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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/12/2025

243 800 € 3 010 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes - Bel appartement T4 """ Exclusivité Arnold Immobilier """ Situé au sein d’une copropriété au calme et idéalement implantée en second rideau de la rue Marzelle de Grillaud, venez découvrir cet appartement de type T4 d’environ 82 m². Il s’ouvre sur une entrée distribuant une agréable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Annexes : parking intérieur, cave et local vélo Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 230 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant HAI de 243 800 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

NANTES - TORTIERE Découvrez cette maison lumineuse proche de l'erdre, entièrement rénovée en 2020. Non mitoyenne, les volumes y sont confortables. Salon-séjour exposé S/E donnant d'un côté sur la cuisine A/E, de l'autre, sur une belle terrasse sans vis à vis. La maison dispose de trois chambres au 1er niveau et d'une au RDC, une salle d'eau avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une salle de jeux. Le bien possède également un studio indépendant équipé d'un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. DPE classé C en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) 567 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

122 290 € 2 496 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans une résidence située à proximité des transports en commun (tramway L1et bus C20) je vous propose en exclusivité un appartement T2 de 49 m² , séjour 20 m² avec balcon expo Sud , cuisine ,avec séchoir, 1chambre , salle de bains . 1 emplacement de parking et une cave au sous-sol viennent compléter ce logement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Secteur Chantenay/Bellevue. Prix de vente 122 290 euros ,honoraires inclus à la charge acquéreur 7290 eurosttc soit prix net vendeur 115 000 euros . La copropriété se compose de 274 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1540 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique D , indice 225 et Gaz à Effet de Serre D, indice 33. établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 880 euros à 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 407229JMI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 571 lots - dont 192 lots habitation. (). Charges annuelles : 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(63 avis)

113 500 € 4 888 €/m²
Appartement • 23,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Centre Cathédrale - Beau T2 donnant sur cour au calme, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec lave-linge et wc indépendant. Au pied des commerces et des transports, Cathédrale et Pont Saint-Mihiel à proximité. Libre de locataire (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par D’PRO IMMO 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(187 avis)

249 900 € 2 974 €/m²
Appartement • 84,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Vaste appartement entre Loire et verdure ! À deux pas de la Loire et du parc de Beaulieu, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce vaste appartement T4 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille, un couple en quête de confort après une maison ou toute personne souhaitant conjuguer bien-être et nature au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec espace repas, d’un grand salon, d’un bureau attenant (pouvant devenir une 3ᵉ chambre), de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grand dressing. Véritables atouts de ce bien : deux loggias fermées et un balcon, déjà équipés de jardinières intégrées avec système de trop-plein et drains. Un espace unique pour les amoureux des plantes, offrant la possibilité de cultiver fleurs, aromates ou petits potagers en toute sérénité, comme un jardin suspendu. Vous apprécierez également les huisseries K-LINE avec volets roulants électriques, le ravalement récent (2020), le confort d’un box fermé — rare et recherché dans le quartier — ainsi qu’une cave. Un appartement spacieux, calme et verdoyant, au pied des commodités (médecin, commerces, bus, pharmacie, parc, boulangerie...), à découvrir sans tarder. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1238€ ~ 1676€

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

177 500 € 3 228 €/m²
Appartement • 54,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

DERNIER ETAGE! Situé à l'arrière d'une résidence récente, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), de deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave de plus de 3m² viennent compléter ce bien.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

139 940 € 2 896 €/m²
Appartement • 48,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES HAUTE MITRIE - TOUTES AIDES A proximité de Toutes-Aides, cet appartement situé au dernier étage vous séduira par ses atouts : - une entrée avec rangements, - un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée, - une chambre avec placards, - une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Prenez rendez-vous dès à présent pour visiter ce bien aux beaux potentiels (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand balcon. L'appartement bénéficie de nombreux rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

349 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 84,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T4 de 84m2 avec deux terrasses d'un total de 17.17m2. Ce T4 récent situé au 1er étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 spacieuses chambres. Ce T4 se trouve au sein du quartier Erdre-Porterie, espace de vie durable emblématique de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des commerces, services et transports.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 18/10/2025

233 500 € 2 743 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Rond point de paris - Bel appartement alliant luminosité et convivialité. Salon-séjour, trois chambres, cave et parking en sous sol. Situé dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de parking. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un environnement verdoyant et paisible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76. Ref : 04-1185JF

AMKER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AMKER 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

268 900 € 3 361 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez cet appartement T3/4 de 80 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal. Profitez d'un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en bois. La vue dégagée vous offrira des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Une cave de 3.10 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m apportent une sensation d'espace et de liberté. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous accédez à 2 arrêts de bus, 2 arrêts de tramway, 2 épiceries, 5 restaurants, et 2 médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoignez 2 maternelles et 2 écoles élémentaires. En 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. En 5 minutes en voiture, un collège est accessible. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connexion optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 900 €. Dans une copropriété de 601 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 21/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

139 100 € 4 101 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes quartier Saint Pasquier, à 3mn à pieds du tramway et à mi chemin entre les facs et le centre, charmant T2 rénové situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 appartements. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute la chaleur de la pierre apparente et du parquet, une chambre avec placard et une salle d'eau, le tout étant traversant et très lumineux. Vous profiterez en plus d'un grenier situé juste au dessus, pratique pour le rangement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Florence PÉPIN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Florence PÉPIN - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(22 avis)

86 500 € 3 460 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité. Loyer annuel HT 4875€ Rentabilité 5.63% Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge). Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité. Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LMNP amortissable" donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial. Description du bien : Au sein d'une résidence hôtelière ***, Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55m2 entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie.... vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.914977

Aurelie Chaudouard - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(28 avis)

220 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR ! SECTEUR VIARME TALENSAC – PETITE COPROPRIÉTÉ – 3 PIÈCES - UNE CHAMBRE ET UN BUREAU - RUE CALME - EXPOSITION SUD – GRENIER. « Vivez au cOEur du quartier le plus charmant de Nantes, à seulement 300 m du mythique marché de Talensac. Accès direct au tram ligne 3, commerces, restaurants pour une agréable vie quotidienne. » => DESCRIPTION Dans une petite copropriété des années 1950, découvrez ce chaleureux T3 de 51 m2 au premier étage (sans ascenseur). Il se compose de : - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte - Chambre et bureau / chambre enfant sur cour au calme - Salle de bains avec WC - Grenier et cave Rénovation de 2021, quelques finitions à terminer. => ATOUTS - Taxe foncière et charges de copropriété modérées - Chauffe-eau thermodynamique très récent - Internet fibre optique => Visite virtuelle disponible sur demande. Ouverte à la vente inter-agences (professionnel.le.s de l'immobilier bienvenu.e.s) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OUEST IMMOBILIA

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par OUEST IMMOBILIA 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

352 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Venez découvrir cet appartement T3 alliant charme et authenticité, en plein centre ville de Nantes proche du CHU, de la gare et des commerces. Vous pouvez tout faire à pieds, à vélo ou en transports en communs. Ce bien se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements, il est composé d'une entrée desservant un salon séjour de 28 m² très lumineux avec son parquet d'époque, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, WC. En annexe un grenier. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Images numéro 1 et 5 sont des idées d'aménagement. Pas de procédures en cour. Une visite ce n'est pas du temps de perdu!!! Prix honoraires d'agence inclus : 352000 € HAI dont 12000€ ( soit 3.52% du prix net vendeur ) d'honoraires à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 340000 € Diagnostic énergétique réalisé : 18/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408€ et 1904€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année non communiqué ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez visiter, contactez Steve agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00299. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUEST IMMOBILIA : Steve NOBILI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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