves, deux parkings couverts en sous-sol Appartement confortable (parkings, terrasse, ascenseur) avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Chézine et un emplacement recherché. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand balcon. L'appartement bénéficie de nombreux rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Delphine Plissonneau - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delphine Plissonneau - iad 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(4 avis)
10
Appartement, 61 m²

218 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT - AU CALME Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Son balcon exposé sud-est, carrelé et équipé d'un store banne motorisé vous offre une vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent le tout. Avec le tramway ligne 1 à 50m, vous rejoignez le centre-ville de Nantes en 15 minutes. Bus C7 au pied de l'immeuble, qui deviendra prochainement la nouvelle ligne 8 qui reliera Bouguenais à Thouaré sur Loire en passant par Ste Luce sur Loire, le nouveau CHU et Rezé. Ses atouts: au calme, proche transports et commerces, très bien entretenu, ravalement de façade fait en 2025. Posez vos valises Une visite s'impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jego Montfort - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 83,8 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes – Rue Léon Blum 3 pièces – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé dans un quartier agréable et recherché de Nantes, à proximité des commerces, des écoles et bien desservi par les transports en commun, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et convivial. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d’une première chambre disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, d’une seconde chambre et d’une grande cuisine de 18 m². L’agencement actuel peut être repensé afin d’optimiser les volumes et d’envisager la création d’une seconde salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, répondant ainsi aux attentes d’une colocation. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un logement à forte demande locative (colocation, Airbnb autorisé) ou pour un primo-accédant désireux de personnaliser son premier achat dans un secteur attractif. 👉 Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien:2512 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Julien MILCENT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Julien MILCENT - iad 09/10/2025
(17 avis)
18
Maison, 143 m²

619 000 € 4 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Rare sur le secteur ! Située dans le quartier du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, cette maison en pierre offre 143 m² habitables (pour 175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Elle séduit par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Description du bien : •Séjour / salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée •Cuisine indépendante avec arrière-cuisine •6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée •2 bureaux (idéaux pour le télétravail ou espace détente) •1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé •Grenier et nombreux rangements •Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée Environnement et cadre de vie : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : •Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23 •Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies •Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché Cette propriété allie le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENT IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par RENT IMMO 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 225 m²

Prix en baisse 884 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Rent'Immo vous propose un magnifique appartement familial, situé dans la 'rue du Roi Albert' dans le centre-ville de Nantes (Préfecture/Cathédrale), à 10 min seulement de la Gare. Cet élégant appartement de 225 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère dont la façade vient d'être ravalée (2024). Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse (3,50 m), moulures raffinées et parquet ancien confèrent à chaque pièce une atmosphère harmonieuse et paisible. L'appartement comprend : - Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir - Un grand bureau séparé - Une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée. - 4/5 chambres L'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, isolée du reste des chambres pour plus d'intimité. - Trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. - Une pièce modulable selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, espace de rangement. - Une troisième salle d'eau indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Aménagements possibles : Situé sous le logement principal, un grand espace de stockage d'environ 70 m² offre de multiples possibilités, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour y entreposer vélos, motos, poussettes ou objets divers. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : il pourra devenir un bureau professionnel, un atelier ou même une grande salle de jeux. Les atouts : - Emplacement premium : entre la Préfecture et la Cathédrale, dans une rue calme et sécurisée - DPE : D - Entretien immeuble 2024 : ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective et entretien de la toiture - Proximité : commodités, écoles, transports et gare de Nantes accessibles à pied - Convivialité : appartement familial où il fait bon vivr; - Calme absolu : toutes les chambres donnent sur cour intérieure ou sur l'arrière de l'immeuble - Cachet authentique : moulures, volumes harmonieux, 3 cheminées en marbre et parquets d'époque aux styles variés (Versailles, bâton rompu, traditionnel) - Annexe supplémentaire : cave d'environ 6 m² Venez découvrir ce bien rare au coeur de Nantes. Jean-Daniel Maricel Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 252 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine JOANNIS - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marine JOANNIS - iad 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(51 avis)
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 251 200 € 4 187 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marine Joannis vous propose: Gare Sud - Quartier EuroNantes - BALCON et CAVE À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2018), située dans une allée piétonne et végétalisée. Niché dans une petite allée, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa grande pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition, et dessert un balcon au calme, pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée. Coté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien, et la copropriété dispose de plusieurs locaux à vélo pour une mobilité douce. Les transports en communs sont à 2 pas : Bus 5 / C2 et C3 à quelques minutes. La gare et le Tramway (ligne 1) sont à 5 minutes à pied. Un emplacement idéal dans le quartier EuroSud, où vous profiterez à la fois du dynamisme du secteur et d’un environnement paisible grâce à l’allée piétonne dans laquelle se trouve la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
20
Appartement, 44 m²

