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Vente appartement 641 700 €
126,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 5 078 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m² avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, un dégagement desservant trois chambres, une salle de douche/lingerie, une salle da bain, deux wc, de nombreux rangements. Deux caves, deux parkings couverts en sous-sol Appartement confortable (parkings, terrasse, ascenseur) avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la Chézine et un emplacement recherché. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1958 - Réf Superimmo : ANVXZIJT2
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Caractérisques
Prix de vente : 641 700 €Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / anTaxe foncière : 2 779 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

126,38 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
2 Parkings2 caves
Année de construction : 1969Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 301 € / an
Maximum : 3 113 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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