236 900 € 5 384 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 en plein centre ville de NANTES Quartier île de Versailles - Erdre - Saint-Mihiel - Saint Donatien . Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing comprenant 3 étages, cet appartement de presque 44 m2 soit 43,61 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Nantes dans un quartier calme à deux pas de l'embouchure des Quais de l'Erdre et à 300 mètres de l'île de Versailles, qui vous permettra de faire de belles ballades au bord de l'eau, dans un cadre préservé qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 20 m2 agrémentée d'une grande baie vitrée desservant un balcon de plus de 6 m2 avec une excellente exposition OUEST / NORD-OUEST, comprenant une Cuisine semi-équipée, une grande chambre de 13,61 m2 avec un immense placard et une porte fenêtre donnant sur le balcon, une Salle d'eau avec meuble-vasque, douche et sèche-serviettes et un WC indépendant. Un Garage individuel fermé en sous-sol sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier très agréable à 250 mètres d'un Intermarché express avec d'autres commerces autour, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 et 12 + Chronobus C1 et C6 station Cochard à 150 mètres. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 236 900 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(87 avis)
9
Appartement, 51 m²

278 000 € 5 451 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté / Nantes / Rue Maréchal Joffre, appartement baigné de lumière situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900, il vous propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Idéalement situé dans le centre ville de Nantes dans une rue piétonne à l'ambiance 'village', proche des commerces, des transports, du jardin des plantes et de la gare, vous pourrez tout faire à pieds ! Cette annonce référence 307279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 599,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile BLANCHARD - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cécile BLANCHARD - iad 19/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(33 avis)
7
Appartement, 43 m²

169 900 € 3 951 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Cécile Blanchard vous propose: En exclusivité - T2 - Proche quartier Saint Donatien et Saint Clément. Situé à Nantes, au cOEur des anciennes casernes Mellinet, dans un quartier en plein essor à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement de 2 pièces représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Construit en 2020, ce bien bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et pratique. Dès l’entrée, l’espace de vie révèle une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. La cuisine semi équipée, pensée pour s’adapter à vos envies, offre un aménagement sur mesure. Cette pièce principale s’ouvre sur une loggia spacieuse, véritable prolongement de l’espace intérieur, complétée par un cellier indépendant particulièrement pratique pour optimiser le rangement. La partie nuit dévoile une chambre lumineuse à double exposition, agrémentée d’un grand dressing et d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Il est entièrement conçu aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale à tous les profils d’occupants. Une place de parking est également disponible, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Cet appartement constitue une adresse de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BESNIER-RIVIERE
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par BESNIER-RIVIERE 22/10/2025
7
Appartement, 139 m²

728 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

PARC DE PROCE RARE EXCLUSIVITE PROCE Nouveauté, appartement de standing avec ascenseur, au calme d un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139 m² habitables,entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine A/E. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, sde, sdb. Parking et cave. Rénovation de très grande qualité. VUE DEGAGEE SUR LA NATURE

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